La compra de viviendas sube un 8,8% en junio pero se venden menos casas nuevas que nunca

En junio se vendieron 26.076 viviendas, un 8,8% más que hace un año, lo que supone ya cuatro meses consecutivos de incrementos, según datos del instituto nacional de estadística (ine). La cifra más sorprendente es que se vendieron menos casas nuevas que nunca, 9.819 unidades. Los datos de este organismo recogen operaciones de compraventa cerradas ante notario dos o tres meses antes de la inscripción en el registro de la propiedad

En cambio, respecto al mes anterior, mayo, las ventas cayeron un 7,3%. El 90,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron libres y el 9,5% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 9,9% y el de protegidas descendió un 1,4%

El 37,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en junio fueron nuevas y el 62,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 3,0%, hasta las 9.819 unidades, el dato más bajo de la serie histórica del ine, y el de usadas se incrementó un 17,4%, hasta las 16.257, respecto a junio de 2013

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de ventas fueron Andalucía, con 5.220 viviendas vendidas, Cataluña, con 3.961, la comunidad de Madrid, con 3.789, y la Comunidad Valenciana, con 3.786

A propósito de estos datos, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, asegura que “la tendencia alcista en comparación con los datos de 2013 mantiene su curso con la subida interanual del 8,8%, ya que está en relación con el peor año del sector inmobiliario español, y podría provocar falsas expectativas en los vendedores y generar una mayor resistencia a bajar los precios

En este sentido la caída intermensual del 7,3% que también publica hoy el ine y que se hayan vendido menos viviendas nuevas que nunca deberían ser indicadores suficientes para mantener la prudencia y hacer ver a los propietarios que aunque el crédito parece volver a fluir,  el exceso de optimismo, el pensar que los precios ya han tocado suelo, puede suponer un riesgo y un freno para el cierre de las operaciones”