Muchas veces se hacen reformas en la vivienda por gusto y sin pensar en que si la casa se llega a poner a la venta, apenas se valorarán estas remodelaciones, con lo que el retorno de la inversión será mínimo. Por eso, hay que evitar eliminar un tercer o cuarto dormitorio si la vivienda se encuentra en una zona donde imperan las casas con varias habitaciones o mejorar en exceso el sótano pues es más interesante remodelar la buhardilla o el ático, es decir, zonas más habitables
1.- eliminar un tercer o cuarto dormitorio: es un inconveniente a la hora de vender una vivienda que cuenta con un dormitorio menos que lo que hay en la zona. Una casa con muchas o con pocas habitaciones cuenta con un diseño asimétrico que no es útil para los potenciales compradores
2.- exceso de mejora del sótano: no es recomendable reformar en exceso el sótano porque no supondrá un valor añadido a la venta de la vivienda, a no ser que el resto de la casa sea habitable y esté en perfectas condiciones. Es más aconsejable reformar la buhardilla o el ático o incluso levantar un piso más que remodelar el sótano
3.- exceso de mejora de los espacios al aire libre: tener una cocina al aire libre o una zona para hacer barbacoa es muy útil si la vivienda se encuentra enclavada en una zona con muy buen tiempo y que se pueda utilizar durante varios meses al año. Si no es así, es mejor instalar una buena chimenea
4.- instalar grandes aparatos electrónicos: instalar el último televisor con el mejor sistema de sonido tampoco es muy recomendable. La inversión que supone esta instalación no se recupera con facilidad porque a menudo los aparatos electrónicos dominan toda una habitación y sus reverberaciones pueden imposibilitar el uso de las habitaciones contiguas
5.- un gran acuario: de todas las mejoras que se hacen en una vivienda y que apenas aportan un retorno en la inversión destaca la construcción de un gran acuario. No es una inversión prudente porque acumula mucha suciedad y mal olor, con lo que los potenciales compradores pueden huir en cuanto entran a la vivienda. Los compradores no están dispuestos a pagar las reformas equivocadas del propietario
25 Comentarios:
A mi el que me ha dejado flipao ha sido el 2, donde dice " es más aconsejable reformar la buhardilla o el ático o incluso levantar un piso más que remodelar el sótano".
A ver, que reformar una buhardilla o el atico no es comparable a levantar un piso mas en una edificiacion, que es una obra bastante seria, y mas si la quieres hacer de forma legal, aunque eso es España tampoco supone una obligatoriedad, jajajajajajajaaj
Saludos
¿ Este "articulo" es en serio o es una broma?
Con algo habia que rellenar espacio.....
Lo del acuario me ha parecido una soberana chorrada y sobre todo demuestra un altisimo desconocimiento sobre acuarios... que producen mal olor? hombre si eres un guarro incluso la ropa limpia puede oler mal... pero que asocie de forma tan ligera acuario y mal olor... de pequeño te debieron comprar solo peceras de bola nene...
Por lo demás es lo de siempre... gastos superfluos o en decoración no revierten si vendes... pero mientras tu vives en la casa te la hacen más personal y cómoda... es de cajón.
Joer que lumbreras el del artículo, super util vamos, como si fuera una idea muy común el querer poner un acuario gigante. Como si todo el mundo pudiese meter un piso mas a su casa (las ordenanzas nos las pasamos por el ojal,no?) en fin....nada mas le ha faltado decir que instalar un helipuerto, tampoco es buena idea...
Hacía tiempo que no leía tanto consejo vacío de fundamento...
Yo creo que mi piso aumentaria mas de valor si en vez de levantar una planta en el atico, levanto 4 plantas y un restaurante con menu de diseño y zorritas en pelotas bailando en la pisci medio desnudas.
La verdad que este articulo no tiene ni pies ni cabeza . No habría ideas mas PrActicas en que pensar y más útiles. Compleetamente negativo .
Vaya huevos que tiene la cosa; o sea que vas a vender una casa y te pones a reformarla, es que vaya tontá más gorda, muchacho
Digo yo que si se reforma el sotano se puede poner en el la discoteca electronica y asi no molestar ni a los peces del acuarium ni a los imbeciles de la cuarta habitacion !
Vaya tonterias que decis, de verdad que se puede vivir sin vuestras recomendaciones....
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