Todo lo que sube, baja. Hay algún donostiarra que pueda pagar esos precios? Si miras bien ya se ven cosas que anuncian lo que viene, incluso en sitios prime, donde ya se puede ver un piso en Miraconcha accesible... seguido de otro al lado de la mitad de tamaño al doble de precio. Las cosas tienden a volver a su sitio siempre, y ése es el precio que el mercado pueda pagar, ni más ni menos.
Siempre tendrás más mercado potencial de alquiler en Madrid. Si además el precio es mejor, recuperarás la inversión antes y la rentabilidad total será mejor. Por otra parte, si consigues mejor piso en Donostia que en Madrid por el mismo precio, está clara cual ebe ser tu decisión, no?
Los precios de viviendas prime tanto en Vizcaya como en guipúzcoa llevan muchos años por encima de sus equivalentes en el resto de España. Esto es consecuencia de que entre las personas que rondan los 60 años de edad, hay muchos en esas zonas con un alto poder adquisitivo fruto del exitoso tejido de industrias familiares y similar que funcionó de maravilla hace 10-20 años. Conforme esa generación deje de ocupar un porcentaje importante en la compra de inmuebles y sean sus herederos los que vendan esas grandes viviendas, los precios se igualarán a sus similares en Madrid o Barcelona.
3 Respuestas:
Todo lo que sube, baja.
Hay algún donostiarra que pueda pagar esos precios?
Si miras bien ya se ven cosas que anuncian lo que viene, incluso en sitios prime, donde ya se puede ver un piso en Miraconcha accesible... seguido de otro al lado de la mitad de tamaño al doble de precio.
Las cosas tienden a volver a su sitio siempre, y ése es el precio que el mercado pueda pagar, ni más ni menos.
Siempre tendrás más mercado potencial de alquiler en Madrid.
Si además el precio es mejor, recuperarás la inversión antes y la rentabilidad total será mejor.
Por otra parte, si consigues mejor piso en Donostia que en Madrid por el mismo precio, está clara cual ebe ser tu decisión, no?
Los precios de viviendas prime tanto en Vizcaya como en guipúzcoa llevan muchos años por encima de sus equivalentes en el resto de España.
Esto es consecuencia de que entre las personas que rondan los 60 años de edad, hay muchos en esas zonas con un alto poder adquisitivo fruto del exitoso tejido de industrias familiares y similar que funcionó de maravilla hace 10-20 años.
Conforme esa generación deje de ocupar un porcentaje importante en la compra de inmuebles y sean sus herederos los que vendan esas grandes viviendas, los precios se igualarán a sus similares en Madrid o Barcelona.
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