Información sobre vivienda y economía

Ventajas del alquiler frente a la compra de vivienda, según alfa inmobiliaria

Autor: Redacción

Alfa inmobiliaria asegura que la actual crisis económica está generando un cambio en la mentalidad que los españoles tienen sobre el alquiler. La firma destaca que tradicionalmente, en España arrendar era sinónimo de “tirar el dinero” pero considera que ahora ese concepto ha cambiado. En este sentido, señala varias ventajas que presenta el alquiler frente a la propiedad de una vivienda

El vicepresidente de alfa inmobiliaria, Jesús duque, subraya que la tendencia inmobiliaria en España está cambiando a “pasos agigantados”. “La inestabilidad económica y laboral da lugar a que cada vez sean más los españoles que apuesten por alquilar una vivienda en lugar de comprarla”, declara

La red de comercialización de bienes inmuebles enumera una serie de ventajas que ofrece el arrendamiento frente a la adquisión de inmuebles:

1) movilidad laboral: la actual crisis económica no asegura la permanencia en un trabajo, ni siquiera en una misma ciudad, de por vida. Por ello, el tener inmuebles alquilados ofrece una mayor facilidad a la hora de cambiar de ciudad. Los trámites serán mucho más sencillos para dejar la vivienda y no habrá que preocuparse más por el piso

2) desperfectos y trámites: normalmente los desperfectos normales por el uso producidos en el inmueble corren a cargo del propietario, así como derramas o reformas de la comunidad. Estos son gastos a los que el arrendatario no tendrá que hacer frente. También hay que mencionar la facilidad en la realización del contrato de arrendamiento frente a los contratos de  compra-venta de pisos

3) características del inmueble: el alquiler permite al usuario afincarse en un barrio o en un piso con unas dimensiones que de otra manera no podría adquirir. Es decir, podrá vivir de alquiler en un piso que no podría comprar

4) hipotecas: el alquiler no requiere de ningún tipo de hipoteca, es necesario un pago mensual pero no se trata de un gran desembolso de dinero inicial como ocurre en el caso de la compra de pisos. Por ello con el arrendamiento se evitarán todos los trámites para la solicitud y posterior pago de la hipoteca, no te atas

5) ipc: durante la vigencia del contrato, el propietario no podrá subir la mensualidad por encima del ipc, por lo que el inquilino se asegura un precio del inmueble relativamente “estable” durante la permanencia del contrato

6) flexibilidad: ante las dificultades económicas que puedan presentarse siempre se podrá cambiar de inmueble a otro con una cuota de alquiler menor

Por otro lado, la empresa señala que el auge que está viviendo el alquiler con opción a compra. En este sentido, alfa inmobiliaria apuesta por este tipo de arrendamiento y destaca como ventajas el bloqueo del precio de la vivienda desde el comienzo del contrato de arrendamiento. Además de ofrecer al inquilino la posibilidad de disfrutar de la propiedad antes de adquirirla y comprobar de esta manera si cumple con sus expectativas y necesidades