La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón, el municipio de España con mayor renta bruta media declarada, ha aprobado el proyecto de urbanización de Huerta Grande, el último trámite administrativo necesario para que arranquen las obras de uno de los desarrollos residenciales más relevantes del municipio madrileño en los últimos años.
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El proyecto contempla la construcción de 775 nuevas viviendas, de las cuales el 56% contará con algún tipo de protección, lo que supone 434 unidades asequibles.
Con esta aprobación, el gobierno municipal da luz verde definitiva a un desarrollo que llevaba años en tramitación y que transformará una zona considerada estratégica en el noroeste del municipio, colindante con la Carretera de Majadahonda (M-515).
Desatascar el tráfico antes de construir
Los trabajos de urbanización comenzarán en septiembre de este mismo año y se centrarán en la ampliación de la calle Campomanes, que se ha convertido en un cuello de botella en el municipio, ya que dispone únicamente de un carril, lo que genera congestión en el tramo entre el Camino de las Huertas y la M-515.
Con las obras previstas, esta calle pasará a contar con dos carriles por sentido, lo que mejorará considerablemente las entradas y salidas al municipio desde esa zona.
105 viviendas serán exclusivas para jóvenes
De las 775 unidades previstas, 329 corresponden a viviendas de iniciativa privada a precios limitados (VPPL), una modalidad que permite ofrecer precios por debajo del mercado libre. A estas se suman 105 viviendas promovidas directamente por el Ayuntamiento en el marco de su Plan Municipal de Vivienda, destinadas en exclusiva a jóvenes.
Estas 105 viviendas de titularidad municipal se sortearán en el último trimestre de 2026, junto con otras 220 viviendas que el consistorio ya está construyendo en distintos puntos de la ciudad dentro del mismo plan.
El resto del desarrollo, hasta completar las 775 unidades, corresponde a vivienda libre sin restricción de precio.
Recuperación del patrimonio
Además, este proyecto incluye la recuperación del conjunto histórico ‘El Viaje del Agua’, como se conoce al antiguo lavadero de La Poza, catalogado como Bien de Interés Patrimonial por la Comunidad de Madrid. Este entorno se rehabilitará y se construirá un parque.
La primera teniente de alcalde y concejal de Urbanismo y Medio Ambiente, Miriam Picazo, ha explicado: “Este desarrollo va a cambiar por completo una zona estratégica para convertirla en un enclave privilegiado. La vivienda es el principal problema de las familias de Pozuelo, como las de toda España, por eso es una gran noticia que arranque ya la construcción de casi 800 y que más de la mitad sean viviendas a precios asequibles”.
Por su parte, el presidente de la Junta de Compensación, Alejandro Fernández, ha asegurado: “Hoy culmina una etapa fundamental y comienza la transformación efectiva de Huerta Grande. Este proyecto dará respuesta a la necesidad de vivienda en Pozuelo, mejorará los accesos y hará realidad un enclave residencial único, integrado en un entorno natural de gran valor. Está llamado a convertirse en un espacio de referencia donde calidad de vida, exclusividad, sostenibilidad y respeto por el patrimonio convivan en equilibrio”.
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