La incógnita sobre el precio al que se traspasarán los activos al banco malo comienza a resolverse. Se espera que quede resuelta en las próximas horas y los análisis apuntan a que será un precio que incluirá un descuento adicional de alrededor del 10% sobre el valor neto contable para los créditos y del 7% para los activos adjundicados
Las cifras no están cerradas y el banco de España espera concluir el tema en las próximas horas. Los responsables europeos que se están inmiscuyendo en el tema prefieren un descuento mayor para que haya operaciones desde el primero momento. Los descuentos serían añadidos a los que ya han previsto oliver wyman y elevarían al 83% el descuento medio para el suelo, al 67% para las promociones en curso, al 57% la vivienda nueva, el 51% la usada y el 50% los inmuebles comerciales, según indica expansión
Cuanto mayor sea el descuento, mayor daño pueden sufrir en sus balances la banca nacionalizada que ceda sus activos y por lo tanto mayor sería el dinero a solicitar en el rescate bancario al mede. Por otro lado, si el descuento es menor, los bancos recibirían más bonos del frob para canjear en el bce. Al final, salga el dinero de donde salga, se pedirán ayudas a una u otra ventanilla que habrá que devolver
Los bancos sanos llamados a participar en el banco malo se encuentran en una encrucijada. Por un lado desean un fuerte recorte en los precios que pasen al banco malo para entrar en el capital del mismo y tener más perspectivas de sacar beneficios. Sin embargo, son conscientes de que esos recortes podrían acabar afectando a la valoración de sus propios pisos y activos inmobiliarios que tienen en su poder
Lo que aún es una incógnita y lo seguirá siendo durante años, es el coste que todo este mecanismo de ayuda a la banca tendrá para el contribuyente español y europeo. Por un lado están las ayudas a los bancos nacionalizados y por otra el coste del banco malo. Sólo dentro de unos años, cuando se finiquiten todas las operaciones necesarias, se sabrá el coste o beneficio
22 Comentarios:
Pobrecitos especulacerdos
A los bancos, mal que nos pese, les ayudaremos
Pero a vosotros no os va a ayudar ni diooooooosss!!
Jajajaaaaa como me alegro!!!
No os preocupeis, que hay mucho sitio debajo de los puentes jejejeee!!!
"Las cifras no están cerradas y el banco de España espera concluir el tema en las próximas horas. Los responsables europeos que se están inmiscuyendo en el tema prefieren un descuento mayor .."
Hay que joderse, les estamos pidiendo auxilio y aun esperamos que se crean eso de que "los pisitos españoles lo valen" y "el problema es la financiación, no el precio"
Cobrando 700 euros vamos a comprar pisazos de 100.000 :p
Jooooooder zona prime (Barcelona Madrid 1500 e ) 1corona 900 e m costa 500 e m que culpa tenemos que se hayan metido vacaciones coches y muebles en la hipoteca . Los pisos enbargados conprados 1995 no saldran ala venta con esos descuentos verdad ni los pisos de los padres que avalaroon a sus hijos
Un 10% me parece poco. Esta semana vino un cliente que ya pasó hace unos meses. Antes preguntaba por viviendas en torno a 300.000-330.000 euros, así que pensé que era "un tío con pasta", pero ahora comentó que no iba a poder pasar de 210.000-240.000 euros. Casi todos los clientes van mostrando esta tendencia, pero me sorprendió la claridad y contundencia de esta bajada. Lástima que los vendedores no lo vean tan claro, porque al final el precio lo ponen ellos.
Proteger a los amiguitos del banco
Eso es la politica de De guindos, el verdadero dueño de España
La banca siempre gana...y la economía pierde
Alemania ya no quiere ayudar a España con un rescate
Por fin entendieron la picaresca española...robar el dinero a los demás !!!!
El banco malo es un requisito de Bruselas a cambio de aportar los 100.000 millones de euros del rescate de la banca. Las entidades que reciban ayudas tendrán que traspasar los activos a esta nueva entidad que podrá ir vendiendo los pisos en los próximos 10 años, lo que presionará los precios a la baja.
"Teníamos precios que estaban hinchados y tenemos que empezar a entender que somos más pobres de lo que creíamos; hasta un 50% más en muchos casos", explica una fuente de uno de los grandes bancos españoles. Así, la otra cara de la moneda son las personas que seguirán pagando una vivienda comprada durante la burbuja y que ha perdido un 40% del valor. Aunque la correspondencia entre el valor y el precio no es la misma cosa. "Un piso que se venda a 20.000 euros tiene probablemente un valor mayor, ya solo la mano de obra y los materiales valen más. Pero si el banco lo vende perdiendo dinero ese es el precio que tiene", explica Vergara.
El banco malo es un requisito de Bruselas a cambio de aportar los 100.000 millones de euros del rescate de la banca. Las entidades que reciban ayudas tendrán que traspasar los activos a esta nueva entidad que podrá ir vendiendo los pisos en los próximos 10 años, lo que presionará los precios a la baja.
"Teníamos precios que estaban hinchados y tenemos que empezar a entender que somos más pobres de lo que creíamos; hasta un 50% más en muchos casos", explica una fuente de uno de los grandes bancos españoles. Así, la otra cara de la moneda son las personas que seguirán pagando una vivienda comprada durante la burbuja y que ha perdido un 40% del valor. Aunque la correspondencia entre el valor y el precio no es la misma cosa. "Un piso que se venda a 20.000 euros tiene probablemente un valor mayor, ya solo la mano de obra y los materiales valen más.
Pero si el banco lo vende perdiendo dinero ese es el precio que tiene", explica Vergara.
El elevado precio, la hora del partido -que no está considerada 'prime time'-, la circunstancia de que hoy sea festivo en España y la crisis que ha afectado al mercado publicitario se encuentran entre las razones por las que el enfrentamiento entre las dos selecciones ha despertado escaso interés entre las televisiones fuente: marca
Si no has vendido a ese precio en los últimos cinco años, ¿Cómo esperas vender ... a ese precio ... en los próximos 50 días? La desgravación por compra se acaba. Tic tac, tic tac.
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