Enero de 2015 arranca con buen pie. Según la estadística del Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas subió un 9,6% interanual, hasta las 33.416 operaciones, una cifra que no se veía desde febrero de 2013 (35.535). Sin embargo, hay que señalar que esta última cifra recogía operaciones cerradas dos o tres meses antes y afectadas por el fin de las ayudas fiscales (desgravación por compra de casa e iva superreducido).
El mercado de venta de viviendas comienza a normalizarse. En enero de este año se han cerrado 33.416 ventas, lo que supone un 9,6% más que hace un año y un 28,5% más que el mes anterior, una subida que no se veía desde enero de 2014. No obstante, hay que recordar que estos datos de enero recogen operaciones de los registradores pero firmadas dos o tres meses antes en el notario, que es la fecha clave.
Se trata de un número de compraventas que no se veían desde febrero de 2013, cuando hubo 35.535 ventas, un número afectado por las compraventas que se cerraron a finales de 2012 por el fin de las ayudas fiscales en 2012, es decir, la desgravación por compra de vivienda y el iva superreducido para la obra nueva.
El 88,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron libres y el 11,2% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 10,4%, y el de protegidas un 3,3%.
El 26,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fueron nuevas y el 73,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 37,1%. Por su parte, el de usadas se incrementó un 50,8% respecto a enero de 2014.
Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que “el incremento en el número de compraventas supone una buena noticia para el sector. Los datos avalan que las operaciones se vuelven a cerrar gracias a una demanda que se va animando por la recuperación en los datos macroeconómicos y a la vuelta del crédito hipotecario”.
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25 Comentarios:
No recuerdo Barcelona, las proyecciones estadísticas a día de hoy del instituto de estadísticas dicen que en 15 años la población baja en España , pero en Madrid no baja, sube según el instituto de estadística. Sube en grandes ciudades, lo que es un drama por lo que supone de despoblación en el medio rural, y pequeñas diputaciones.
Ya lo se .,.además lo que importa es la población residente y la población flotante., osea los turistas que llegan a millones
Perdona que te diga, vas atrasado en noticias Barcelona tiene prohibidos los alquileres turísticos es la ley, bastantes robaron de esta manera
Tendrá algo que ver el susto de los coeficientes de actualizacion y abatimiento, al igual que en su momento el del fin de ayudas fiscales.
Al final la actualización de abatimiento se quedo en nada ., limite de hasta 400.000 eruos
Efectivamente, al final. Se habría usted esperado a saber eso?
Según el artículo, se habla de operaciones de hace 2-3 meses para estos datos. Justo cuando se pensaba que se aplicaría y la polémica llegó a los medios.
El run run era claro que no iba adelante, y se dijo en noviembre, esto son ventas de enero
Claro, claro, el run run era claro (a toro pasado).
A ver si nos enteramos de lo que se lee, tal y como dice la noticia: "datos de enero recogen operaciones de los registradores pero firmadas dos o tres meses antes en el notario"
Rogelio, esperate 15 años a comprar, que lo vas a hacer redondo.....
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Sobre todo cuando cuesten mas del doble que ahora....
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Rogelio tanto que estudias, porque no estudias las tendencias de precios y compruebas algun decenio en el que la vivienda haya bajado.....
Siempre habran paises baratos paisa, aqui que vivan los ricos
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