El servicio de estudios de la caixa considera que la fase de estabilización del precio de la vivienda está cerca. La entidad basa su opinión en la evolución del mercado inmobiliario en eeuu y en los últimos datos conocidos sobre venta de viviendas en España. Así, la caixa apunta a que el precio de la vivienda comenzará a subir a partir de 2015
La caixa argumenta que la venta de viviendas, que normalmente reacciona antes que los precios ante los cambios en la oferta y la demanda, está acercándose a cifras de crecimiento positivas en tasa interanual. “Esperamos que el ritmo de cierre de transacciones avance gradualmente si la economía se recupera y esto se traduce, a su vez, en una mejora en el mercado laboral”, destaca la firma de análisis
Asimismo, compara el comportamiento del ladrillo estadounidense y el nacional. En este sentido, indica que en 2007 el precio de las casas en eeuu empezaba a descender mientras que en España seguía creciendo un 5,8% en tasa interanual pese a que las ventas había caído un 15,2%. Además, explica que esas diferencias espacio-temporales entre un mercado y el otro ha ido ampliándose porque el sector inmobiliario español ha estado en contracción desde 2008 y 2012
Noticias relacionadas:
“Si el paro se estabiliza, puede ser un signo de que el suelo en el precio de los pisos está cerca”
98 Comentarios:
Pues hoy: s&P cree que la *Vivienda* Bajará hasta 2015: los sueldos seguirán cayendo
*Altamira Santander Real Estate, sociedad de Banco Santander* Que comercializa y gestiona los activos inmobiliarios propiedad del grupo, ha ampliado hasta el 31 de diciembre la promoción que permite a los clientes proponer precios por las viviendas.
Típicamente español, dudar de todo, criticarlo todo, despreciarlo todo ..., y cuando acaba ocurriendo y no queda más remedio que aceptarlo, entonces todos dicen "si ya te lo decía yo..." (cuando toda la vida estuvo diciendo lo contrario).
Igualico, igualico que el defunto de su agüelico, que además de tonto era borrico
La gráfica de la caixa dice que la previsión es que para 2015 la "tasa de variación" del precio de la vivienda sea similar a la de 2008, es decir, en 2008 los precios se pararon y en 2015 posiblemente los precios también se paren (ya veremos). Sin embargo precio y tasa de variación de precio no son lo mismo: después de las últimas caídas, acumuladas año tras año, en 2015 el precio puede ser entre un 25% y un 35% del precio de 2008, y hasta que se vuelvan a ver de nuevo los precios de 2008 pueden pasar décadas, varias décadas. El precio podrá subir siendo bajo, igual que está bajando siendo alto.
Si fuese verdad no lo diria, y aprovecharia la informacion en beneficio propio,es que todavia no conocemos a los bancos
Pues si de aquí a dos años el precio va a caer otro 10%, o me lo descuentas ya, o me espero dos años.
Yo no dejo de sorprenderme, , vuelta otra vez a la carga. A ver, si resulta que:
- Es posible que los bancos anden justitos con los test de estrés, con lo cual seguirán sin dar financiación
- No se prevé bajada de impuestos real ni reactivar desgravaciones fiscales, sino todo lo contrario
- Las previsiones dicen que el paro seguirá casi igual, por encima del 25% en cualquier caso
- Todavía existe mucha oferta de vivienda vacía
¿Me pueden explicar cómo va a subir el precio de los pisos? Ni en 2015 ni en muchos años.
Que me digas que la feria va por barrios, pues sí, la zona centro de las grandes ciudades posiblemente empezará a subir algún año bixiesto
, pero hablar de términos globales, es ingenuo.
Además, quien lo dice es una fuente interesada: la Caixa, nada menos. ¿Qué credibilidad puede tener?
Hagan el favor de cuando les agrade un piso ., negociar su precio ., y verán las sorpresas que se llevan ., hagan solo el intento-., no con 1 vivienda sino con 10 ., hagan ofertas a la baja ., y verán como al final consiguen el precio soñado
-------------------------
Precio visto hoy en idealista: 208.000 euros
Precio al que me lo ofrecían hace año y medio durante la visita: 360.000 euros
No me interesa ese piso, ni entonces ni ahora, no es cuestión de precio, sino de gusto. Pero lo pongo para que se vean bajadas reales.
¿Y si piensa que en 2015 al fin podrá venderlo por 360.000? Pues se equivoca
Para piso de 360.000 que lo visito pero no le interesaba(menuda mierda de vida para perder tu tiempo y sobretodo hacer perder el tiempo a gente que tiene cosas mejor que hacer)
Precio piso en residencial santa Eulalia(Altamira Santander) hospitalet de Llobregat 3 hab,2 baños. En enero de 2013 140.000 euros diferencial mas 1.5
En este momento 192,000 euros. Y diferencial mas 3.
Puedes verlo en la pagina de Santander Altamira.
Piensas que lo podras comprar en 2015 por menos de 140.000 euros? pues te equivocas.
Dios le bendiga por esa revelación.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta