Bruselas pide que las viviendas terminadas pasen al banco malo a precios de mercado

Una de las principales preguntas que hay en el aire sobre el banco malo es el precio al que se traspasarán los activos inmobiliarios. Bruselas exige que los bancos intervenidos traspasen las viviendas terminadas a su precio actual de mercado y el suelo, con un descuento sobre el valor en libros

El memorando de entendimiento (mou) fija que los traspasos de activos inmobiliarios al banco malo se realizarán al valor real (a largo plazo) de los activos. Esto significa, según la asociación profesional de sociedades de valoración (atasa), que se trata del precio de mercado actual siempre que haya operaciones de referencia. Es decir, el precio del traspaso al banco malo nunca será superior al valor del mercado actual, según atasa

El suelo se traspasará con un descuento sobre el valor en libros tomando en cuenta  “cuánto tiempo puede tardar en llegar a desarrollarse y cuánto tiempo tardaría en venderse”