Inmobiliario

Vox defenderá esta semana en el Pleno del Congreso una propuesta para eliminar el IVA en la adquisición de una primera vivienda y reinversión habitual y bonificar el 100% de la cuota tributaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para la compra de primera vivienda y reinversión en vivienda, pero siempre que sea "por parte de un español", dejando así excluidos de este beneficio fiscal a los extranjeros. Además, propone destinar a alquiler social tanto viviendas como el suelo urbanizable procedente de Sareb.

La consultora PricewaterhouseCoopers (PwC) ha sido multada en China con 441 millones de yuanes (56,1 millones de euros) y deberá cesar las operaciones de su filial en el país durante seis meses por las deficiencias al auditar las cuentas de la inmobiliaria Evergrande. La Comisión Reguladora de Valores de China constató que PwC China había dado su visto bueno a los resultados del gigante de la construcción, a pesar de que la promotora había inflado sus ingresos en China en casi 72.144 millones de euros. Evergrande se encuentra en proceso de liquidación tras acumular un pasivo de más de 270.538 millones de euros.

Kiri AM, multifamily office especializado en inversión en ‘real estate’ y ‘asset management’ fundado en 2018, sube de marcha en 2024. La compañía, tal y como han explicado sus fundadores a Idealista/news en una entrevista, cerrará 2024 con un volumen de 50 millones de euros transaccionados y más de 40.000 m² bajo gestión. El fondo está siendo testigo del ‘fervor’ que viven los activos living en España, pero también aprovechará la ola de otro tipo de inmuebles para el próximo ejercicio, como los parques de mediana y activos comerciales.

Villa Noon es un concepto villa zero' diseñado por Fran Silvestre Arquitectos, estará ubicada en Sotogrande y pretende redifinir los estándares de sostenibilidad. El activo será autosuficiente, tanto energética como hídricamente, gracias a un sistema integrado que recolecta agua pluvial para uso doméstico. El excedente de electricidad permite generar agua potable a partir de la humedad ambiental. Una eficiencia que no está reñida con la estética. “Es muy importante la variable del tiempo. Queremos que la casa sea más bonita cuanto más tiempo pase. Lo bonito es que con el tiempo irá envejeciendo, pero envejeciendo bien", afirma Silvestre.

El problema de la vivienda es de tal magnitud en Hong Kong, que las autoridades han contratado a oficiales de policía retirados para investigar a aquellos inquilinos que residen en una vivienda social y disponen de un coche de lujo. También han informado de que darán recompensas económicas a aquellos vecinos que ofrezcan información o pistas sobre estos investigados. Para acceder a alguna de estas viviendas asequibles, los ingresos mensuales totales para una familia de cuatro personas no pueden superar los 30.950 yuanes chinos (3.945 euros), ni contar con activos netos superiores a 590.000 yuanes chinos (75.200 euros). El arrendamiento medio mensual de este tipo de viviendas es deunos 2.297 yuanes chinos (290 euros).

Los distritos de las ciudades de Madrid y Valencia, junto a los de otras localidades como Alcalá de Henares (Madrid) o la valenciana de Torrent, concentran la mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta anunciadas en idealista durante el segundo trimestre. Junto a zonas conocidas como Moratalaz, Villa de Vallecas y Vicálvaro, en Madrid; o Benimaclet, Jesús y Quatre Carreres, en Valencia, entre las primeras posiciones se unen Parc Central-Hort de Trenor en Torrent o la zona de Reyes Católicos en el municipio alcalaíno. Descubre los más de 100 distritos con mayor demanda relativa en el mercado de compraventa de viviendas entre abril y junio.

Tener un inquilino moroso es una de las situaciones más estresantes a las que puede enfrentarse cualquier propietario. No solo afecta a la economía del arrendador afectado, sino que también le genera una carga emocional considerable. Pero de los problemas hay que ocuparse, no agobiarse y bloquearse, ya que eso puede ser contraproducente y llevarte a realizar acciones que pueden volverse en tu contra. Debes conocer bien tus derechos y obligaciones y busca a un buen asesor legal.

El depósito de garantía emerge como una figura clave tanto para inquilinos como para arrendadores.

El desahucio exprés es el mecanismo legal más rápido para desalojar a inquilinos morosos y okupas, aunque puede utilizarse en otros escenarios, como para echar a los arrendatarios que no se van del piso una vez ha finalizado el contrato, lo que se conoce como inquiokupas. En este artículo explicamo

Los impagos de alquiler siguen al alza en nuestro país y con los precios del alquiler en máximos, el riesgo de impago se incrementa.

