Inmobiliario

La riqueza en vivienda continúa siendo el principal activo de los hogares españoles, aunque ha evolucionado de manera desigual en la población. La nueva estadística de Cuentas Distributivas de la Riqueza de los hogares del Banco de España confirma que las familias españolas acumularon 9 billones de euros en el segundo trimestre de 2025, de la que casi el 70% corresponde con la riqueza en vivienda. De esos 6,2 billones de euros, más del 40% lo concentra el 10% de los hogares más ricos del país, es decir, unos 2,6 billones de euros. Desde el comienzo de esta estadística en 2014, la riqueza en vivienda de los hogares españoles ha aumentado de media un 50,4%.

La industria hotelera española ha cerrado un 2025 de récords históricos con un incremento del 5,5% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), que alcanzan los 125,4 euros de media, impulsados por un precio medio (ADR) que escala hasta los 166,1 euros tras subir un 4,8% anual.Según los datos

La lista de mercados tensionados crece en España con la incorporación de los municipios vascos de Hernani, Lezo y Tolosa, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). En estas localidades, que apenas suman tres viviendas de alquiler disponibles en idealista, entran en vigor los topes de las rentas que incluye la Ley de Vivienda y elevan a 14 las zonas residenciales tensionadas en Euskadi. Además, el Departamento de Vivienda regional está trabajando en la tramitación de las declaraciones de Arrasate-Mondragón, Zestoa, Pasaia y Basauri.

Saber qué es el valor catastral es fundamental a la hora de operar en el mercado de la vivienda.

El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha este año la construcción del primer ‘coliving’ municipal de España, una nueva fórmula de alojamiento público orientada a facilitar la primera emancipación de los jóvenes. El proyecto, que contará con 49 estudios individuales y espacios comunes, se ubicará en el distrito de Moncloa-Aravaca, supondrá una inversión de 6,5 millones de euros y será gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).

El primer mes de 2026 ha cerrado con una subida media del 8,1% interanual en el precio del alquiler y se establece en 15 euros/m2, según idealista. El comportamiento de las rentas en los principales mercados ha sido totalmente alcista, con incrementos destacados en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%) y Valencia (8,7%), mientras Barcelona (1,5%) se anota el aumento menos pronunciado. A pesar de estar entre las ciudades en las que menos suben los alquileres, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros de España.

El presidente de Castilla-La Mancha, el socialista Emiliano García Pague, ha anunciado que el Ejecutivo regional va a aprobar próximamente una batería de medidas para facilitar el acceso a la vivienda. Entre ellas, destaca la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la adquisición de la primera vivienda, cuyo tipo pasará del 5% al 3%; o del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (del 0,50% al 0,25%). También activará una nueva deducción del 15% en el IRPF por el ahorro destinado a la adquisición de vivienda y subirá las deducciones por arrendamiento de vivienda habitual.

El Gobierno autonómico ha hecho un primer balance de las 'bonanzas' de los primeros meses del tope a las rentas de los arrendamientos, que entraron en vigor a finales de julio. Según el Ejecutivo, los precios han caído un 8,6% en las zonas tensionadas y los contratos han subido levemente respecto a 2024, pero los datos oficiales muestran otras lecturas adicionales: las rentas bajan también en las zonas no tensionadas, el precio del m2 apenas varía y las viviendas que se alquilan cada vez son de menor tamaño. Además, la comparativa trimestral sí que muestra un desploma del 44% de los contratos, mientras los alquileres temporales tienen más peso, en detrimento de los de larga duración.

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid cerró 2025 en los 5.172 euros/m2 tras una subida del 10,7% anual, la segunda capital con el mayor incremento tras Málaga (11%), según el análisis de Sociedad de Tasación. Solo Barcelona (5.987 euros/m2) presenta valores más altos el año pasado. Los distritos madrileños de Usera (12,7%), San Blas (12,2%) y Centro (11,9%) se anotaron los mayores incrementos de la capital, mientras que Salamanca (8.779 €/m2), Chamberí (7.822 €/m2) y Centro (7.160 €/m2) cuentan con los precios más altos.

La propuesta de congelación de alquileres en Nueva York impulsada por el nuevo alcalde de la ciudad, Zohran Mamdani, no es el ‘cuento de hadas’ que esperan los inquilinos neoyorquinos, según el corresponsal del Financial Times, Mark Ellwood, que lleva casi tres décadas viviendo en el mismo apartamento bajo el régimen de renta estabilizada. Así, explica en primera persona, cómo la falta de rotación de alquileres hace que los controles de precios solo favorezcan a los que ya viven en ellos, y no a los cientos de personas que demandan una renta asequible.

¿Puede una comunidad de propietarios apropiarse de un espacio que durante décadas ha formado parte de un local comercial? La Audiencia Provincial de Cantabria acaba de pronunciarse sobre una cuestión tan habitual como controvertida en muchos edificios: la titularidad del hueco bajo la escalera cuando este se encuentra integrado en un local de la planta baja. Concluye que estos espacios no son automáticamente elementos comunes y que, cuando el título y la documentación contractual, junto con la configuración original del edificio, lo acreditan, pueden tener carácter privativo desde su origen, al no haberse integrado en el patrimonio comunitario.

