Inmobiliario

La Sala Civil del Tribunal Supremo ha condenado a la comunidad de propietarios de un edificio de Getxo (Vizcaya) a pagar los 11.209 euros que supuso el coste de la reparación de la tela asfáltica de aislamiento de la cubierta del edificio, que estaba originando filtraciones. El alto tribunal estima el recurso del vecino propietario de la terraza donde se registró el problema, y que realizó el arreglo a su costa ante la negativa de la comunidad a hacerlo. Ahora, la comunidad deberá pagarle la suma gastada con intereses porque se trata de un elemento común.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha señalado la preocupación de la entidad respecto de la evolución del mercado inmobiliario en Europa, particularmente en el caso del segmento comercial. "Nos preocupa la evolución del mercado inmobiliario en Europa", ha señalado G

La vivienda más cara que hay ahora mismo a la venta en Valencia es un ático-dúplex de 680 m2 y con vistas espectaculares a la ciudad.

La principal preocupación de los propietarios de viviendas en alquiler es dejar de recibir la renta. Si el inquilino deja de pagar y se convierte en un moroso, comienza una auténtica pesadilla para el arrendador, que se verá privado de su vivienda y los ingresos que genera.

Situado entre las montañas de los Pirineos, Andorra se erige con una historia que se remonta a más de mil años, cuando se formó como un condado feudal bajo el dominio de los condes de Urgel. Paisajes naturales, cultura, deportes, gastronomía y compras, todo ello aglutinado en 468 kilómetros cuadrad

Lanza Capital, antigua Firmum Capital, ha levantado un nuevo fondo de 550 millones de euros para la compra de aparcamientos, por encima de lo que esperaba inicialmente. La gestora está respaldada por Brookfield y Partners Group y ya ha cerrado la adquisición de un total de 110 aparcamientos con un total de 43.000 plazas repartidos por toda la geografía española, mientras prepara más operaciones en los próximos años.

Este nuevo desarrollo residencial está incluido en los programas de vivienda de la 'Saudi Vision 2030' (impulsada por el príncipe heredero Mohamed bin Salman) con los que se prevé construir más de 600.000 viviendas hasta 2030 y elevar hasta el 80% la tasa de propietarios de vivienda. Alfursan 2 es uno de los cinco desarrollos que la NHC sacó a licitación en cuatro ciudades del país el verano pasado y uno de los más demandados por clientes y promotores inmobiliarios.

El Tribunal Superior de Hong Kong ha ordenado la liquidación del gigante inmobiliario chino Evergrande tras no lograr presentar una propuesta para reestructurar su deuda, que asciende hasta los 328.000 millones de dólares (unos 302.000 millones de euros). La decisión puede ser recurrida por la compañía y debe ser reconocida por alguno de los tribunales competentes en la China continental, donde Evergrande cuenta con más de 1.200 proyectos en distintas etapas.

De Hawái a Sicilia y de Sicilia a Tailandia. La temporada tres de The White Lotus está cada vez más cerca y su equipo de producción ya ha revelado cuáles serán las localizaciones, las verdades protagonistas de la serie, de esta nueva tanda de episodios. En esta ocasión, las aventuras de los nuevos huéspedes sucederán en los hoteles de lujo Four Seasons y en las villas, también de lujo, Anantara.

Nuevo actor en el sector de la intermediación inmobiliaria en Madrid. GuinotPrunera, Newland Property Management y 3Domus han unido fuerzas para la creación de Althena, una firma de gestión patrimonial y consultoría inmobiliaria.  Las tres empresas cuentan con 118 años de experiencia en gestión patrimonial, administración de comunidades de propietarios y comercialización en venta y alquiler. Althena ofrecerá un servicio global tanto en el área de gestión de patrimonios, como en la de consultoría e intermediación inmobiliaria y administración de comunidades de propietarios.

El problema del stock de vivienda está afectando a casi todos los países europeos y del resto del mundo. La dificultad para construir nuevas propiedades, como los precios de las materias primas o la burocracia, y la lucha contra las emisiones de carbono en el sector, hacen que la edificación industrializada y sostenible tenga cada vez más adeptos. Es el caso de empresas como Litehaus, que se han propuesto crear hasta un centenar de casas al año en Portugal gracias a impresoras 3D. Estas viviendas se construirán un 70% más rápido y un 20% más barato, ya que se pueden producir 45 m2 de paredes en tan solo 20 horas.

El ‘retail’ busca nuevas calles en las que instalarse en Barcelona. El pasado ejercicio fue un año de cambios en Barcelona. No sólo a nivel político, sino también en sus principales calles. Entre todos los proyectos destaca el avance de la remodelación de la Via Laietana, que el pasado mes de septiembre inició la mejora de la segunda fase de obra, y que está despertando el interés de operadores comerciales para su posible futura implantación.

Mudanza. La mera mención de la palabra evoca estrés, ajetreo, cansancio. Sin embargo, además del esfuerzo que supone trasladar tus enseres, se deben conocer los trámites que se necesitan en algunos casos para hacerla conforme a la ley. Si la mudanza es desde una comunidad privada con plaza de garaje particular en la que la furgoneta pueda estacionar sin molestar a otro lugar con idénticas características, no hará falta realizar ninguna acción previa. Ahora bien, ¿qué ocurre cuando se necesita ocupar la calle? En este caso, se necesitará un permiso, con un coste adicional que debes tener en cuenta a la hora de elaborar tu presupuesto.

En el corazón de Vargem Grande, Brasil, emerge Casa Vargem Grande, una residencia minimalista diseñada por Ayako, Zebulun Arquitetura.

Si hay algo de lo que los malagueños deben sentirse orgullosos es de su tierra y cultura.

Existen muchas dudas sobre qué se puede hacer en un alquiler siendo inquilino y qué no. En lo que respecta a las reformas y obras, hay mucha incertidumbre, ya que depende del tipo de actuación el que se pueda llevar a cabo o no, con o sin permiso del arrendador.

¿El casero puede prohibirme tener visitas en su piso alquilado? Esta es una pregunta que se hacen muchos inquilinos, sobre todo aquellos más jóvenes o con familias que viven fuera.

Cuando nos enfrentamos a la venta de una vivienda (o de cualquier otro tipo de inmueble), sin duda el paso definitivo y el más material de todos es el acto de la entrega de llaves: con él, el comprador pasa a poder acceder como nuevo propietario al inmueble que acaba de adquirir, un acto simból

Una de las dudas más frecuentes en los alquileres es cómo se reparten los gastos entre inquilino y propietario y, en concreto, quién paga la comunidad. ¿Le corresponde al arrendador o al arrendatario? ¿De qué depende que pague uno u otro?

Sotogrande, situado en la Costa del Sol, es un prestigioso desarrollo urbanístico que cuenta con un clima envidiable y una amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio. El entorno exclusivo del lugar gaditano es codiciado por muchos, que buscan su seguridad y privacidad, así como la calidad de vida que ofrece. Su ubicación estratégica, entre las playas del Mediterráneo y del Atlántico, es una de las ventajas más notables del lugar, que facilita un estilo de vida distinguido a sus habitantes. A la hora de mudarte a esta zona, es importante tener en cuenta su coste de vida.

Cazorla, que se encuentra en la provincia de Jaén, cuenta con un entorno privilegiado que ofrece un contacto directo con la naturaleza. Su alta calidad de vida lo convierte en el destino soñado para la mayoría, que podrá disfrutar de un entorno tranquilo. Sus habitantes tienen el privilegio de vivir en una zona segura, con bajos índices de criminalidad, además de disponer de transporte público para desplazarse a otros núcleos urbanos. Si tienes en la cabeza trasladarte a Cazorla, es importante que tengas presentes detalles como sus mejores zonas para vivir o cuánto cuesta la vida en el lugar.

Existen varias alternativas a la hora de adquirir una vivienda, desde la típica compraventa hasta el alquiler con opción a compra, una modalidad de contrato que permite al inquilino adquirir la vivienda que ocupa tras el pago de una renta mensual durante un periodo de tiempo determinado.

La Sociedad que gestiona los activos rescatados de la banca ha puesto en marcha una iniciativa con 520 ayuntamientos de pequeñas y medianas poblaciones para ofrecerles la posibilidad de adquirir suelos con fines sociales. Con rebajas entre el 30% y el 40%, estas poblaciones podrían usar estos terrenos para la construcción de equipamiento público, y en algunos casos, donde la normativa lo permita, la construcción de viviendas para familias vulnerables.

Turner Construction Company, filial de ACS en EEUU, ha ganado un contrato en ese país para levantar un gran campus de centros de datos para Meta en Jeffersonville (Indiana), con una inversión total asociada de más de 800 millones de dólares (740 millones de euros). Se trata de un complejo de 65.000 m2, en el que la multinacional dueña de firmas tecnológicas como Facebook o Whatsapp situará parte de su infraestructura global. Con este contrato, la promotora capitaneada por Florentino Pérez sigue ampliando su presencia en el mercado de 'data centers', tras conseguir obras en España, Polonia, Alemania y Australia.

Urbas ha cerrado un acuerdo estratégico con el club de fútbol colombiano América de Cali para construir el nuevo estadio Arena América con una inversión superior a los 100 millones de dólares (92,35 millones de euros). Será un recinto multiusos con capacidad para celebrar no sólo partidos de fútbol, sino también otros actos deportivos, corporativos, conciertos y todo tipo de espectáculos. Además, el proyecto se completará con la construcción de 4 torres, 450 suites, 92 oficinas, 30 locales comerciales, 10 restaurantes y 4.000 aparcamientos.