El sector financiero ya ha provisionado 12.760 millones de euros para cubrir el riesgo de tener en cartera viviendas y suelos que cuesta dar salida en plena crisis. Por lo tanto, los bancos han contabilizado una pérdida de valor de sus inmuebles del 30%. A corto plazo, las dotaciones deberían seguir aumentando ante el bloqueo de la venta de viviendas
Bancos y cajas se han hecho con viviendas y suelos por valor de 42.750 millones de euros desde que empezó la crisis, ante los impagos de empresas y familias. Para afrontarlo han provisionado 12.760 millones, el equivalente a los beneficios de casi un año, o a la capitalización conjunta de popular, banesto y sabadell
De las provisiones realizadas por la banca se desprende que ésta ya ha contabilizado que sus activos inmobiliarios valen, de media, un 30% menos que cuando pasaron a su poder. Y lo que pase en el futuro es aún una incógnita, si bien la sequía en la venta de viviendas invita a pensar que a corto plazo las dotaciones deberían seguir aumentando. Los expertos indican que se tardará más de una década en dar salida a los suelos disponibles, activo que supone casi la mitad de las provisiones a las que ha tenido que hacer frente la banca
4 Comentarios:
Pues a mi no me salen las cuentas.
Si valoramos el precio medio de un piso en la ultima etapa en 270.000 euros, el 30% se situa en alrededor de 80.000 euros de rebaja por piso.
Y 12.760 millones de euros / 80.000 da para solo alrededor de 160.000 pisos.
En esta ecuacion falta por saber el precio medio de un piso valorado por ellos.
Ahi esta el problema my friend, ellos provisionan una desvalorización del 30% pero hoy por hoy solo se vende pisos con rebajas del 50%, la ostia va a ser brutal...
La realidad de los precios
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1985: 36.000
1990: 72.900
1995: 114.400
1997: 178.150
1996: 170.000
2000: 191.800
2005: 222.700
2007: 357.400
2010: 240.000
2012: 200.000
2015: 150.000
2016: 120.000
2020: ni idea,muchos heredaremos y otros de alquiler-protegido (nueva renta antigua)...pues estamos en ruina
2025: todos calvos y muchos que han perdido la vida y los euros buscando un pardillo mirlo blanco.
Con las mismas características:
Hacia la m30 mas baratos , mirando a la m50, un poco más caros, (por la cercania a los huertos)
La sangría continúa y no para. Hace tiempo que el banco de España ya no obliga a bancos/cajas a seguir aumentando provisiones que cubran el deterioro continuo que sufren los pisos/suelo, y eso es por una razón: el sistema ya no aguanta más.
Ahora toca engrasar la gran máquina de esconder vergüenzas. Empresas filiales a bancos/cajas que recompran a estos los muertos con créditos blandos e incobrables para que parezca que la cosa se arregla.
El día menos pensado .... ¡Pum!
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