El precio medio de la vivienda en Málaga se situó en 3.667 euros por metro cuadrado en febrero de 2026, según el último informe de idealista. Esto supone un aumento del 1% respecto a enero, un incremento trimestral del 1,4% y una subida interanual del 11,1%.
Con esta cifra, el mercado inmobiliario de la capital malagueña alcanza un nuevo máximo histórico, consolidando una tendencia alcista que se mantiene durante los últimos años.
Málaga, muy por encima de la media nacional
El precio medio en España se situó en 2.673 euros/m² en febrero de 2026, tras subir un 0,9% en el último mes y un 17,7% en el último año.
Esto significa que comprar vivienda en Málaga es aproximadamente un 37% más caro que la media nacional, confirmando el fuerte atractivo inmobiliario de la ciudad tanto para compradores nacionales como internacionales.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Málaga?
Distritos más caros
- Este – 4.681 euros/m² (+10,1% interanual)
- Centro – 4.259 euros/m² (+8,3%)
- Teatinos – 3.793 euros/m² (+13,2%)
- Carretera de Cádiz – 3.694 euros/m² (+7,0%)
Distritos más baratos
- Ciudad Jardín – 2.546 euros/m² (+19,4%)
- Churriana – 2.738 euros/m² (+6,4%)
- Puerto de la Torre – 2.885 euros/m² (+14,0%)
- Bailén - Miraflores – 3.229 euros/m² (+20,7%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Málaga
- Nuevo máximo histórico: Málaga alcanza 3.667 euros/m², el precio más alto registrado.
- Bailén - Miraflores lidera las subidas, con un +20,7% interanual.
- Martiricos - La Roca registra el mayor crecimiento anual, con un espectacular +184,8%, aunque con caídas recientes.
- El distrito Este sigue siendo el más caro de la ciudad, superando los 4.600 euros/m².
- Puerto de la Torre y Teatinos destacan por su impulso reciente, con subidas mensuales del 3,2%.
Consulta el informe completo
El análisis detallado del mercado inmobiliario en la ciudad, con toda la evolución de precios y el histórico por distritos, puede consultarse directamente en el informe de precios de idealista.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
Con el fuerte crecimiento del mercado en Málaga, muchos propietarios están descubriendo que el valor de su vivienda ha aumentado notablemente en los últimos años.
Puedes comprobarlo fácilmente con la herramienta gratuita de valoración de idealista, que ofrece una estimación rápida basada en datos del mercado.
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