Inmobiliario

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen, ha asegurado que "en este momento no hay ninguna previsión de eliminar" la tarifa regulada de la electricidad en España, el denominado Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC). La Comisión Europea ha pedido a los Estados miembros que todavía mantienen tarifas eléctricas reguladas, entre ellos España, de que elaboren hojas de ruta y con plazos definidos para ir hacia precios minoristas basados en el mercado. Aagesen ha apuntado que, a diferencia de las situaciones de otros países europeos, el PVPC se trata de una tarifa que está indexada al mercado mayorista.

Sumar vuelve a la carga con la prórroga extraordinaria del alquiler. Tras el rechazo del Congreso de los Diputados el pasado 28 de abril a esta medida aprobada por Real Decreto ley en el Consejo de Ministros, ahora el partido quiere retomar esta prórroga cuanto antes elaborando un borrador de texto esta misma semana y mediante otro Real Decreto ley. Sin embargo, se trata de una estrategia por parte del partido liderado por Yolanda Díaz que ha despertado gran sorpresa en el mundo judicial y que tira por tierra su propia “tesis oficial” de que el decreto anterior consolidó los derechos de los inquilinos a la prórroga de dos años sólo por la solicitud de la misma.

El Gobierno de Navarra está trabajando en una nueva medida que permita regular el alquiler de habitaciones y los contratos de temporada. Así lo ha anunciado la vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda del Ejecutivo foral, Begoña Alfaro, durante una entrevista en la ‘Cadena Ser’. Aunque no ha informado qué cambios implantará esta nueva normativa, Alfaro ha afirmado que están en contacto con el resto de las fuerzas políticas para llevar a cabo estas enmiendas “cuanto antes”, con la intención de que entre en vigor “antes de que finalice este período de sesiones”, es decir, finales de junio.

La gestora Azora ha llegado a un acuerdo con la compañía Patrizia para comprar una cartera con 1.200 viviendas en alquiler situadas en el área metropolitana de Barcelona, incluida la ciudad condal. Esta decisión de venta viene condicionada por las declaraciones de zonas tensionadas y las limitaciones de precios implantadas por el Govern de la Generalitat en Barcelona y en varios municipios de los alrededores, que ha provocado que esta, y muchas compañías más, abandonen el mercado inmobiliario de la región.

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo ha vuelto a poner el foco en una de las figuras más utilizadas y a la vez más discutidas del mercado inmobiliario: las arras en los contratos de reserva de vivienda sobre plano. Existen dos tipos de arras que se distinguen por el alcance de la responsabilidad: las penitenciales, con una penalización limitada a la señal; y las penales, donde se pueden reclamar daños adicionales. En este caso, la promotora desistió de acabar las viviendas, y los compradores exigían indemnizaciones superiores a la señal entregada, pese a que el acuerdo se firmó en régimen de las arras penitenciales, previsto en el artículo 1454 del Código Civil.

El incremento de precios ha provocado que el mercado inmobiliario ‘premium’ de Madrid registre la “menor accesibilidad de su historia reciente”. Así de contundentes se han mostrado los expertos de Diza Consultores durante la presentación su informe que analiza la evolución del segmento de lujo en la Comunidad de Madrid durante estos últimos años. El estudio señala que el precio medio de las viviendas ‘premium’ en las 20 zonas más exclusivas de la región ha aumentado más de un 150%, hasta alcanzar los 6.445 euros/m2, con respecto a 2014, año en el que comenzó el análisis de estos datos.

A las orillas del río Danubio se encuentra el Palacio Klotild de Budapest (Hungría), un histórico edificio neobarroco de principios del siglo XX protegido por la UNESCO que ha sido transformado en un hotel de lujo. St. Regis Hotels & Resorts, la marca de lujo de Marriott International, ha inaugurado este nuevo activo hotelero, que cuenta con 102 habitaciones, repartidas en 63 habitaciones y 39 suites, incluyendo una unidad presidencial de 169 m2.