En el mercado inmobiliario, encontrar viviendas asequibles con vistas al mar puede ser desafiante. Sin embargo, existen propiedades cuyos precios son negociables y que, además, ofrecen un panorama inigualable hacia la playa.

El edificio más alto del mundo se encuentra actualmente en Dubai (Emiratos Árabes Unidos) y se llama Burj Khalifa. Se terminó en año 2010, dispone de 163 plantas y mide 828 metros de altura. El podio lo completa el Merdeka 118 (679 metros) en Kuala, Lumpur; y la Torre de Shanghai (632 metros) en China.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el próximo 3 de octubre se celebrará la conferencia sectorial de Vivienda y Agenda Urbana, donde se continuarán los trabajos del próximo Plan Estatal de Vivienda y la siguiente convocatoria del Bono Alquiler Joven. La ministra ha resaltado que la financiación de las políticas de vivienda a las comunidades autónomas por parte del Estado es del entorno del 70%, y espera llegar a nuevos acuerdos para el período 2025-2029.

Forcadell, una de las principales consultoras inmobiliarias de Barcelona, ha anunciado la integración de Finques Esvillar, una destacada agencia inmobiliaria con sede en Terrassa, especializada en la administración de comunidades y alquileres. Esta incorporación estratégica no solo amplía significativamente el portafolio de servicios de Forcadell, sino que también integra al equipo completo de Esvillar, añadiendo valor y experiencia a su estructura.

Mazarrón se encuentra en plena costa de la Región de Murcia, entre los municipios de Águilas y Cartagena.

La red inmobiliaria asegura que la escasez de plazas en residencias de estudiantes está llevando a miles de universitarios a buscar viviendas o habitaciones para alquilar, y que sería necesario desarrollar hasta 55.000 unidades para equilibrar el mercado. La compañía prevé un incremento de hasta el 25% de la demanda de pisos compartidos en los próximos meses y pide implementar incentivos fiscales y promover más proyectos de residencias y viviendas asequibles orientadas específicamente a este colectivo.

La unidad estadounidense de la firma PricewaterhouseCoopers (PwC) reestructurará su departamento tecnológico y despedirá a unos 1.800 trabajadores en su primer ajuste de plantilla desde 2009, alrededor del 2,5% de la plantilla total en el país, en respuesta a la menor demanda de sus servicios de asesoría, según ha adelantado el periódico americano The Wall Street Journal, quien ha informado que también se eliminarán puestos de trabajo en otros países, aunque el mercado norteamericano será el más afectado

Juan Carlos García Cañizares ha presentado su dimisión como miembro del consejo de administración de Colonial, con efectos desde el pasado 11 de septiembre. La decisión se debe a razones profesionales que le impiden tener suficiente disponibilidad de tiempo en el futuro para el correcto desarrollo de sus funciones como consejero de la compañía.

Sumar, el socio minoritario del Gobierno de coalición, ha planteado al PSOE incluir en los Presupuestos Generales del Estado de 2025 una partida para prorrogar las ayudas a los servicios de Cercanías y media distancia, con el objetivo de ampliar su vigencia hasta finales del año que viene. Las ayudas en cuestión consisten en viajes gratuitos con los servicios de Cercanías y Media Distancia de Renfe, así como una reducción del 50% de los precios del servicio Avant (media distancia).

La plataforma de gestión de activos residenciales Muppy ha abierto en el casco histórico de Málaga su mayor 'coliving' hasta la fecha: un edificio de 1.500 m2 repartidos en siete plantas y con 36 apartamentos, con precios entre 1.000 y 1.550 euros al mes. Además, dispone de zona de 'coworking' y una terraza con vistas panorámicas a la ciudad. La compañía prevé abrir otros dos centros en Málaga antes de final de año y se abre a gestionar activos de inversores, 'family offices' y fondos patrimoniales.

Barceló Hotel Group ha celebrado el evento de inauguración de su primer hotel en Cabo Verde, Barceló Praia Cape Verde, cuya apertura tuvo lugar el pasado mes de mayo.

Barcelona adapta su vivienda pública a las nuevas fórmulas del residencial. El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) sube su apuesta por el modelo de cooperativa de vivienda en cesión de uso, o covivienda, con la construcción de una nueva promoción en el distrito de Sant Martí y otras dos en el de Sants-Montjuïc. En concreto, serán tres edificios impulsados por las cooperativas Abril Poblenou, Sotrac y Empriu que harán posible casi un centenar de viviendas asequibles.

Girona, una ciudad conocida por su rica historia y su impresionante arquitectura medieval, también está viendo surgir nuevos espacios de construcción moderna que destacan por su innovación y diseño.