La subida de los costes de construcción sigue sin dar tregua.

BBVA Research ha revisado al alza sus previsiones inmobiliarias y espera un incremento del precio de la vivienda superior a lo que calculaba hasta ahora. Según explican los economistas de la entidad en el informe 'Situación España', los precios podrían subir este año un 12%, frente al 10,2% que calculaba hasta ahora, aunque de cara a 2027 espera un aumento más moderado del 5,7%, desde el 6,8% que estimaba inicialmente. En cuanto a las previsiones macro, mantienen el pronóstico de este año y bajan el del próximo ejercicio por el impacto de la guerra en Irán.

Sancus Capital, la gestora liderada por Borja Escalada, ha alcanzado un acuerdo con Castlelake y otros accionistas para la adquisición de cerca del 53,5% de la socimi Hotei Properties, así como la extensión de la oferta para hacerse con el 100% del capital del vehículo de inversión especializado en hoteles de lujo. La operación valora la totalidad de la socimi en en 371,3 millones de euros y tiene por objetivo convertirla en la sociedad de referencia en el segmento de hotelería 'premium' en Europa.

El mercado apunta de manera mayoritaria a que el Banco Central Europeo (BCE) apostará este 11 de junio por una política monetaria restrictiva, con un subida de los tipos de interés como medida para atajar la inflación creciente provocada por la guerra en Irán y evitar que se descontrole. Varios miembros del 'Guardián del euro' han defendido en las últimas semanas la necesidad de acometer el primer incremento del precio del dinero en casi tres años, mientras los analistas apuntan a que podría haber hasta otras dos subidas adicionales hasta final de año.

El precio de la vivienda libre subió un 12,9% en el primer trimestre del año en relación al mismo periodo de 2025, manteniendo el mismo crecimiento interanual que registró en el último cuarto del año pasado, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadíst

La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) ha publicado un estudio sobre el impacto de la aplicación de la Ley de Vivienda. Una normativa que está ayudando a moderar los precios del alquiler allí donde se ha puesto en marcha, pero que no ha cumplido su objetivo de mejorar el acceso a la vivienda. ¿El motivo? Desde su entrada en vigor, la oferta se ha reducido con fuerza y se ha multiplicado la competencia por cada vivienda, limitando las opciones de quienes buscan un piso en arrendamiento. El documento también achaca la subida de los precios al déficit residencial que existe en el mercado.

La Comunidad de Madrid prepara una nueva ley para reducir burocracia y atraer más inversión. El Consejo de Gobierno regional ha aprobado el anteproyecto de la bautizada Ley de medidas contra la Hiperregulación, un texto que se encuentra en fase de consulta pública para avanzar en su tramitación y que va orientada a favorecer el crecimiento económico, la inversión y la innovación a través de la simplificación normativa y la reducción de cargas administrativas. Ciudadanos y empresas pueden presentar aportaciones hasta el próximo 18 de junio.

Un nuevo desarrollo urbanístico se abre paso en Madrid. Se trata de Cerro del Baile, el proyecto residencial más importante del norte de la región que permitirá el desarrollo de más de 3.600 viviendas libres y protegidas en el municipio de San Sebastián de los Reyes, cuyas obras de urbanización ya han empezado de forma oficial. Este nuevo barrio contará con 3.664 viviendas, un 60% protegidas, zonas comerciales y dotaciones, y un parque de recuperación ecológica. Está previsto que las promociones se entreguen a finales de esta década.

El mercado inmobiliario busca nuevos activos alternativos en los que invertir tras el boom que han experimentado en los últimos años fórmulas como el 'coliving' o los centros de datos. Según un informe de la consultora PwC y la plataforma Playtomic, las instalaciones de pádel están despertando interés entre los inversores gracias a su alta ocupación, unos ingresos recurrentes y unos retornos visibles en un plazo de unos tres años, y a su capacidad para transformar espacios residenciales o turísticos. El estudio sitúa a España como el mayor mercado de este deporte, al acumular el 30% de las instalaciones que hay en el mundo.

La Fundación BBVA y el Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas sitúan a los menores de 35 años y a los inmigrantes como los colectivos más afectados por la subida del precio de la vivienda provocada por la falta de oferta residencial. En un estudio, estiman que el 32,9% de los hogares jóvenes estaría en situación de pobreza si se tuviera en cuenta la renta disponible una vez cubiertos los gastos de vivienda, mientras que el porcentaje rebasaría el 52% en el caso de los extranjeros. El texto critica los topes a los alquileres, pide impulsar la oferta desde diferentes frentes y calcula que serían necesarias unas 900.000 viviendas de alquiler social para que España pudiera acercarse a los estándares europeos.