La nuda propiedad se presenta como una alternativa de inversión especialmente beneficiosa cuando no existe una urgencia inmediata de habitar la propiedad adquirida. Entonces, ¿qué implica exactamente esta opción?
Al comprar la nuda propiedad de una vivienda, permites que el propietario actual (que se convierte en usufructuario del inmueble) continúe viviendo allí de por vida, pero pagas un precio reducido para comprar la vivienda.
La principal ventaja radica en la posibilidad de adquirir una casa como inversión a un precio inferior a su valor de mercado. Si esta opción te resulta atractiva, te invitamos a explorar nuestra selección de 20 viviendas en venta en régimen de nuda propiedad distribuidas en diversas ubicaciones.
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- Todas las provincias
- Barcelona
- Madrid
- València
Piso en avenida Rey Juan Carlos I
El Carrascal, Leganés, Madrid40.3345-3.73929159.500 €139 m24 hab.
Piso en Barrio La Nova Esquerra de l'Eixample
Eixample, Barcelona41.38382.15538299.900 €88 m23 hab.
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Qué es la nuda propiedad y qué derechos tiene el nudo propietario
La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre el bien de la que es únicamente propietaria, pero no su posesión y disfrute, que serán derechos del tercero que disponga del usufructo. El nudo propietario tiene derecho a vender o hipotecar la nuda propiedad, a realizar mejoras en la vivienda y a recuperar su uso cuando se extinga el usufructo; pero también tiene obligaciones. Por ejemplo, hacerse cargo de las reparaciones del inmueble, de los gastos de comunidad y todos los impuestos men
Por qué los bancos no suelen dar hipotecas para comprar la nuda propiedad de una casa
Cada vez hay más interés en el mercado por la compraventa de la nuda propiedad de las viviendas. Esta alternativa, destinada a los mayores que quieren obtener liquidez con su vivienda sin dejar de residir en su hogar, permite al comprador adquirirla con un descuento medio del 50%, pero no podrá disfrutar de la misma hasta el fallecimiento del usufructuario. El principal lastre es la financiación: aunque es posible pedir una hipoteca, los bancos no suelen financiar estas operaciones, ya que p
Diferencias entre pleno dominio, nuda propiedad y usufructo
El pleno dominio de una vivienda se encuentra regulado por el artículo 348 del Código Civil. Se trata de la unión entre la nuda propiedad y el usufructo; es decir, sólo si se alcanzan ambos derechos se podrá adquirir el pleno dominio de la propiedad. La nuda propiedad es el derecho de una persona (nudo propietario) sobre una cosa de la que es únicamente propietaria, con la limitación de no tener derecho sobre su posesión y disfrute. Te explicamos las diferencias.
En venta la nuda propiedad de estas casas desde 2.250 euros
Comprar la nuda propiedad de una casa es una forma de invertir en el mercado inmobiliario a un precio más bajo que en plena propiedad.
Las operaciones de nuda propiedad se "desbordarán" en 2023, según Eduardo Molet
Gran parte de los hogares españoles encabezados por personas de 65 o más años poseen la vivienda en la que residen y alguna más, inmuebles que están íntegramente pagados también en su mayoría. La monetización del inmueble admite posibles formas, entre ellas la venta de la nuda propiedad y la adquisición del derecho de usufructo. Eduardo Molet, que acaba de organizar un salón inmobiliario de nuda propiedad opina que, tras la crisis sanitaria, estamos en un momento emergente para este t
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