La venta de viviendas nuevas descendió en diciembre, pero menos que en meses anteriores. El descenso en vivienda usada fue del 37,2%, hasta las 14.860 unidades. Se trata del menor descenso desde abril. En el caso de vivienda nueva, el descenso fue del 12,9%
En total, La compraventa de viviendas alcanzó las 558.429 operaciones en 2008, un 28,6% menos que en 2007. El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2008 fueron libres y el 8,9% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa descendió un 28,9% respecto a 2007 y el de protegidas bajó un 25,5%.
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Región de Murcia (2.347), Castilla-La Mancha (2.183), La Rioja (2.145) y Cantabria (2.003)
En el año 2008, el 57% de las compraventas de viviendas se registraron en Andalucía, Cataluña, Comunitat Valenciana y Comunidad de Madrid
| Usadas | Nuevas | Suma | % Usada | % Nueva | % Total | |
| Ene-07 | 50.295 | 34.426 | 84.721 | |||
| Feb-07 | 43.111 | 30.290 | 73.401 | |||
| Mar-07 | 43.914 | 31.066 | 74.980 | |||
| Abr-07 | 35.572 | 24.469 | 60.041 | |||
| May-07 | 44.819 | 31.555 | 76.374 | |||
| Jun-07 | 39.945 | 27.536 | 67.481 | |||
| Jul-07 | 36.964 | 26.110 | 63.074 | |||
| Ago-07 | 33.673 | 26.094 | 59.767 | |||
| Sep-07 | 34.258 | 28.604 | 62.862 | |||
| Oct-07 | 32.903 | 26.417 | 59.320 | |||
| Nov-07 | 32.034 | 24.396 | 56.430 | |||
| Dic-07 | 23.668 | 20.130 | 43.798 | |||
| Ene-08 | 32.398 | 29.394 | 61.792 | -35,6 | -14,6 | -27,1 |
| Feb-08 | 28.539 | 26.923 | 55.462 | -33,8 | -11,1 | -24,4 |
| Mar-08 | 23.540 | 22.534 | 46.074 | -46,4 | -27,5 | -38,6 |
| Abr-08 | 28.318 | 27.484 | 55.802 | -20,4 | 12,3 | -7,1 |
| May-08 | 25.277 | 24.884 | 50.161 | -43,6 | -21,1 | -34,3 |
| Jun-08 | 24.400 | 23.111 | 47.511 | -38,9 | -16,1 | -29,6 |
| Jul-08 | 23.071 | 23.396 | 46.467 | -37,6 | -10,4 | -26,3 |
| Ago-08 | 17.747 | 19.997 | 37.744 | -47,3 | -23,4 | -36,8 |
| Sep-08 | 20.304 | 25.505 | 45.809 | -40,7 | -10,8 | -27,1 |
| Oct-08 | 18.767 | 24.116 | 42.883 | -43,0 | -8,7 | -27,7 |
| Nov-08 | 16.715 | 19.606 | 36.321 | -47,8 | -19,6 | -35,6 |
| Dic-08 | 14.860 | 17.543 | 32.403 | -37,2 | -12,9 | -26,0 |
43 Comentarios:
Pensais que hemos visto lo peor en la venta de viviendas usadas? la caída es de 10 puntos porcentuales!
&Iquest;me podeis decir la fuente utilizada?
Anonimo 10.48, son datos del ine
Una caida de 61792 en Ene-08 a 32403 en Dic-08 es una bajada del 50% en las ventas anual.
Es que me parto de risa.
Y lo que os queda a los adoradores del ladrillo.
Van a tener que vender los pisitos por un plato de lentejas !!!!
Seguid seguid montados en la burra pidiendo barbaridades.
Tic,tac,tic,tac...en tiempo corre...y el pisito cada vez vale menos.
Jajajaaaaaaaaaa.
Me parto y me mondo.
Y lo que os queda a los especuladores del ladrillo e ilusos que quieren clavar su piso por el doble de lo que vale.
O venden los pisitos por un plato de lentejas o se los comen ellos (los pisitos).
Seguid seguid montados en la burra pidiendo barbaridades.
Tic,tac,tic,tac...en tiempo corre...y el pisito cada vez vale menos.
Jajajaaaaaaaaaa.
Ya sabeis la solución.... bajad los precios un 50% u os los comereis..., cuanto antes os deis cuenta mejor, de momento solo veo burradas en los precios...
Ya sabeis la solución.... bajad los precios un 50% u os los comereis..., cuanto antes os deis cuenta mejor, de momento solo veo burradas en los precios...
Hablar solo de las variaciones interanuales sin tener en cuenta el número de viviendas vendidas me parece un error ya que produce confusión igual que ahora no se recoge la totalidad de la caida se ha pasado de 50.000 a 15.000 lo que supone una caida del 70% cuando se produzca la recuperacion (que será parcial ya que no se volverá a los niveles del boom) y se vendan 25.000 al comparalas con las 15.000 en tasa interanual aparecerá como una subida del 60% cuando todavia estaremos con una caida del 50% respecto a maximos.
Ademas, creo que esta estadistica recoge como venta de vivienda usada las donaciones, herencias y ese tipo de cosas que, creo recordar, son del orden de 130000 anuales
Si las restamos del total salen menos de 4000 compras-ventas en diciembre ( y bajando), un 70% menos que en diciembre de 2007
Ojo!!
La venta de vivienda nuevas contempla las escrituraciones por la propia promotora, de aquellas viviendas finalizadas y no vendidas.
Es decir, más stock sin vender.
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