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El precio del suelo Urbano baja un 12,4% interanual en el tercer trimestre

Autor: Redacción

El precio del suelo Urbano bajó un 12,4% al situarse en 147,5 euros en el tercer trimestre de 2013 respecto al mismo periodo del año anterior, según datos del ministerio de fomento. Respecto al trimestre anterior, el precio descendió un 8,6%

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha disminuido en tasa interanual un 24,5% tras situarse en 258,3 euros por m2

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (comunidad de) (412,8 euros/m2), cáceres (395,0 euros/m2) y Valencia (377,1 euros/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Valladolid (91,6 euros/m2), Asturias (principado de) (107,8 euros/m2) y León (115,1 euros/m2)

Transacciones de suelo

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2013 fue de 3.548, un 7,3% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2013, que ascendieron a 3.828 y un 7,3% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2012, donde se transmitieron 3.826 solares

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 389 transacciones, un 26,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior

En los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 777 solares, lo que representa una disminución del 10,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 683, un 15%

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 605, un 1,9% más que el tercer trimestre del año anterior

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2013 asciende a 5,1 millones de metros cuadrados, por un valor de 554,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2012, las variaciones interanuales representan un 20,9% más de superficie transmitida y un 2,6% menos del valor de las mismas