De inquilina a propietaria: la Generalitat construirá oficinas en Barcelona

Cataluña levantará oficinas. La Generalitat de Cataluña ha anunciado un giro radical a su política patrimonial de edificios administrativos tras la venta masiva de inmuebles en el área de Barcelona que realizó en la crisis de 2008, y ha ideado una hoja de ruta hasta 2038 que pasa por volver a ser propietaria de la mayoría de sus oficinas. La primera actuación será la compra de la mayoría de una nueva torre de oficinas que se construirá junto a la ampliación del recinto Gran Via de Fira de Barcelona.

Lo aplicará en un periodo de 14 años en el que vencen contratos de alquiler que supondrán reubicar a más de la mitad de su plantilla, que hoy en día se reparte por 109 inmuebles. La primera actuación será la compra de la mayoría de una nueva torre de oficinas que se construirá junto a la ampliación del recinto Gran Via de Fira de Barcelona, de 25.000 m2 y en la que la Generalitat invertirá 68 millones para ubicar a 1.200 trabajadores. Será la Torre Nova, impulsada por la empresa pública Fira 2000 (que seguirá como dueña de la parte del edificio que no adquiera la Generalitat).

La nueva estrategia patrimonial de la administración autonómica incluirá la construcción de más edificios sobre suelo de equipamientos de su propiedad (todavía no desvelados), hasta levantar 145.000 me que acogerán a 10.000 personas.También realizará la rehabilitación total de inmuebles que suman 35.000 m2.

El plan de la Generalitat prevé reducir un 22% los m2 necesarios para sus oficinas en 2038 respecto a 2012, pasando de 468.000 a 364.000 m2, gracias a los nuevos modelos de teletrabajo y con la apuesta por espacios interiores más abiertos y de trabajo colaborativo.

Respecto al peso de la propiedad de las oficinas, pasará del 22% actual al 68% en 2038, lo que supone más del triple, y situarse por encima del escenario previo a la venta masiva de hace una década (en 2012 la Generalitat era dueña del 63% de sus oficinas).