Efectivamente, no conviene que la cuota hipotecaria supere el 35% de los ingresos mensuales. Los expertos recomiendan que la cuota hipotecaria suponga un 30% de los ingresos netos mensuales por hogar. Si tienes 40 años los bancos suelen dar hipotecas hasta que la edad de la persona sea de entre 70-75 años, es decir, te darían una hipoteca a 35 años como mucho
Si tienes pareja es más probable que te concedan la hipoteca a nombre de los dos y se haga la compraventa a nombre de los dos también. Esto sumaría ingresos y el límite de endeudamiento subiría, además de que para el banco es menos arriesgado cuando los ingresos vienen de dos fuentes distintas (es más probable que uno se quede en paro, que que se queden los dos)
En un mercado bajista, con una situación social decadente los últimos tres años, unas modificaciones en las condiciones laborales bajistas, una tasa de desempleo de cinco millones de parados, una precariedad laboral como no se ve en el resto de Europa, un salario interprofesional que prácticamente no llega ni para pagar la luz...y en serio os planteáis cualquier tipo de "lazo" a 30 o 35 años?. Yo tengo un salario bastante decente y ni por asomo se me ocurre acercarme a la idea de la hipoteca...alguien piensa que se va a empezar a crear empleo? que los salarios van a subir? que se va a reducir el paro? que van a mejorar las prestaciones? estamos en un ambiente negativo 100%. As que lo unico sensato que veo es tener dinero ahorrado "bastante mucho" y tener una hipoteca muchísimo mas corta de los 35 años.... y si no tienes el capital no cabe en ningún sitio meterte en algo a tan largo plazo con la hostia que nos vamos a dar...
Lo siento pero creo que esas teorías económicas que llevo escuchando cinco años del 30% a día de hoy no me valen....
6 Respuestas:
Lo normal es que la cuota no super el 35% de los ingresos mensuales, en algunas ocasiones el 40%, y en lo referente al año seria de unos 25 años
Efectivamente, no conviene que la cuota hipotecaria supere el 35% de los ingresos mensuales. Los expertos recomiendan que la cuota hipotecaria suponga un 30% de los ingresos netos mensuales por hogar. Si tienes 40 años los bancos suelen dar hipotecas hasta que la edad de la persona sea de entre 70-75 años, es decir, te darían una hipoteca a 35 años como mucho
Si tienes pareja es más probable que te concedan la hipoteca a nombre de los dos y se haga la compraventa a nombre de los dos también. Esto sumaría ingresos y el límite de endeudamiento subiría, además de que para el banco es menos arriesgado cuando los ingresos vienen de dos fuentes distintas (es más probable que uno se quede en paro, que que se queden los dos)
En un mercado bajista, con una situación social decadente los últimos tres años, unas modificaciones en las condiciones laborales bajistas, una tasa de desempleo de cinco millones de parados, una precariedad laboral como no se ve en el resto de Europa, un salario interprofesional que prácticamente no llega ni para pagar la luz...y en serio os planteáis cualquier tipo de "lazo" a 30 o 35 años?. Yo tengo un salario bastante decente y ni por asomo se me ocurre acercarme a la idea de la hipoteca...alguien piensa que se va a empezar a crear empleo? que los salarios van a subir? que se va a reducir el paro? que van a mejorar las prestaciones? estamos en un ambiente negativo 100%. As que lo unico sensato que veo es tener dinero ahorrado "bastante mucho" y tener una hipoteca muchísimo mas corta de los 35 años.... y si no tienes el capital no cabe en ningún sitio meterte en algo a tan largo plazo con la hostia que nos vamos a dar...
Lo siento pero creo que esas teorías económicas que llevo escuchando cinco años del 30% a día de hoy no me valen....
Lo siento por el comentario anterior pero venia del mailing y no especificaba el post primero....y creia que venia en una tónica general.
Con esas condiciones salariales y de ahorro te darán la hipoteca que quieras y donde quieras
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