El cambio de ciclo en el sector inmobiliario está siendo tranquilo. O al menos así lo ve el consejero delegado de la promotora ACR Grupo, Francisco Santiago, que ha aprovechado la celebración del SIMA para presentar los planes de la firma y repasar la coyuntura del sector.
“Se nos ha quitado el miedo pero aún no hay condiciones claras para un rápido despegue de la vivienda”, expone Santiago. Las altas cifras de paro y el ajuste salarial son los principales obstáculos para una recuperación más rápida aunque el directivo destaca que la gente que puede comprar está aprovechando el momento para adquirir nueva vivienda.
“Vemos que el mercado repunta pero no va a admitir incrementos de precios elevados ni en el corto ni en el medio plazo”, destaca Francisco Santiago que habla de varios mercados diferenciados dentro de la geografía española. “El stock no está repartido de forma homogénea. En Madrid prácticamente no queda mientras hay zonas de España donde no se va a vender ni hoy ni en 15 años, regiones en expansión donde nunca debió construirse”, concreta Santiago, para quien el stock es, de algún modo, un elemento regulador del precio por zonas.
La demanda de vivienda embalsada también está siendo un punto clave en el “desatascamiento” del sector. “Hay gente con capacidad de comprar que se ha estado esperando a que bajen más los precios. Ahora que parece que los precios se corrigen y vuelven a verse subidas, llegan las prisas por comprar”, comenta el directivo.
ACR Grupo, especializada en construcción, promoción y rehabilitación, está desarrollando ahora mismo varias promociones en Madrid, Barcelona, País Vasco y Navarra tras incrementar su facturación un 46% en los últimos dos años, alcanzando los 91 millones de euros en 2014 y ampliando su campo de actuación a Francia y Colombia. Con más de 700 viviendas actualmente en promoción, de las cuales 200 se entregan este año, prevén cerrar 2015 con un incremento de su volumen de negocio del 40% frente al año pasado. “Tenemos mucho cuidado a la hora de elegir la ubicación de nuestros proyectos”, matizó el consejero delegado de ACR Grupo.
La construcción lidera la recuperación laboral: registra la mayor caída de parados y encabeza las altas de afiliados
Más de 121.000 profesionales del sector de la construcción han salido de la lista del paro en los últimos doce meses, lo que representa más de uno de cada tres casos. Además, los afiliados vinculados al negocio constructor y a la actividad inmobiliaria han protagonizado las alzas interanuales más destacadas dentro del régimen general de trabajadores y suben más que la media en el de autónomos en términos interanuales.
El precio de la vivienda en Barcelona sigue en máximos y ya cuesta 4.943 euros/m²
El precio de la vivienda usada en Barcelona se situó en 4.943 euros por metro cuadrado en julio de 2025, según el último informe publicado por idealista. Esta cifra supone un aumento del 0,5% respecto al mes anterior y del 10,4% en comparación con julio de 2024, marcando un nuevo máximo histórico en la ciudad condal.
Los 25 países más ricos del planeta: así cambia el ranking según cómo midas la riqueza
Un reciente estudio de Visual Capitalist presenta una clasificación de los países más ricos del mundo basada en tres variables complementarias: PIB per cápita, RNB per cápita y riqueza media por adulto. El ranking revela que el país más próspero cambia según la métrica utilizada: por ejemplo, Luxemburgo encabeza la lista según el PIB per cápita, mientras que otros países suben o bajan posiciones al considerar la riqueza realmente distribuida entre su población.
Mirillas con cámara en la puerta: lo que permite y prohíbe el Supremo
Muchas viviendas han sustituido las mirillas tradicionales por dispositivos electrónicos capaces de detectar movimiento, grabar imágenes o activar alertas móviles. Pero, ¿es legal instalar una cámara de este tipo en la entrada de casa cuando se vive en una comunidad de vecinos? El Tribunal Supremo acaba de aclarar que vulnera la intimidad de los vecinos. De hecho, recuerda que el derecho a la intimidad protege frente a cualquier forma de vigilancia no consentida en espacios próximos o vinc
La venta de viviendas sube un 18% en su mejor junio desde 2007
Las compraventas de viviendas siguen subiendo en España. Según el INE, en el sexto mes del año se inscribieron en los registros 59.021 transacciones, un 17,9% más que el año pasado. Se trata del mejor dato en un mes de junio desde 2007, cuando se vendieron 66.670 casas. Con esta última subida, las transmisiones de viviendas encadenan 12 meses consecutivos de repuntes.
El ático donde vivió Cerdán en Madrid antes de ingresar en prisión sale al mercado de alquiler en idealista
La que fuera residencia del exsecretario de Organización del PSOE, Santos Cerdán, antes de entrar en prisión, ha vuelto a salir al mercado de alquiler en idealista por casi 3.000 euros al mes, según ha publicado 'El Confidencial'. La vivienda es un ático de 160 m2 de superficie y tres habitaciones, ubicado en el número 32 de la calle Hilarión Eslava, en pleno barrio Chamberí-Gaztambide, una de las zonas más exclusivas de la capital española, ya que alcanzó los 25 euros/m2 el pasado me
Este es el pueblo más barato del País Vasco para comprar una casa
El País Vasco es una de las regiones más singulares de España, conocida por su paisaje montañoso, su rica cultura y una calidad de vida envidiable. Sus tres provincias, ofrecen una mezcla única de tradición y modernidad, con ciudades cosmopolitas y pequeños pueblos llenos de encanto. Sin embargo, el coste de la vivienda en el País Vasco suele ser uno de los más altos del país, lo que lleva a muchos a preguntarse cuál es el pueblo más barato del País Vasco: Bérriz. Este pequeño mun
2 Comentarios:
Que en Madrid no queda stock... Este tipo no sabe lo que dice. Tendría que explicar por qué hay, por ejemplo, un par de bloques en Villaverde Alto que llevan casi una década sin vender. O lo que va a pasar con todos los bloques que van a levantar en el antiguo cuartel de ingenieros, a 180000€ el piso más barato en una zona donde los más caros son de 120000, u otros pisos a la increíble cifra de 330000 € ¡porque los villaverdinos tenemos dinero! El objetivo es venderles pisos a las prostitutas del polígono, que esas son las únicas que quedan con trabajo.
Cuando hablan de Madrid, no "hablan "precisamente de villaverde.
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