Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista en el segundo trimestre de 2025 recibieron una media de 38 contactos antes de darse de baja. La 'competencia' entre familias para poder acceder a un alquiler se sitúa en niveles emergencia en muchas grandes ciudades: en Barcelona, la competencia por la vivienda alcanza las 95 familias, seguida por Palma (64), Madrid (44), Valencia y Málaga (ambas con 38 interesados), pero ninguna de ellas por delante del récord de contactos recibidos por cada alquiler en Vitoria, con 109 aspirantes.

Una primera ola de conversiones de oficinas a viviendas en la ciudad de Nueva York podría generar más de 17.000 nuevos pisos, lo que destaca el potencial de los 44 proyectos analizados para aliviar la escasez de viviendas en la ciudad, según un nuevo informe elaborado por Brad Lander, controlador de la ciudad neoyorquina. Sin embargo, el estudio también advierte que las exenciones fiscales a estos cambios de usos residenciales pueden suponer un agujero en las arcas públicas de 5.100 millones de dólares (4.385 millones de euros) en las próximas décadas.

Por decimonoveno año consecutivo, el estado de la libertad se deterioró a nivel mundial. La organización por los derechos humanos Freedom House elabora todos los años una clasificación del nivel de libertad a nivel mundial, que analiza 195 países y 13 territorios.  Finlandia, Nueva Zelanda, Noruega y Suecia ostentan los mayores niveles de libertad a nivel mundial, gracias a una sólida política multipartidista y un poder judicial independiente. El deterioro de las instituciones democráticas en EEUU le ha hecho perder posiciones. España se mantiene entre los 50 países con mayor libertad del planeta.

El valor global de todas las viviendas en el mundo alcanzó en 2024 una cifra de 286,9 billones de dólares, unos 247,3 billones de euros, según el informe anual del sector inmobiliario residencial de Savills. Este valor total disminuyó levemente frente a 2023 (-2,3%) debido, sobre todo, al valor del cambio de divisas con el dólar, pero el mercado sigue creciendo impulsado por el aumento de precios y del parque inmobiliario. La vivienda constituye una importante reserva de riqueza patrimonial, con China (74 billones de dólares), EEUU (52 billones) y Japón (17 billones) entre los principales valores.

El Informe de riqueza y estilo de vida de Julius Baer ha situado a Barcelona como la séptima capital europea favorita de los individuos con alto patrimonio neto y la decimoquinta a nivel mundial en 2025.

El peso de los alquileres de temporada en el segundo trimestre de 2025 llegó hasta el 15% de todo el mercado de arrendamiento en España, con un incremento interanual del 26%, según el estudio de idealista. Mientras, la oferta de alquileres permanentes rompe su racha negativa y aumentó un ligero 3% anual en el mismo periodo a nivel nacional. Los arrendamientos de temporada crecen a mayor ritmo que los habituales, y en Barcelona ya suponen el 49% de toda la oferta en el mercado. El alquiler habitual crece en Madrid (4%) y Barcelona (2%), pero cae en Bilbao (-7%) y Palma (-6%).

El presidente de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI), José María Alfaro, ha alertado de que los agentes inmobiliarios están detectando un desplazamiento forzado hacia la compra de viviendas en zonas que realmente no son las deseadas, ante la imposibilidad de alquilar en entornos cercanos al trabajo en las grandes urbes. "Los precios al alza están provocando un éxodo inmobiliario sin precedentes, el 31% de la demanda se ha desplazado de las principales ciudades a la periferia en los últimos dos años", ha destacado. Por ello, pide políticas para generar más oferta en los anillos periféricos y en municipios rurales.

Siete grandes promotoras de viviendas en Reino Unido han llegado a un acuerdo con la Autoridad de Competencia y Mercados (CMA) británica para cerrar una investigación sobre la falta de competencia en el sector iniciada hace un año por el intercambio de información en la construcción de obra nueva. Barratt Redrow, Bellway, Berkeley Group, Bloor Homes, Persimmon, Taylor Wimpey y Vistry invertirán 100 millones de libras (115 millones de euros) en los programas públicos de vivienda asequible a cambio de ‘aparcar’ el expediente sancionador.

La Comisión de Hacienda del Senado ha aprobado el dictamen de la proposición de ley pactada entre PSOE y Coalición Canaria (CC) para reformar el Régimen Económico Fiscal (REF) del Archipiélago con varias medidas para incentivar el alquiler de vivienda permanente. Uno de los objetivos es permitir que la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) pueda destinarse a la construcción, compra o rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler habitual, y que las pequeñas empresas tengan incentivos fiscales en el Impuesto sobre Sociedades si movilizan vivienda en arrendamiento.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 20% durante el segundo trimestre del año. Se trata de la mayor caída interanual registrada desde que idealista tiene datos. Todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año y todas, salvo Málaga (-3%), han experimentado bajadas a doble dígito. Los mayores descensos, de más de un 40%, se han producido en Segovia, Ciudad Real, Oviedo, Albacete y Logroño, mientras que la reducción en los grandes mercados sigue por encima de la media en Sevilla (-26%), Madrid (-25%), Valencia (-24%) y Barcelona (-21%).