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Itp vivienda 2013: suben los impuestos por comprar una casa en la Comunidad Valenciana

Autor: Redacción

Con la llegada de 2013 ha subido el iva por comprar una vivienda nueva en toda España (del 4 al 10%) y también el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) en la Comunidad Valenciana que va asociado a la compra de una vivienda de segunda mano. En concreto, ha pasado del 7 al 8%

La medida fue anunciada hace meses por el gobierno regional y ha pasado a estar vigente desde el 1 de enero. La subida de un punto supone encarecer en 1.000 euros los gastos de comprar una vivienda de 100.000 euros

Subir el itp, una tentación

En un contexto en el que las comunidades autónomas estudian fórmulas para reducir su déficit, la subida del itp es bastante clara y sencilla ahora que el iva por comprar una vivienda nueva ha pasado al 10%. El itp es un impuesto que regulan las comunidades autónomas y desde hace unos años es batante diferente para cada comunidad

Así, el hecho de tener más o menos equiparado el iva de la compra de vivienda nueva y el itp para casas usadas ya puede servir de excusa a varias comunidades para elevarlo. Pero es que además, existe la necesidad por riesgo de asfixia de las cuentas regionales que viven algunas comunidades, que se han visto abocadas a pedir el rescate o una línea de financiación al estado

Los recientes vaivenes en los tributos alrededor de la vivienda desde el pasado gobierno de josé Luis Rodríguez zapatero ha hecho que algunas comunidades como Andalucía aprovecharan para ajustar el itp. Fue casi una pelea de partidos, ya que la mayoría de las comunidades donde gobernaba el partido popular (pp) se negaron a practicar por lo general ese alza, ya que por entonces predicaban que subir los impuestos no era el camino para reducir el déficit ni para salir de la crisis

Sin embargo, ahora el pp ha elevado el iva para la vivienda al 10% y es casi seguro que será aprovechado por muchas comunidades para subir el itp aproximadamente a ese nivel. Entre las que más papeletas tienen para hacerlo a corto plazo son las comunidades que han pedido el rescate, como Murcia o catalunya. Murcia tiene un itp entre el 2 y el 7% dependiendo de la situación social del comprador y Cataluña tiene 5%, 7% y 8%

Castilla y León y Castilla La Mancha también estudian hacerlo, lo mismo que Andalucía y Baleares. No obstante, la comunidad andaluza y balear tiene menos recorrido al alza porque ya han realizado también subidas recientemente. En general todas lo tienen en sus planes excepto Madrid y Aragón, que no contemplan subir dicho impuesto, según un reciente artículo de expansión

En 2011, las comunidades recaudaron un total de unos 4.000 millones de euros por el itp, un 20% menos que en 2010. En 2012, la recaudación por este concepto llevaba el mismo camino de caer alrededor de otro 20%