En nuestro consultorio inmobiliario un usuario nos cuenta que tiene una vivienda de VPP que adquirió hace 8 años y que el año pasado compró otra vivienda con 42 años de antigüedad y que desconocía que estuviera también protegida. Un abogado comenta que la VPO debe ser el domicilio habitual y permanente. Recuerda que si una de ellas no la puede destinar al alquiler, entonces la tiene que descalificar o transmitir a un tercero.
Al usuario le preocupa tener dos viviendas de protección en la misma Comunidad autónoma, Madrid, y que ésta pueda multarla o tomar alguna decisión en su contra, como obligarla a devolver las ayudas recibidas por la primera vivienda adquirida.
El abogado Ángel Sancha, de Vivienda Protegida Sí, señala que el requisito que tiene que cumplir el comprador de una vivienda protegida en segunda transmisión en la misma Comunidad de Madrid es el de destinar la misma a domicilio habitual y permanente. Y recuerda que este requisito también es exigible en el caso de la vpp que el usuario adquirió hace dos años.
“Si la vivienda que adquiriste el año pasado es una VPO de promoción pública no la puedes destinar al arrendamiento por lo que tienes dos opciones: descalificarla o transmitirla a un tercero”, sentencia.
Un abogado especialista advierte: los propietarios pueden aplicar subidas acumuladas del alquiler si están contempladas en el contrato
Los propietarios pueden aplicar de forma acumulada las subidas de alquiler pactadas en contrato, incluso si no las aplicaron en años anteriores, siempre que notifiquen correctamente a los inquilinos y sin exigir pagos retroactivos. Así lo explica un abogado experto en vivienda, que alerta sobre esta práctica legal pero poco conocida, en un contexto marcado por los límites impuestos por la nueva Ley de Vivienda y la transición al índice IRAV.
A&G y Grupo Marjal apuestan por el 'senior living' en España con 300 viviendas en Alicante
A&G Global Investors y Grupo Marjal han sellado una alianza estratégica para desarrollar un innovador complejo residencial destinado a personas mayores activas en la Costa Blanca. Con una inversión de 63 millones de euros, el proyecto contará con más de 300 viviendas sostenibles y una amplia oferta de servicios, consolidando a España como destino clave para el modelo 'senior living' en Europa.
Ventas exprés: el 13% de las viviendas vendidas en el segundo trimestre no estuvo ni una semana anunciada
El 13% de las viviendas que se vendieron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2025 no llevaba ni una semana en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Otro 25% tardó en venderse entre una semana y un mes; otro 26% entre uno y tres meses; el 27% llevaba entre tres meses y un año, y el 9% más de un año. El porcentaje de viviendas vendidas en menos de una semana, denominado “ventas exprés”, se ha reducido en un
Luz verde (por fin) a Retamar de la Huerta: 3.500 nuevas viviendas en Alcorcón (Madrid)
Tras más de una década de trabajo y negociaciones entre administraciones públicas y entidades privadas, el Ayuntamiento de Alcorcón ha dado luz verde definitiva al proyecto de urbanización de Retamar de la Huerta, un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé la construcción de 3.503 nuevas viviendas en la ciudad, de las cuales, 1.100 serán de protección pública. El desarrollo, que estará situado en la urbanización Campo Odón y limítrofe con Boadilla del Monte, cuenta con un
Casas-contenedor por 900 euros/m2 y que se entregan en tres meses
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De Barcelona a Sitges: aquí están las casas con más valor de la costa catalana
La costa catalana reivindica su importancia gracias a albergar algunas de casas más caras de toda España. Servicios de primera, un paisaje envidiable e inmuebles de alta rentabilidad son razones por las que cada vez más personas invierten en esta zona.
Vivir en Algorfa: sus mejores zonas y su coste de vida
Descubrir Algorfa es adentrarse en un rincón privilegiado de la Costa Blanca. Residir esn este municipio significa disfrutar de un entorno natural incomparable, rodeado de campos de naranjos, olivares y vistas a las sierras, todo ello a pocos minutos de algunas de las mejores playas de Alicante. Esta localidad, situada en el corazón de la Vega Baja, ofrece campos de golf y urbanizaciones con una gran calidad de vida. Descubre cómo es vivir en Algorfa.
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