Noticias del día 19 de octubre de 2021

Más de la mitad del parque de viviendas en España tiene una antigüedad de más de 40 años, según un estudio realizado por idealista, con datos de Catastro. De las más de 25,2 millones de casas, casi 13 millones podrían beneficiarse de las ayudas europeas y las deducciones fiscales para la rehabilitación de viviendas. Euskadi (63,5%), Cataluña (59,8%) y Aragón (56,2%) son las regiones con la media de casas más viejas del país, mientras Murcia, Canarias y Andalucía presentan el parque ‘más joven’.

En los últimos años han proliferado las operaciones de ‘leasing inmobiliario’ o, lo que es lo mismo, la adquisición de inmuebles mediante un arrendamiento financiero y sin necesidad de firmar una hipoteca. Ahora el Tribunal Supremo ha puesto negro sobre blanco en cuanto a si bajo esta fórmula la empresa debe pagar el impuesto de plusvalía municipal. En líneas generales, considera que la empresa de leasing es la que debe pagar este impuesto y que, en todo caso, debe demostrar mediante escrituras o percial la inexistencia del pago de dicho tributo.

La gestora de Blackstone ha sacado al mercado seis edificios residenciales, que suman cerca de 800 viviendas de alquiler, con el objetivo de venderlos en la recta final de 2021 por más de 300 millones de euros. Todos los inmuebles están gestionados por Testa Home, se encuentran en la Comunidad de Madrid e incluyen unas zonas comunes renovadas. Los precios de las viviendas están entre 835 y 1.850 euros al mes, dependiendo de sus características y ubicación. En Alameda de Osuna se encuentran las rentas más asequibles y en Boadilla del Monte, las más elevadas.

La vida laboral es el registro que incluye todos los periodos en los que hemos estado trabajando y cotizando, un documento que es útil a la hora de poder acreditar la cotización y a la hora de solicitar diferentes prestaciones y ayudas.

Tal vez su estilo ha pasado de moda o simplemente te apetece darle un nuevo aire. Pero tienes la idea de que renovar la cocina va a suponer un gasto enorme y eso te echa para atrás. No renuncies a ello, no hace falta cambiar azulejos y armarios para estrenar cocina o, al menos, para darle un aspecto totalmente renovado. Puedes pintar los azulejos, cambiar el suelo o renovar los armarios para darle un nuevo 'look' a este espacio de la casa.

El ladrillo español cotizado está sufriendo como nunca este año en Bolsa en esta primera mitad del mes de octubre. De los 15 valores más castigados en el mercado continuo, cuatro corresponden al sector inmobiliario. Las tres grandes promotoras, Aedas, Neinor y Renta Corporación, y Renta Corporación sufren descensos que se sitúan entre el 5% y el 10% en las últimas semanas. Un ajuste duro a la baja que sin embargo no ha variado las recomendaciones y precios objetivos de los analistas. Incluso en algunos casos, han subido.

El gobierno autonómico ha aprobado una orden que amplía los casos en los que se puede acceder al programa Gaztelagun, que apoya el alquiler de viviendas del parque privado por parte de menores de 36 años para favorecer su emancipación, y al programa ASAP, que otorga facilidades para que los propietarios de pisos los pongan en alquiler asequible a través de seguros que cubran impagos o desperfectos.

Elegir una cama nido es la solución perfecta si quieres optimizar el espacio de la casa cuando no se puede separar la zona de estar de la de dormir.

Las humedades son uno de los problemas más comunes en los hogares: causan una de cada cuatro patologías que padecen los edificios e incluso pueden comprometer el estado del propio inmueble. Según la empresa especializada Propamsa, una vivienda puede sufrir humedades por filtración, por capilaridad, por condensación o por accidente. Repasamos en qué consiste cada tipología y qué solución es la más adecuada.

El nuevo espacio, décimo del operador de oficinas flexibles corporativas y propiedad del Grupo Catalana Occidente, está ubicado en el número 55 del Paseo de la Castellana, en un edificio protegido construido en 1920. Se trata de uno de los inmuebles más representativos de la zona, que cuenta con 5.625 m2 de superficie con 7 plantas de oficinas, jardín en su interior y 27 plazas de garaje. 

España lideró en el octavo mes del año la caída interanual de la actividad de la construcción en los Veintisiete, tras registrar un descenso del 13,9%, frente al 1% que bajó de media en la UE y al 1,6% de la eurozona. Según los datos de Eurostat, agosto ha sido el tercer mes consecutivo en el que la actividad cae en el mercado doméstico a doble dígito.

El pasado 22 de septiembre se presentó el proyecto eCityMálaga, un modelo nuevo de ciudad impulsado por Endesa, el Ayuntamiento de la ciudad y Málaga Tech. El objetivo es conseguir un espacio urbano sostenible y convertirse en el primero en aplicar los criterios de las ciudades circulares. La Silicon Valley malagueña empleará energía renovable, un mobiliario urbano multifuncional y se sustentará en la digitalización.

La entidad quiere impulsar sus oficinas dedicadas a potenciar la atención personalizada a los clientes particulares que empezó a desplegar en 2013, con el objetivo de alcanzar una red de 725 centros en España durante 2022. De ellas, 144 serán nuevas aperturas, de las que un tercio entrará en funcionamiento antes de finales de este año.

El negocio del alquiler sigue en crecimiento.

La inversión en el sector inmobiliario español se situó en el tercer trimestre en 2.628 millones de euros, tras crecer un 62% respecto al mismo periodo del año anterior, con el sector hotelero y 'multifamily' como protagonistas. Según la consultora CBRE, en los nueve primeros meses del año el volumen total supera los 7.842 millones de euros y alcanzará niveles prepandemia a finales de año.