Las inmobiliarias suman nueve meses sin iniciar la construcción de viviendas nuevas

Entre diciembre de 2008 y agosto de este año las grandes inmobiliarias sólo han comenzado a edificar 59 viviendas que ya estaban prevendidas. Este dato contrasta con la media de 6.000 viviendas que estas compañías comenzaban a edificar en un periodo de nueve meses en cualquier año durante el periodo de bonanzas

Sin embargo, entre mayo y agosto se ha vivido un impulso por la construcción de 593 viviendas de protección oficial (vpo), lo que marca una mayor demanda para este tipo de viviendas que para la libre

El “stock” inmobiliario y el descenso de la demanda son las causas de este parón en la vivienda libre. Desde el ministerio de vivienda se mantiene que en el segundo trimestre del año comenzó la construcción de un 46,6% de viviendas menos que un año antes, pero un 4,7% más en relación con el primer cuatrimestre del año

El consejo superior de los colegios de arquitectos apoya estos datos, al apuntar que durante el primer semestre las solicitudes para edificar pisos nuevos se redujeron un 63,36%, teniendo en cuenta tanto a la vivienda libre como a la de protección oficial respecto al semestre anterior. Respecto al mismo periodo del año anterior las solicitudes han sido un tercio de la cifra lograda entonces

Las patronales inmobiliarias tienen claro que no se alcanzará la construcción de 150.000 viviendas este año, lo que supone un mínimo histórico que marca un segundo año de desplome en la construcción residencial ya que en el 2008 ya hubo un descenso en este tipo de construcción del 58% respecto a 2007