El precio de la vivienda en Valladolid cerró septiembre de 2025 con un valor medio de 1.894 euros/m², lo que supone un descenso mensual del 0,7% respecto a agosto. Pese a este leve ajuste, los precios siguen un 10,7% por encima del nivel registrado hace un año, según los últimos datos de idealista.
La capital vallisoletana, tras varios meses de fuertes subidas, se mantiene como una de las ciudades de Castilla y León con mayor dinamismo inmobiliario.
Valladolid frente al conjunto de España
En el conjunto del país, el precio medio alcanzó los 2.517 euros/m² en septiembre, con una subida mensual del 0,7% y un aumento interanual del 15,3%.
Esto significa que Valladolid se sitúa un 25% por debajo de la media nacional, aunque su evolución anual es más moderada y estable.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Valladolid?
Distritos más caros
- Centro: 2.671 euros/m² | +15,5% interanual
- Pº Zorrilla - Cuatro de Marzo: 2.078 euros/m² | +20,3%
- Parquesol: 2.075 euros/m² | +8,9%
- Huerta del Rey: 1.985 euros/m² | +9,5%
- Covaresa - Parque Alameda: 1.980 euros/m² | +7,2%
Distritos más baratos
- Pajarillos: 1.279 euros/m² | +22,5%
- Delicias: 1.355 euros/m² | +19,1%
- Belén - Pilarica - Barrio España: 1.393 euros/m² | -4,8%
- La Victoria - El Cabildo: 1.425 euros/m² | -13,7%
- Rondilla - Santa Clara: 1.694 euros/m² | +17%
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Valladolid
- El precio medio cae un 0,7% mensual, pero acumula un +10,7% interanual.
- El máximo histórico fue de 2.117 euros/m² en octubre de 2007, aún un 10,5% por debajo del nivel actual.
- Centro y Pº Zorrilla lideran el ranking de precios más altos.
- Pajarillos y Delicias, aunque siguen siendo las zonas más asequibles, registran las mayores subidas del año.
- Varias zonas alcanzan niveles cercanos a sus máximos de la última década.
Consulta el informe completo
Puedes ver todos los datos actualizados, gráficos y evolución histórica del mercado en Valladolid en el informe completo de idealista.
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