Noticias del día 20 de enero de 2020

La capital española se ha ‘colado’ en el ranking elaborado por Savills con las ciudades que cuentan con los precios más altos del mercado de la vivienda de lujo y con un mayor número de milmillonarios. Madrid (16º puesto) tiene 15 ultrarricos y un precio medio ‘prime’ que ronda los 10.500 euros/m2, aunque lejos de los más de 80.800 euros/m2 que se pueden ver en Hong Kong.

En plena guerra de los bancos por captar nuevos clientes y con el interés de los préstamos en mínimos, muchos usuarios se preguntan si podrían mejorar las condiciones de su hipoteca. Explicamos los pasos del proceso, si es buen momento para hacer un cambio, si compensa irse a otra entidad, qué variables pueden modificarse y qué tipo de gastos y comisiones se deben tener en cuenta para no llevarse sorpresas.

Según un estudio del gigante de los centros comerciales Westfield-Unibail Rodamco, casi el 50% de los consumidores quiere ver en un futuro cercano tiendas físicas de plataformas digitales como Netflix, Spotify e incluso idealista.

En 2014, el alcalde de Nueva York se puso como objetivo entregar 200.000 hogares asequibles con límites al alquiler a 500.000 neoyorquinos hasta 2024 a través de nuevas construcciones o de la preservación del stock de vivienda barata existente.

La oferta de viviendas vacacionales ha registrado en 2019 su primera caída desde que esta alternativa llegó al mercado en 2009. Tras superar a las plazas hoteleras en 2018, las medidas que han puesto en marcha ciudades como Palma, Barcelona, San Sebastián o Bilbao han provocado una reducción interanual del 4%, hasta quedarse en torno a 413.000 unidades, frente a las 415.400 plazas hoteleras.

En el undécimo mes del año se firmaron 38.680 compraventas de viviendas, una cifra que arroja un descenso mensual e interanual superior al 9% y que amplía la caída de 2019 hasta el 3,6%. La vivienda usada ha registrado el peor dato del ejercicio, mientras que las transacciones de obra nueva mantienen el tipo. A falta de los datos de diciembre, 2019 registra la primera caída anual desde 2013.

París se convierte este año en la metrópoli europea más atractiva para los inversores interesados en el mercado inmobiliario, seguida de Berlín y Fráncort. Madrid y Barcelona se encuentran entre los primeros puestos, mientras que Lisboa pasa del primer puesto al décimo. Alemania es el país con más ciudades atractivas, seguido de España. Londres, Ámsterdam, Múnich y Hamburgo completan el top 10.

Prácticamente tres de cada cuatro trabajadores en Madrid pertenece al sector privado.

El Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (Imhab) ha adjudicado la construcción de un edificio de vivienda pública en el barrio de Vallcarca a la constructora Beta Conkret. El edificio residencial contará con 14 pisos de alquiler asequible.

La entidad financiera ha traspasado el inmueble de 11.000 m2 situado en Málaga, en una zona conocida como Parque Tecnológico de Andalucía, y que está destinado a oficinas, producción y almacenaje. El comprador del edificio ha sido Grupo Aristeas, especializado en comprar y desarrollar activos logísticos, cuyos planes pasan por construir otro edificio de uso industrial de unos 6.000 m2.

La promotora especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios, cerró el año 2019 con la entrega de 1.241 viviendas en todo el territorio nacional, duplicando la cifra de 2018, cuando alcanzó las 600 unidades.

El Ayuntamiento de Madrid realizará la peatonalización de la Puerta del Sol y sus alrededores con un proyecto recuperado de 2014, con Ana Botella de alcaldesa. José Luis Martínez-Almeida ha informado que las obras empezarán en 2021, y ha adelantado que también habrá reformas en el eje Prado-Recoletos.