Artículo escrito por mikel echavarren, consejero delegado de Irea
En los primeros meses del año, se han multiplicado las noticias referentes a la sareb, la contratación de asesores para el análisis y valoración de sus activos, el desarrollo de su plan de negocio, etc. de la misma forma, nos consta la intensidad de las negociaciones que mantiene con deudores y empresas promotoras e inmobiliarias y la existencia de primeros contactos con inversores institucionales y locales
La sareb se mueve y parece que se mueve en el sentido adecuado. Sólo desde el conocimiento y segmentación de su cartera podrá avanzar en la consecución de sus objetivos, y no olvidemos que su éxito redundará en la reducción de la percepción del riesgo colectivo del sector financiero y del inmobiliario español. Será el éxito de todos
Es necesario que la sareb consiga cerrar operaciones de venta en el corto plazo que permitan establecer referencias de valor y liquidez en nuestro mercado. Cuando lo logre, estamos convencidos que los fondos de inversión incrementarán exponencialmente su interés en nuestro país. De momento, se están poniendo las bases para que esto suceda. Dejando de lado la natural inclinación española a esperar que el prójimo fracase, confiamos y deseamos que esos objetivos pudieran anticiparse en este propio ejercicio
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
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20 Comentarios:
"Los pisos suben porque los españoles pueden pagarlos"....ahora estamos volviendo al estado anterior: "los pisos bajan porque nadie puede pagarlos".
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 6 millones de viviendas vacias por 60.000 euros de media
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito
En los barrios ricos apenas baja el precio, de ahi que el guindos haya comprado con un 65% de descuento en una de las mas exclusivas zonas de Madrid y de España
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
Desgraciadamente todo ya es mucho peor, la banca,saben que no hay dinero y ya ni ganas a comprar viviendas
Pretenden alargar su agonia,camuflandola entre la ignorancia del pueblo pues saben que ni esperando 45 años esto se va a reactivar
Con 6 millones de "albañiles muertos" ,sin industrias,sin natalidad, a punto de jubilarse la generacion del baby boom de la posguerra, que volverá a llenar el mercado de pisos...vendiendolos a lo que te dén para poder pagarse las residencias.
Nadie ya con 2 dedos de frente se va a ahorcar en el infortunio de una apuesta de 30 años hipotecado y pudiendo echarte a la más minima del curro,(nos quitan derechos a mansalva)
Durante la burbuja hemos pedido prestado el dinero de nuestra productividad de los próximos 30 años. Ahora toca mantenerse al ralentí y sin desfallecer, para devolver lo que nos hemos gastado.
Los bancos saben que el negocio ladrillero ha muerto para 50 años como minimo, y despues será el textil de hacer jaimas, al paso que va esto con los nuestros emigrando y los moros viniendo
La mitad de la compra venta de viviendas son embargos y herencias segun notarios...figurese entonces si España llegará a fin de año sin rescatar?
ALGUNOS TONTOS AUN PIENSAN QUE los fondos buitres quieren que VALGAN MENOS PARA GANAR MAS... y NO PARA PODER VENDERLOS
Los salarios de España ya empiezan a ser comparables a los de los paises norteafricanos y sudamericanos....Marruecos ya empieza en los pirineos
Los pisos solo valen lo que el que este dispuesto a vivir en el, pueda pagar o alquilar por ellos.
La economía española no mejorará por unas décadas...sin ahorros, bajando sueldos, echando hasta a funcionarios
"Cualquier propietario en España con 2 dedos de frente, ya sabe en 2013: que es la mitad de rico que se creia"
La realidad es un muro infranqueable contra el que se dan de bruces los ciegos y los tontos pero por más que se golpéen y golpéen el muro seguirá alli.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Irse a trabajar fuera de España es una opción a considerar.
O se remata la burbuja o emigramos, y que se paguen su no pension alquilando habitaciones
Acumular lo justo, lo imprescindible...y cuando pase el tren, cuanto menos carga, mejor.... total, toda tiene que quedar en el andén...!
Esto se va al carajo
He realizado ofertas para cuatro pisos, con un 15por ciento de de rebaja, pago al contado sin financiación, las cuatro ofetas han sido rechazadas porque sareb no admite ofertas... acabarán estas viviendas en un fondo buitre.... esto me empieza a oler mal...
Quería comprar un piso a sareb, pase oferta de varios para ver sí me aceptan alguna oferta y me han rechazado todas porque sareb no admite ofertas aunque en la publicidad dicen solicitar visita o realizar ofertas... pago al contado sin hipoteca... en poder de quien acabarán estos pisos... y luego dicen que son los rusos o los fondos buitres los que compran todo... que responsabilidades tienen los directivos del sareb y que criterios se han aplicado para cubrir dichos puestos... yo no me entere de ninguna convocatoria de oposiciones...
Esto huele a podrido... ojalá me equivoque pero.... hummmmm.... por cierto los sueldos de los directivos son acordes a la crisis que atravesamos...o ficharon a personas que iban a emigrar porque en este país se tiene que ir al extranjero para poder trabajar aunque tengas una buena formacion
La sareb tiene ofertas con contrato en firme y no estan por la labor de realizarlas. Ni se las conoce ni contestan. ¿ Será por algo ? ¿ Hay intereses ocultos ?
La Sareb hace bien buscando fondos de inversion que compre sus pisos, pero en España hay numerosos invesores dispuestos a comprar viviendas al precio al que lo van a vender a esos fondos.
Hay mucho comentarios sobre la sareb, pero no obstante los inversores estan pendientes de ver como actúan. Www.viviendasdelsareb.com
A quien quiere engañar este señor???
El sareb ya ha negociado con fondos extranjeros a un precio de risa con el detrimento de todo el sector inmobiliario y como siempre solo el mal hacer d ela banca ha sido premiado
Si la banca suplicó banco malo para enterrar negocio inmobiliario fallido
Es que no van a volver a las viviendas como en 50 años, además estos si estan informados
Y saben que la natalidad en este pais esta acabada para un nuevo baby boom imposible
Rematar como sea los restos y dedicarse a otra cosa; que no va a haber clientela
Por eso no paran de cerrar sucursales y echar bancarios a la calle
Pues los que quedamos heredaremos todos vivienda, más los 6 millones de viviendas vacias: sobran viviendas.......versus bajará el precio
¡Terrible! Lo que se ha de conseguir es que bajen los precios de los pisos para poder pagarlos los ciudadanos, no para que los compren inversores extranjeros, que hará que vuelvan a subir los precios y los ciudadanos queden otra vez fuera de juego...
Estos promotores son unos buitres de ciudad
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