En enero de 2026, el precio medio de la vivienda en Córdoba se situó en 1.682 euros/m², experimentando un incremento del 0,3% respecto a diciembre y un ascenso interanual del 10,5%.
Frente a octubre de 2025, el crecimiento acumulado es del 2,7%, lo que evidencia un mercado residencial activo y con tendencia al alza.
Córdoba comparado con la media nacional
Comparando con la media nacional, que en enero alcanzó los 2.650 euros/m² (+0,4% mensual y +18,4% interanual), Córdoba sigue estando por debajo de la media española, aunque algunas zonas de la ciudad registran precios cercanos a los máximos históricos locales.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Córdoba?
Distritos más caros:
- Zoco - Poniente - Vistalegre: 2.138 euros/m² (+19,9% interanual)
- Centro - Casco Histórico: 1.974 euros/m² (+10,9%)
- Ciudad Jardín: 1.804 euros/m² (+14,2%)
- Santa Rosa - Valdeolleros: 1.786 euros/m² (+11,2%)
Distritos más baratos:
- El Higuerón: 1.123 euros/m² (+1,9%)
- Campo de la Verdad: 1.150 euros/m² (-6,6%)
- Sector Sur - Santa Cruz: 1.159 euros/m² (+12,6%)
- Brillante - Trassierra - Naranjo: 1.492 euros/m² (+8,5%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Córdoba
- Máximos históricos todavía lejos: el precio medio actual es un 22,8% inferior al máximo histórico de 2.178 euros/m² registrado en diciembre de 2007.
- Zonas emergentes: el Zoco destaca con un aumento interanual del 19,9%, liderando la subida en la ciudad.
- Variaciones llamativas: algunas zonas económicas como el Campo de la Verdad muestran caídas de hasta el -6,6% interanual.
- Comparativa con España: Córdoba cotiza 968 euros/m² por debajo de la media nacional, lo que la convierte en una opción más accesible.
- Tendencia general: el mercado sigue con un crecimiento sostenido, aunque moderado frente a los incrementos nacionales.
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