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Moody's prevé mayores caídas del precio de la vivienda en 2013

Autor: Redacción

La agencia de calificación moody's pronostica un aumento de los impagos hipotecarios y una caída de los precios de la vivienda durante el año que viene. En su opinión, el exceso de oferta de viviendas junto con la débil demanda crea incertidumbre sobre el número de embargos que puede haber en el futuro

Moody's explica que en algunos países como España e Irlanda, en el hecho de contar con activos difíciles de vender provocará más caídas de los precios de la vivienda. Además, estima que en estos dos países se seguirán modificando las condiciones de los préstamos, lo que mitigará parcialmente la morosidad en las actuales operaciones. Aún así, advierte de que a medida que persista la crisis, las garantías de las hipotecas podrían estar en peligro en algunos mercados, llevando a más pérdidas

La firma estima que en España la sobreoferta de vivienda sin vender junto con la débil demanda y, en menor medida, la moratoria de los desahucios, crean "incertidumbres" en torno al calendario y el tamaño de futuras recuperaciones de propiedades embargadas. En este sentido, agrega que las nuevas medidas contra los desahucios reducirán las consecuencias de la actual crisis entre los titulares de hipotecas más vulnerables