El futuro será algo caótico en las urbes. Las prospecciones poblacionales de los principales organismos coinciden en combinar dos elementos que definirán los próximos 25 años de la humanidad. Los estudios de estos organismos cifran en torno al 70% de la población mundial concentrada en espacios urbanos para 2050. Esto es, 6.790 de los 9.700 millones de personas que habitarán el planeta lo harán viviendo en ciudades superpobladas. Estos son algunos de los datos que recoge el estudio Urbania 2050 elaborado por el área de ESG de la consultora de comunicación Torres y Carrera.
Asia y África concentrarán más del 80% de la población mundial, que crecerá en todos los continentes, menos en Europa, donde pasará de los 740 millones actuales a los 728 previstos para 2050 y, además, con una media de edad muy envejecida.
El fenómeno del crecimiento de la población se concentrará en la India, Nigeria, Pakistán, República Democrática del Congo, Etiopía, Tanzania, Indonesia y Egipto. Y el ranking de ciudades con mayor número de habitantes en 2030 estará encabezado por Nueva Delhi (39 millones), Tokio (36,5 millones), Shanghái (33 millones), Dhaka (28 millones), El Cairo (25,5 millones) y Bombay (24,5 millones).
Hacia las ciudades
Las principales urbes del mundo ocupan el 3% de la superficie terrestre y representan de media el 70% del consumo de energía global y son responsables de emitir el 75% de las emisiones de carbono. En 2050, su superficie no representará más del 5%, pero el porcentaje de consumo energético y de emisiones supone el 90% del total del planeta.
En este contexto, Europa desarrollará una estrategia urbana que apueste por la ciudad sostenible que se define por elementos como la calidad de vida de sus vecinos, espacios verdes amplios, evolución a energías renovables, movilidad colectiva y limpia y con una promoción clara de la economía circular.
En 2050, las ciudades de la UE más habitadas serán Madrid (8,3 millones), Barcelona (7 millones) y Roma (4,3 millones). Estas tres urbes se desmarcan del proyecto urbano tipo defendido por Europa que se marca un horizonte poblacional sostenible en torno al millón de habitantes.
Se busca un modelo formado por redes de ciudades no habitadas de forma masiva, para garantizar la calidad de vida y un modelo sostenible de gestión, y muy bien conectadas combinando el desarrollo de las infraestructuras con un territorio de distancias muy abordables.
La demanda extranjera de vivienda poscovid sigue buscando sol y tranquilidad fuera de grandes urbes
Vivir en la ciudad no es lo más importante para la demanda procedente del extranjero que busca una vivienda en idealista. El peso de las visitas desde otros países que buscan comprar o alquilar una casa en España cedió cuatro puntos en 2020 (9,5%) afectado por la crisis del coronavirus. Alicante (28,4%), S/C de Tenerife (26,2%), Baleares (25,6%) y Málaga (22,2%) siguen siendo los destinos preferidos por una demanda foránea procedente principalmente de Reino Unido, Alemania y Francia.
Valencia, Alicante, Málaga y Madrid, entre las mejores urbes para vivir para los trabajadores extranjeros
Las grandes metrópolis como Londres, París o Hong Kong ya no son tan atractivas para vivir según los trabajadores expatriados. Sus preferencias han cambiado, más ahora con la pandemia del coronavirus, y ahora se decantan por ciudades más pequeñas donde existe un mejor equilibrio entre la vida laboral y personal, una buena atención médica y mayores facilidades de acceso a la vivienda. Valencia, Alicante y Lisboa encabezan la lista, con Málaga y Madrid entre las 10 primeras.
La vivienda en Santa Cruz de Tenerife marca récord en julio: ya alcanza los 2.486 euros/m²
En julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Santa Cruz de Tenerife se situó en 2.486 euros/m², un máximo histórico para la ciudad. Esto supone una fuerte subida del 12,3% en el último trimestre y un impresionante 25,1 % interanual.
Málaga cumple su promesa y suspende las nuevas viviendas turísticas durante los próximos tres años
El Ayuntamiento de Málaga ha cumplido la promesa que hizo hace unos meses el alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, de suspender las nuevas licencias para viviendas turísticas. Así lo ha confirmado la Junta de Gobierno Local, que ha aprobado iniciar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana de Málaga (PGOU), lo que supone la suspensión de la concesión de nuevos permisos vacacionales durante los próximos tres años, o hasta que se apruebe la nueva normativa.
Un notario avisa: en vigor la obligación de contar con el certificado energético antes de tasar la casa
El pasado 12 de agosto entró en vigor una nueva normativa que obliga a contar con el certificado de eficiencia energética (CEE) para la tasación hipotecaria, es decir, que, si estás pensando en comprar con hipoteca, vender o refinanciar una vivienda, debes contar con este certificado vigente. Tanto el tasador, como el banco deberán comprobar que el CEE está vigente. ¿Qué se busca con esta nueva obligatoriedad? Es un nuevo requisito que el tasador debe tener en cuenta a la hora de valorar
Las playas más bonitas de España, ¿cuánto cuesta vivir en ellas?
España es un país privilegiado por su diversidad de costas. Desde calas escondidas hasta playas abiertas, muchas zonas del litoral figuran en la lista de las más hermosas de Europa y atraen cada año a miles de visitantes. Pero ¿cuánto cuesta residir cerca de estos paraísos naturales? Teniendo en cuenta la selección de National Geographic de las playas más bonitas de España, descubre cuál es el precio de la vivienda en venta en algunas de estas zonas.
Los dispositivos antiokupas que triunfan este verano en España: así puedes proteger tu casa
Con el auge de las ocupaciones ilegales durante las vacaciones, cada vez más propietarios recurren a tecnología avanzada para proteger sus viviendas. Desde cámaras inteligentes hasta sistemas que expulsan humo disuasorio, estos son los dispositivos antiokupas que están ganando terreno en los hogares españoles este verano.
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