El gobierno dará una prórroga de 75 años más para las viviendas de la costa

El consejo de ministros ha Aprobado el proyecto de ley de modificación de la ley de costas Que busca proteger mejor el litoral de España frente a los excesos urbanísticos. Esta reforma beneficia a quienes estaban legítimamente en el litoral, dándoles una prórroga de 75 años más, pero no supone una amnistía para las situaciones ilegales

Las principales modificaciones de la ley que figuran en el proyecto de ley de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la ley de costas de 1988 son las siguientes:

- Definición del dominio público-terrestre: y se aplicarán criterios técnicos para deslindar la costa con la consiguiente seguridad jurídica para propietarios, concesionarios y usuarios

- Diferencia de suelos: se protegerá aún más los espacios naturales de las playas que estén junto a espacios protegidos o suelo rural

- El estado tendrá más poder frente a los ayuntamientos: el estado tendrá la facultad de suspender en vía administrativa los actos y acuerdos adoptados por los ayuntamientos que afecten al dominio público marítimo-terrestre o que supongan una infracción de las prohibiciones establecidas en la zona de servidumbre de protección. El objetivo es evitar que se reproduzcan casos de construcciones ilegales

- Prohibición de nuevas edificaciones en la costa: se prohíben también que las necesarias obras de mejora en los edificios existentes supongan cualquier aumento de volumen, altura o superficie

- Más información a los ciudadanos: se garantiza la información a los ciudadanos sobre sus propiedades y otros derechos. Para ello, los bienes del dominio público marítimo-terrestre se deben inscribir en el registro de la propiedad y, además, la información sobre los deslindes se tendrá desde que se inicie un nuevo deslinde. Por último todos los ciudadanos accederán vía Internet a los deslindes

-Ampliación de los plazos de concesiones hasta los 75 años: se amplían los plazos máximos de las concesiones hasta 75 años.  Se proporciona a dichas actividades un horizonte amplio de actividad e inversión. Ante la perspectiva del vencimiento de las concesiones vigentes a partir de 2018, se establece la posibilidad de una prórroga extraordinaria de las otorgadas antes de la entrada en vigor de la ley de reforma por un plazo máximo de 75 años

- No es una amnistía a casas ilegales: hay 10.000 viviendas en la costa, la mayoría con un derecho anterior a la ley de costas de 1988. En 2018 expirarían las primeras 1.100 concesiones, lo que obligaría a su demolición si no fuera por esta reforma. Beneficia este proyecto de ley a quienes estaban legítimamente en el litoral. Además, otorga concesiones de cuatro años para los “chiringuitos”

Ver el documento completo del proyecto de modificación de la ley de costas