Los patios de luces de la comunidad de propietarios siempre son un foco de conflictos, ya que su mantenimiento y disfrute dependen de si su uso es privativo o común, pero esto no siempre está claramente definitivo.En este artículo abordamos la normativa de los patios de luces y lo que establece la l

Recientemente, tanto Andalucía como la Comunidad de Madrid han tomado medidas para poner freno a la okupación e inquiokupación, eliminando la posibilidad de que una persona condenada por este tipo de delitos pueda acceder a una vivienda de protección oficial en los cinco años siguientes a la entrada en vigor de su sentencia. En esta línea, la Región de Murcia, también gobernada por el Partido Popular, ha subido el listón, ya que no permitirá a una persona condenada por okupacción acceder a un inmueble protegido durante los 10 años siguientes a la emisión de la sentencia.

Madrid, una de las capitales más seguras de Europa y que ofrece una mejor calidad de vida, no se libra de contar con zonas con más incidencia de delitos.

España es un país con niveles de criminalidad generalmente inferiores a otras potencias europeas, pero esto no evita que ciertas zonas urbanas y barrios cuenten con índices significativamente más altos de delitos como robos con violencia, tráfico de drogas o hurtos.Según los informes elaborados por

Comprar sin pensar se ha convertido en un hábito casi invisible: un clic rápido, una bolsa más y la falsa sensación de recompensa inmediata.

Son muchas las personas que se preguntan por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), un tributo esencial de cara a la compraventa de vivienda de segunda mano en España. Repasamos las claves de este importante impuesto: qué grava exactamente, quién debe abonarlo y cuál es su peso al co

Tener una chimenea en casa es siempre un punto a favor: aporta calor, reduce el gasto energético en climatización y, además, confiere a la vivienda un toque rústico y acogedor muy especial.Si buscas una vivienda con este equipamiento, te recomendamos que sigas leyendo.

InmoCaixa, la filial inmobiliaria de CriteriaCaixa, ha cerrado la compra del Edificio Estel de Barcelona a Bain Capital y FREO Group por un importe de 385 millones de euros, según han señalado fuentes del sector. La operación, una de las más relevantes del mercado inmobiliario español de los últimos años, se convierte además en la mayor transacción por importe en un único edificio de oficinas en la capital catalana.

La riqueza inmobiliaria de las familias no deja de batir récords.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha censurado este viernes los argumentos esgrimidos por PP, Vox y Junts pata votar en contra del decreto ómnibus que incluía, entre otras medidas, la prórroga de la moratoria de desahucios para gente vulnerable, pues entiende que básicamente

Hines, firma de inversión inmobiliaria con sede en Estados Unidos, ha adquirido un proyecto en Móstoles (Madrid) para el desarrollo de una residencia de estudiantes de más de 300 camas, actualmente en construcción.Se trata del primer activo de este segmento inmobiliario que adquiere en Madrid, aunqu

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado que Casa 47 licitará este trimestre la construcción de 2.800 nuevas viviendas en colaboración público-privada, que incluirá las condiciones de asequibilidad de los arrendamientos promovidos por la Entidad Estatal de Vivienda. En su comparecencia en la Comisión de Vivienda del Congreso de los Diputados ha afirmado que Cataluña es la CCAA que ha destinado más dinero en ayudas a los caseros con desahucios suspendidos, enmarcadas en el fondo de compensación a arrendadores, con 8,1 millones de euros. La siguientes es Baleares, con 740.000 euros. La suspensión de desahucios decayó en el decreto Ómnibus.

Sumar ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que plantea establecer la obligación de que los pagos de las rentas del alquiler de vivienda se realicen mediante transferencia bancaria u otros medios de pago electrónicos, para erradicar los posibles fraudes fiscales asociado al alquiler de vivienda, detectar ingresos no declarados que anualmente representan más de 12.500 millones de euros, según los cálculos del socio minoritario en el Gobierno. Otra de las propuestas que incluye esta iniciativa pasa por establecer una retención del 1% sobre el alquiler, que el propietario deberá ingresar mensualmente en la Agencia Tributaria (AEAT).

Hay espacios que guardan memoria. Lugares donde, aunque hoy reine el silencio, todavía parece flotar el eco de una guitarra, una voz afinándose o una batería marcando el ritmo de algo que estaba a punto de convertirse en canción. En una discreta calle de Barcelona, lejos de los grandes focos y de los circuitos turísticos, se esconde uno de esos enclaves con alma propia: el que fue local de ensayo de Jarabe de Palo, una de las bandas más influyentes del pop rock español, y que ahora busca nuevo dueño por más de medio millón de euros. El local, comercializado en exclusiva por 080 Real Estate, se encuentra a la venta en idealista.