Uno de los principales operadores del negocio del alquiler en España reafirma su apuesta por el país y por uno de los negocios al alza. Después de un año y medio formando su cartera y de poner en marcha su socimi Avalon Properties, tal y como adelanto idealista/news el pasado año, el fondo estadounidense Ares Management sacará su vehículo de inversión a cotizar al Mercado Alternativo Bursátil (MAB) en los próximos meses. La valoración de la socimi, tal y como han explicado fuentes cercanas a la empresa, será de 700 millones de euros.
Fundada en 1997, Ares Management es una empresa cotizada que gestiona activos alternativos valorados en unos 88.000 millones de dólares con más de 15 oficinas en Estados Unidos, Europa y Asia.
Desde su entrada en España, la compañía ha ido llevando a cabo inversiones en ladrillo, fijándose con especial atención en el negocio del alquiler residencial. En estos momentos, la compañía cuenta con una cartera de 2.500 viviendas para alquiler, todas en Madrid.
Según explican las mismas fuentes, Ares cuenta con 1.100 ya operativas y otras 1.400 viviendas en proceso de construcción gracias a sus acuerdos con promotoras. Hasta ahora, Ares ha invertido en España unos 700 millones de euros.
Ares, que es el mayor ‘pure-player’ del negocio del alquiler en Madrid, ha firmado recientemente ha firmado acuerdos con promotoras como Amenabar, valorado en 110 millones de euros y con el objetivo de levantar 400 viviendas en alquiler en Valdebebas.
Esta es la mayor operación destinada al 'build-to-rent' en España. El proyecto se levantará sobre un terreno propiedad de Amenabar adquirido a finales de 2019 con un valor de 56 millones de euros.
Las compañías prevén poder entregar las viviendas en 2022. La promotora cuenta con 1.200 viviendas en la Comunidad de Madrid y en 2019 finalizó 1.000 viviendas, y prevé alcanzar las 1.600 unidades en 2020.
Por su parte, Ares está presente en otras grandes promociones del mercado español. El fondo construirá junto a Aedas Homes 500 viviendas de alquiler, con una inversión de 70 millones de euros. También tiene un acuerdo con Mertrovacesa por el cual levantarán 121 inmuebles por 29 millones de euros.
Ares prepara una socimi para invertir hasta mil millones en vivienda para alquiler en Madrid
El estadounidense Ares Management está estudiando la creación de una socimi para aprovechar el tirón del mercado del alquiler en España, tal y como han explicado fuentes del sector a idealista/news. La compañía ha empezado a mover una bolsa de 250 millones de euros para la compra de edificios residenciales en Madrid.
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