Portal de l’Àngel vuelve a mover ficha y lo hace con uno de los nombres más reconocibles del retail global. Tal y como ha podido saber idealista/news, la estadounidense Levi’s ultima su desembarco en el número 23 de esta arteria comercial de Barcelona, donde abrirá un ‘flagship’ de aproximadamente 250 m2 en el local que deja Legit, la enseña de Ulanka. La operación sitúa a la marca frente a uno de los grandes polos de atracción recientes de la calle, el antiguo edificio de Can Jorba, donde ya han tomado posiciones TK Maxx y Uniqlo, en una de las mayores transformaciones comerciales vividas en el centro de la ciudad en los últimos años.

El precio de la vivienda en Madrid se sitúa en 5.960 euros/m² en abril de 2026, según el último informe de idealista.

El grupo galo Hively Hospitality acelera su expansión en el mercado español con la apertura del hotel Urban Hive Madrid, su segundo activo bajo esta enseña en Europa tras su incursión en Milán.El establecimiento, que suma 144 habitaciones a la oferta de lujo de la capital, se ubica en un inmueble hi

Culmia ha reorganizado su comité de dirección mediante dos nuevos nombramientos, con el objetivo de reforzar su estrategia de crecimiento mediante la captación de capital institucional, el impulso de alianzas estratégicas y la generación de nuevas oportunidades de inversión.En concreto, la promotora

El Pleno del Ayuntamiento del municipio valenciano, considerado como la zona cero de la dana de 2024, ha aprobado una moción para instar al Gobierno regional a que inicie los trámites necesarios para declarar el municipio como mercado residencial tensionado, la medida estrella de la Ley de Vivienda que entró en vigor hace casi tres años. La petición, respaldada por Compromís y el PSOE, busca frenar la escalada de los precios de la vivienda a través de medidas como el tope al alquiler, la regulación de la figura del gran tenedor o el desarrollo de planes específicos de vivienda. Paiporta tiene actualmente una oferta muy limitada, con solo 10 anuncios de alquiler disponibles en idealista.

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha cerrado abril en 2.748 euros/m2, una subida del 16,9% frente al mismo mes de 2025, y situando un nuevo máximo desde que idealista tiene registros. El mercado residencial acumula 15 meses consecutivos de incrementos de precios a doble dígito. Los mayores aumentos anuales se han detectado en las provincias de Valencia (24,1%), Murcia (23%) y Toledo (20,5%), donde también destacan Madrid (13,5%) y Barcelona (13,2%). Además, las dos grandes capitales vivieron un alza de sus precios, con Madrid en el 9% y Barcelona en un 7,1%.

Cuando vives en un piso, a veces echas de menos un poco de verde, un espacio al aire libre donde practicar deporte o donde los niños puedan jugar.

La compañía, que ya tiene el compromiso del ICO para aportar 28 millones de euros, hace un llamamiento al mercado para buscar más recursos con los que promover una plataforma de inversión en vivienda social y asequible que ofrezca rentabilidad y además tenga un impacto social. Su objetivo más inmediato es comprar 15 edificios que sumarían unas 1.300 viviendas, pero espera tener en cartera unas 4.000 unidades antes de que termine esta década. ALAS busca captar 20 millones de euros antes de verano para promover en España este modelo residencial que ya está consolidado en el mercado anglosajón.

La última operación del Ayuntamiento de Barcelona en l’Antiga Esquerra de l’Eixample deja un titular difícil de esquivar: cada vivienda pública adquirida supera los 435.000 euros. Una cifra que, más allá del relato institucional, abre un debate incómodo sobre hasta qué punto este tipo de compras son eficientes para engrosar el parque asequible en una ciudad tensionada. El consistorio ha destinado 6,1 millones de euros a la compra y rehabilitación de un edificio de 1.339 m², que finalmente se traducirá en 14 viviendas. El dato oficial sitúa el coste medio en 4.920 euros por m2, un 21% por debajo de la media del barrio. Pero al aterrizar la operación en términos reales, el discurso cambia: el coste por unidad se sitúa en el entorno de los 435.000 euros, una cifra que se aproxima peligrosamente al mercado libre en una de las zonas más consolidadas del Eixample.

