Comprar casa o no comprar, esa es la cuestión

No comprar. Venga, otra más difícil.

Los precios de la vivienda en España seguiran cayendo varios años mas, mientras no se llegue a un equilibrio entre la creacion de puestos laborales (reales) y el paro llegue por debajo de los 2.000.000 los Españoles no tendremos futuro, la SITUACION ECONÓmICA VA DE MAL A PEOR A PESAR QUE EL señor rajoy use todo su mal arte para pintarnos un cuadro de camino a la bonanza, lo que está tratando de pintar es el camino a las próximas elecciones (y es posible que las ganen con el miedo que nos van a tratar de infundir) aunque serán pocos los que le crean, a pesar que dicen que mentir en carrera electoral no es mentir es solo dejar paso a la imaginacíon, si, así dicen.
Bueno, mi consejo es que no te apresures a comprar ladrillo, no por el momento, sigue esperando hasta que veas que la economia comienze a dar pasos adelante, pasos que tú puedas ver y evaluar en el dia a dia, no por lo que te digan oficialmente los politicos de turno a quienes no les afecta el dolor y la miseria de los que no tienen trabajo y que dentro de poco ya no tendran derecho a las prestaciones minimas de la seguridad social.

Retrocederemos a niveles de los precios años 90.
Además perdiendo población año tras año, exportando licenciados e importando analfabetos, pocos pisos se van a vender.

Los que tenían que hacer negocio, ya lo hicieron, especulando y robando a espuertas.
Los listos informados ya rebajaron y vendieron los primeros
Y los tontos desinformados andan:
- Unos cagaitos implorando milagros, cuando los milagros no existen
- Y otros rebajando cada año más pues no rebajan lo suficiente, alargando su agonia en el tiempo empeorando su final

Este es el destino de los que tiraron su patrimonio comprando ladrillos invendibles a precio soñado

Yo creo que a partir del 20 de septiembre ya suben, o sino pues a partir del 15 diciembre subirán, o coincidiendo con la muerte del último emperador chino.

Precio medio de toda la vida del tulipán: 2 florines
Precio medio de pico de la burbuja: 100 florines

Después de la burbuja, solo los tontos pagaron más de 2 florines por un tulipán.

"Si encuentras una casa que te gusta y a buen precio, es momento de comprarla porque si no, es posible que se la lleve otro"
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"Buen precio" = entre 150 y 200 alquileres

Www . Bankrate . Com /finance/mortgages/how-to-calculate-a-home-s-value-1.aspx

Si se sale de esa franja, mejor que se la lleve otro. Déjala ir.

Por cierto, cada vez que veo una casa que me gusta encuentro tres o cuatro vecinos que también quieren vender. Ninguno a "buen precio", pero por escasez de oferta no hay que preocuparse, cada vez hay más.

El pensamiento del propietario desinformado, es muy representativo de aquellos que poniendo su piso a la venta decían: yo mi piso no lo regalo.
Se basaban en que su piso tenía el valor que ellos suponían y que la causa de la falta de compradores se encontraba en la falta de crédito.
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Y tenían razón: cuando se acabó el crédito se acabaron los compradores, pero lo más importante es que los "compradores" no pretendían vivir en esas casas, el 90% compraba para revender más caro, y como no tenían efectivo para comprar, pedían créditos, unos créditos que devolvían sin despeinarse cuando conseguían vender (más caro) llevándose jugosas ganancias. Salvo los últimos, claro.

Los pisos no "valían" más, solo se vendían más caros.

Ahora ni hay compradores para revender, no tiene sentido cuando los precios caen un 10% todos los años, ni hay crédito para los que quieren comprar para vivir, porque los bancos andan apurados, solicitando al gobierno que relaje los límites para poder cumplirlos.

En el pico de la burbuja se pagaba hasta 100 por un piso y hasta 300 por su potencial de subida, dando lugar a un precio de 400. Hoy no se vende si no se acepta un precio de 100, ya que el "300" no cuela. Por eso hay tan pocas ventas, porque solo venden "los que lo necesitan", y esos venden "a lo que le den", que es como mucho 100. El resto de precios está bajando porque no les queda otro remedio, y es poco a poco porque los vendedores necesitan tiempo para ir aceptando la nueva realidad. Pero tanto si es hoy como si es dentro de diez años el precio ya está decidido: es 100.

España va mal y hay muchas razones para ello, no ha cambiado nada desde el 2008 incluso se ha agravado.

1. Políticos, siempre ha sido malo generalizar pero ahora podemos totalizar sin miedo a equivocarnos.
Todos los políticos son unos sinvergüenzas y ladrones de nuestros impuestos, el que es un poco honrado y serio, o le han expulsado o se ha ido o no se ha vuelto a presentar.

Solución: justicia independiente, juicio justo, multas y a la cárcel con la devolución del dinero robado.

2, sindicatos....., que decir de los sindicatos, tanto los de trabajadores que han robado sin escrupulos como los de los empresarios liderados por una persona que ha entrado en la cárcel por acción de un juez y unas personas que estafó no por la acción del estado.

Solución: fuera el estado mafioso que tenemos y justicia independiente y juicio justo a todos con la devolución de todos los patrimonios y millonadas que tienen en este pais y en los paraisos fiscales.

3. Empresarios que decir de los empresarios, el empresario legal, el que no paga comisiones ilegales, el que paga sus impuestos y mira por su empresa de forma legal, este, este ha desaparecido arruinado.
Acualmente no tenemos una clase de empresarios que no tengan que lidiar con la mafia politica.
Lo que queda ahora es la cultura del pelotazo, del me hago rico sin escrúpulos con la ayuda de un amiguete que me cuenta algún negocio turbio con sobre incluido.

Solución: legalidad total, justicia independiente, fuera los ladrones del estado y multa para todos los que hayan robado en los últimos 30 años. No prescripción de los delitos políticos.

4. El buen trabajador, el honrado que mira por su trabajo y su empresa, este es una especie en extinción ya que se le ha maltratado todo lo que han querido, en las empresas dominan los indeseables lo que flotan como la mierda, han ascendido los lameculos inútiles que machacan a los honrados. Sinónimo de empresas a la quiebra directa por inutilidad en la gestión.

Solución: directivos inútiles y ladrones a limpiar el monte en vez de ir con traje y corbata.

Votemos a otros partidos que propugnen el cambio necesario.
Manifestemonos en los juzgados los jueces pueden cambiar esto.

Los jovenes no os dejeis engañar y no comprar.
Mejor es alquilar.
Saludos del casero.