La carrera por aumentar el parque de vivienda asequible en Cataluña busca ahora respaldo en Europa. El Institut Català de Finances (ICF), el brazo financiero de la Generalitat, negocia con el Banco Europeo de Inversiones (BEI) la concesión de un préstamo de unos 330 millones de euros destinado a financiar la construcción y rehabilitación de cerca de 4.500 viviendas de alquiler asequible en el territorio catalán.
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La operación se enmarca en la estrategia del Govern de Salvador Illa para incrementar la oferta residencial y avanzar hacia el objetivo de construir 50.000 viviendas asequibles antes de 2030, uno de los compromisos estrella de la legislatura en materia de vivienda.
Según el proyecto presentado al organismo europeo, la inversión total prevista alcanzaría los 660 millones de euros, de los cuales aproximadamente la mitad procederían del préstamo solicitado al BEI. Los recursos servirían para que el ICF pudiera ofrecer financiación a largo plazo y en condiciones favorables tanto a promotores públicos como privados interesados en desarrollar este tipo de proyectos residenciales.
Desde la entidad financiera catalana confirman que las conversaciones con el banco comunitario ya están en marcha. Fuentes del organismo destacan que la vivienda se ha convertido en una prioridad estratégica tanto para el Govern como para el propio ICF y subrayan el papel que desempeña el Banco Europeo de Inversiones como uno de sus principales socios financieros.
El programa pone el foco en viviendas destinadas al alquiler asequible que, además, incorporen elevados estándares de eficiencia energética. La iniciativa persigue aumentar la disponibilidad de vivienda pública y asequible en Cataluña, donde la escasez de oferta continúa siendo uno de los principales problemas del mercado residencial.
La documentación remitida al BEI señala que la oferta actual de vivienda asequible sigue siendo insuficiente para cubrir la demanda existente, una situación que ha contribuido a tensionar el mercado en los últimos años y a dificultar el acceso a la vivienda para amplias capas de la población.
No es la primera vez que el ICF recurre a la financiación europea para impulsar este tipo de proyectos. En julio de 2024, durante el mandato del anterior Govern presidido por Pere Aragonès, la entidad cerró una operación similar con el Banco Europeo de Inversiones. Aquel acuerdo movilizó 1.000 millones de euros, de los cuales 490 millones fueron aportados por el banco comunitario, con el objetivo de facilitar la construcción de unas 4.600 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible.
La nueva negociación supone, por tanto, una continuación de esa colaboración entre ambas instituciones y refuerza la apuesta de la Generalitat por utilizar financiación europea para acelerar la creación de vivienda protegida en un contexto marcado por la falta de oferta y la creciente presión sobre los precios del alquiler.
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1 Comentarios:
Las intervenciones en el mercado de la vivienda de ciertas autoridades locales y de mayor ámbito son tan nimias en relación con ka dimensión del problema, que mejor sería que abandonasen la política, y montasen chocolaterías para loros...
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