El mercado inmobiliario con altas rentabilidades está reservado a unos pocos privilegiados. Invertir en activos atractivos exige tickets elevados y capacidad financiera relevante, además de un profundo conocimiento del funcionamiento del sector y los procesos para operar en él. Ante este escenario, Balize nace para abrir ese acceso a una nueva generación de inversores cualificados, combinando análisis riguroso, comunidad y tecnología. Entrevistamos a Andrea Pirrotta, managing director de Balize, para conocer más de cerca este club privado y sus objetivos.

Una comunidad de propietarios atraviesa problemas de liquidez. Surge entonces una deuda por obras de nada menos que 7.805,75 euros y una de las vecinas decide adelantar el dinero para evitar un embargo tras un requerimiento judicial. ¿Qué pasa entonces si los vecinos se niegan a reintegrárselo? La Audiencia Provincial de Cantabria ha dado respuesta a esta pregunta en una sentencia del 15 de abril, fijando unos criterios muy útiles para entender cuándo procede el reembolso de gastos en este tipo de situaciones.

El municipio de Tías es uno de los más dinámicos y mejor conectados de Lanzarote. Ofrece la tranquilidad de un pueblo canario tradicional con el ambiente turístico de su zona costera, Puerto del Carmen, lo que lo convierte en una opción muy interesante para muchos.

En el corazón del Baix Empordà (Corçà, Girona), a pocos minutos de Púbol, la localidad que alberga el emblemático Castillo Gala Dalí, se encuentra una singular propiedad que no pasa desapercibida: una masía catalana transformada en fortaleza medieval, con murallas, almenas, foso y torre de defensa. El inmueble, que se asienta sobre una extensa parcela de más de cinco hectáreas y suma 528 m2 construidos, está anunciado en idealista por 990.000 euros.

El número de viviendas libres iniciadas se situó en 34.200 viviendas en el cuarto trimestre de 2025, lo que supone un incremento del 14,5% con respecto a la cifra del mismo trimestre del año anterior y su mejor dato en un cuarto trimestre en 17 años, según el Observatorio de Vivienda y Suelo del últ

Mercadona ha comenzado las obras para la construcción de su almacén exclusivo para la compra por internet en Palma, que se sumará a los ya existentes en Valencia, Barcelona, Madrid, Alicante y Sevilla.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappEsta 'colmena' -como internamente la compañía denomin

Las cadenas hoteleras Petit Palace y Soho Boutique Hotels han formalizado una alianza estratégica para constituir la mayor operadora de hoteles boutique urbanos independientes de la Península Ibérica. La operación, que cuenta con el respaldo unánime de los accionistas de ambas compañías, se articulará en dos fases: en la primera, de aplicación inmediata, Petit Palace incorporará 12 hoteles de Soho y activará una sociedad conjunta dedicada al desarrollo de nuevos proyectos hoteleros. La segunda fase, que se completará antes de 2028, supondrá la integración definitiva del resto del catálogo de activos de la firma malagueña.

El pasado 1 de mayo entró en vigor la reforma más importante en 37 años del mercado del alquiler privado en Reino Unido, la Renter’s Rights Act 2025. La nueva legislación es beneficiosa para los inquilinos que no tienen caducidad de su alquiler y pueden dejar la vivienda con un mes de preaviso. A cambio, no existe la figura del gran tenedor, tampoco la de zonas tensionadas ni topes de precio, la renta se actualizará a precios de mercado y el propietario podrá ejecutar la recuperación de la vivienda con 3 meses de impago de manera inmediata.

El municipio madrileño de Majadahonda, situado al noroeste de la capital, contará con más de un millar de nuevas casas. El Ayuntamiento de la ciudad ha dado luz verde a dos nuevos desarrollos urbanísticos en los alrededores del Cementerio que contemplan la construcción de 1.257 viviendas, de las cuales la mitad serán protegidas. Desde el consistorio han asegurado que el número final de viviendas se ha ampliado gracias al nuevo coeficiente aplicado por el consistorio y desarrollado en el nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio que alberga 17 viviendas por hectáreas.