Axa invierte en el mercado residencial de alquiler en España. La firma francesa ultima la adquisición de un porfolio de cerca de 800 viviendas de la socimi Testa, propiedad de Blackstone. El fondo estadounidense encargó el proceso de búsqueda de compradores por el que espera embolsarse alrededor de 300 millones de euros.
Testa, según ‘Brains RE’, puso a la venta una cartera de seis edificios ubicados en Madrid, en los barrios de Méndez Álvaro y San Chinarro y en las localidades de San Sebastián de los Reyes, Boadilla del Monte y Majadahonda.
Axa es uno de los grupos que se han interesado por el mercado del alquiler en los últimos tiempos en España, ante la alta demanda de este tipo de vivienda y la escasa oferta profesionalizada de grandes empresas. La aseguradora adquirió en 2020 a la inmobiliaria Tectum siete filiales que suman una cartera de 919 casas destinadas al alquiler asequible, todas ellas en Madrid.
Blackstone está desprendiendo de numerosas viviendas en alquiler en España. También ha puesto a la venta 3.100 propiedades en el mercado minorista y valoradas en 361 millones, en este caso de su socimi Albirana, como adelantó este diario hace un mes.
La cartera de Testa tiene un valor bruto de 2.856 millones de euros, según una tasación de Savills recogida en sus cuentas de 2020. Por tanto, supone desprenderse de alrededor del 10,5% del portafolio. Blackstone se hizo con la socimi, cotizada en BME Growth, en 2018 tras adquirirla a Merlin, Acciona, Santander y BBVA.
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