Según el informe de precios de idealista correspondiente a septiembre de 2025, el precio medio de la vivienda en Almería se sitúa en 1.641 euros/m², tras subir un 0,4% en el último mes y un 9,9% en comparación con septiembre de 2024.
El dato confirma la tendencia alcista del mercado, que encadena varios trimestres de crecimiento.
Almería, aún por debajo de la media nacional
En el conjunto de España, el precio medio alcanzó los 2.517 euros/m², con una subida del 0,7% mensual y del 15,3% interanual.
Esto significa que Almería sigue siendo un 35% más barata que la media nacional, aunque su ritmo de crecimiento anual (9,9%) se mantiene sólido.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Almería?
Los distritos más caros
- Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande: 2.359 euros/m² ( + 2,5 %)
- El Zapillo: 2.193 euros/m² (+19,5%)
- El Toyo: 2.073 euros/m² (−6,0%)
- Retamar: 2.001 euros/m² (+6,9%)
- Nueva Andalucía - Regiones: 1.936 euros/m² (+29,2%)
Los distritos más baratos
- La Chanca - Pescadería: 563 euros/m² (+4,5%)
- La Cañada - Costacabana - Loma Cabrera: 1.169 euros/m² (+0,5%)
- Los Ángeles - Cruz de Caravaca - Piedras Redondas: 1.256 euros/m² (+3,7%)
- Villablanca - Torrecárdenas: 1.347 euros/m² (-12,1%)
- Barrio San Luis - Los Molinos: 1.515 euros/m² (+2,3%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Almería
- Máximo histórico: 2.257 euros/m² (septiembre 2008).
- Subida anual destacada: +9,9% respecto a 2024.
- Barrios al alza: El Zapillo (+19,5%) y Nueva Andalucía (+29,2%).
- Correcciones notables: El Toyo (−6%) y Vega de Acá (−2%).
- Aún un 27% por debajo de su pico histórico.
Consulta el informe completo
Puedes acceder al análisis detallado y a la evolución de precios barrio a barrio en el informe de precio de idealista.
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