El gigante estadounidense Costco está en negociaciones para adquirir un terreno junto a Oasiz, un centro comercial ubicado en Torrejón de Ardoz (Madrid), según informa Economía Digital y avanzó hace tiempo idealista/news. Este nuevo establecimiento sería el tercero de la compañía en la Comunidad de Madrid.
Actualmente, el terreno abarca más de 50.000 m2, divididos en dos parcelas. Sin embargo, la adquisición está a la espera de ciertos trámites urbanísticos y el levantamiento de un embargo promovido por un acreedor de Allison Iberia.
Costco, que opera cinco almacenes en España con locales en Madrid, Zaragoza, Bilbao, Sevilla, y una nueva tienda en construcción en Málaga, basa su modelo de negocio en la venta de artículos al por mayor a suscriptores.
La llegada de Costco a Torrejón es un movimiento estratégico tanto para la cadena como para Oasiz, impulsando así el atractivo y valor del área para los actuales propietarios: Carlotta Iberia y el fondo de inversión Cale Street.
En 2014, Compagnie de Phalsbourg, liderada por Philippe Journo, lanzó su expansión en la Península Ibérica con Oasiz como uno de sus proyectos más ambiciosos. Sin embargo, la construcción sufrió algunos retrasos y, junto a la pandemia de covid-19, llevó a la compañía al concurso de acreedores a finales del año pasado.
Carlotta Iberia, bajo el control de Cale Street, está actualmente intentando reestructurar sus finanzas, superando un pasivo de 240 millones de euros.
Mientras Carlotta Iberia continúa su esfuerzo por vender Oasiz, ninguna de las tasaciones actuales supera los 200 millones de euros. La entrada de Costco podría elevar el valor de la propiedad al atraer más clientela, facilitando el plan de reestructuración de Carlotta.
El terreno adyacente también enfrenta un embargo impuesto por New Asset Management (NAM), que reclama una deuda de 3,5 millones de euros. Un potencial desarrollo comercial podría necesitar tanto la liberación del embargo como la aprobación urbanística del Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz.
Para Costco, que finalizó su último ejercicio fiscal con 7.367 millones de dólares (6.820 millones de euros) en ganancias, esta expansión en Torrejón podría reforzar su presencia en un mercado en crecimiento. La compañía, fundada en Seattle, opera más de 890 almacenes en todo el mundo y tiene en plantilla a más de 333.000 personas, consolidando su posición como una poderosa fuerza en el sector de la distribución global.
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