Estoy vendiendo mi casa y le di una exclusividad a una inmobiliaria. Durante ese período unos vecinos de la finca contactaron conmigo y la inmobiliaria para comprar la finca. Pero no hubo acuerdo en el precio.
Pasado el período de exclusividad . Puse el inmueble en manos de otra inmobiliaria. Y los mismos vecinos contactaron con la inmobiliaria muy interesados en la compra y acercándose al precio solicitado.
Si vendo la casa pagaría los honorarios a esta última inmobiliaria.
¿Pero podría tener problemas con la primera inmobiliaria, que reclamasen comisión?
Gracias por la atención y un saludo
Carlos
| Título | Respuestas | Última actualización |
|---|
| Como saber cuanto tiempo lleva publicado un anuncio en idelistaCompra venta | 9 Octubre 2026, 15:25 |
| Compra de inmueble sospechosa desde SingapurCompra venta | 9 Octubre 2026, 15:19 |
| Necesito cambiar la dirección y población de mi anuncio, Como?Compra venta | 15 Septiembre 2026, 11:26 |
| la inmobiliaria me pide comision sin venderCompra venta | 4 Septiembre 2026, 9:06 |
| ¿Por qué hay que pagar 3000€ a Tecnocasa por qué pasen tu oferta al vendedor?Compra venta | 17 Agosto 2026, 9:24 |
| Puede el mediador pedir una indemnización si hay contrato de arras firmado y se anula la operación con posterioridadCompra venta | 28 Julio 2026, 17:48 |
| Que base obtener para pagar el impuesto de transmisionesCompra venta | 17 Agosto 2026, 9:20 |
| como recuperar un chat eliminadoCompra venta | 17 Julio 2026, 15:20 |
| Cómo ver anuncios de pisos publicados en el pasado?Compra venta | 12 Junio 2026, 13:58 |
| cuanto cobra idealista si el anuncio de venta de un inmueble supera el precio de 1000000Compra venta | 7 Junio 2026, 17:55 |
1 Respuestas:
Revisa el contrato firmado con la primera inmobiliaria. Generalmente la exclusividad se refiere tanto al tiempo, los seis meses, como a los clientes que hayan conocido el inmueble por ellos en el plazo de su exclusividad. Si vendes a sus clientes tienen derecho a la comisión.
También es cierto que suele establecerse un tiempo, no es que en la vida vayas a poder venderles. Pero el plazo suele ser largo 1 año.
Te arriesgas a que demanden su comisión e ir a juicio, o a que lo dejen pasar. Puede jugar a tu favor que se ha vendido por menos precio y ellos de alguna manera hayan imposibilitado la venta con ellos, pero al fin y al cabo la resolución la dará el juez.
Mira las condiciones en las que firmaste y el tiempo transcurrido
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta