La hipoteca variable de Kutxabank se mantiene como la más barata del mercado

Kutxabank sigue liderando el mercado de las hipotecas variables con una oferta que ningún banco iguala en las últimas semanas del año.

En concreto, la hipoteca variable que está comercializando Kutxabank tiene un tipo de interés del 1,55% durante el primer año, aunque a partir de entonces, y hasta el final del contrato, se reconvierte en euríbor + 0,49% (3,088% TAE), siempre que el cliente se aplique las máximas bonificaciones.

Entre las alternativas para lograr estas condiciones están domiciliar los ingresos en la entidad vasca (ya sea la nómina, la pensión, la prestación o el recibo de autónomos), utilizar las tarjetas de débito y crédito, o bien contratar seguros como el de hogar, el de vida, el de salud o el de protección de pagos, que garantiza el abono del préstamo en caso de que el hipotecado pierda su empleo.  

También hay bonificaciones por contratar el seguro del coche, por financiar la compra de una vivienda de alta eficiencia energética, por invertir en fondos de inversión o por contratar un plan pensiones y realizar aportaciones periódicas al mismo. Así, es posible obtener una oferta personalizada en función de las preferencias de cada consumidor.  

Si no se cumple ninguno de los requisitos expuestos, el tipo de interés de la hipoteca variable de Kutxabank se mantiene en el 1,55% durante los primeros 12 meses, pero luego se incrementa un punto respecto a la oferta bonificada, hasta quedarse en euríbor + 1,49% (3,71% TAE). 

Este préstamo solo está disponible para la compra de viviendas habituales, y la financiación máxima alcanza el 80% del menor de estos dos importes: el valor de tasación del inmueble o su precio de compra.

Por otro lado, la hipoteca variable de Kutxabank no tiene comisión de apertura, aunque sí penaliza la amortización anticipada de la hipoteca, ya sea parcial o total. Tal y como establece la ley hipotecaria, la comisión máxima que puede aplicar el banco es de un 0,25% del capital amortizado de forma anticipada si el pago se realiza durante los primeros tres años y del 0,15% si se produce en los dos siguientes. A partir del sexto año no puede cobrar comisión por este concepto.

En cuanto al plazo de contratación, la hipoteca puede firmarse a un máximo de 30 años, con la única condición de que el titular no tenga más de 75 años a la fecha de vencimiento del préstamo.