Noticias del día 29 de abril de 2021

España enviará a Bruselas el próximo viernes 30 de abril el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, un programa de 110 inversiones y 102 reformas para la que aspira captar unos 140.000 millones de euros entre ayudas directas y créditos blandos procedentes del rescate de la UE a sus econo

La entidad financiera tiene un préstamo para la compra de vivienda a un tipo de interés de euríbor + 0,69% a partir del tercer año, ya que durante los dos primeros establece un 1,55%. Pero, para lograr este diferencial, es necesario que el cliente domicilie una nómina superior a 3.000 euros mensuales, que contrate un seguro de hogar y otro de vida, que la vivienda tenga un certificado energético A y que mantenga abierta una inversión en fondos por un importe equivalente a al menos el 10% del principal de la hipoteca. En ausencia de todo ello, el interés se eleva hasta casi el 2%.

A los planes para alcanzar el objetivo de la neutralidad energética y el impulso de los fondos europeos para mejorar la eficiencia energética del parque inmobiliario se une ahora el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. En la práctica implica la obligación de evaluar la eficiencia energética de los inmuebles que sean reformados y afectará tanto a los particulares como a los profesionales. Repasamos las claves de RITE de la mano de la empresa especializada Cuida Tu Casa.

Mientras el mundo trata de volver a la normalidad pospandemia, el verano se presenta para muchos turistas como el momento de volver a viajar después de un año de restricciones a la movilidad en casi toda Europa. Mientras la Comisión Europea ultima el pasaporte de vacunación, la web European Best Destinations han elaborado el ranking de los mejores lugares para viajar para turistas con certificado de vacunación.

¿Puede la inmobiliaria exigir al vendedor la comisión por haberle presentado un comprador, aunque finalmente decidiera no vender la casa? Esta cuestión ha sido objeto de estudio recientemente por parte del Tribunal Supremo. La inmobiliaria interpuso demanda para reclamar su comisión por considerar que el cliente desistió de la venta de su casa después de que le presentara un comprador. El Alto Tribunal estima que no da lugar al pago de la comisión porque no hubo mala fe por parte del vendedor.

Muchas de las sillas y mesas que pueden verse en las oficinas de Microsoft, Google, Netflix y Amazon, por citar solo algunos, son de la empresa valenciana Andreu World. El 85% de su producción se vende fuera. Son además, la empresa que amuebla el pabellón español de la Exposición de Dubai y una de sus sillas, el modelo Andrea, está en la colección permanente del Moma. Date un paseo por las piezas de diseño que hace Andreu World.

La consultora Activum ha resumido en un estudio la oferta de obra nueva en España y afirma que actualmente hay a la venta cerca de 32.000 nuevas viviendas repartidas por todo el país y desarrolladas por las 10 principales promotoras . Neinor, Aedas Homes, Vía Célere y Metrovacesa aglutinan dos de cada tres unidades disponibles y otras 29 promociones empezarán a comercializarse este año.

Uno de los proyectos más ambiciosos de Barcelona para hacer frente a su falta de vivienda asequible está más cerca de materializarse. El plan del Área Metropolitana de Barcelona (AMB) para promover 4.500 viviendas con alquiler asequible ya cuenta con dos finalistas, Neinor y Visoren, tras la retirada de Culmia.

La cadena de ropa ha sido de la más afectadas por la pandemia. La empresa ha multiplicado por dos sus números rojos y ha acumulado pérdidas de 19.3 millones de euros durante el último ejercicio. Ante esta complicada situación, Adriana Domínguez, presidenta e hija del fundador, ha tenido que cerrar 56 tiendas.

Carracedelo, un pueblo leonés, ha lanzado esta iniciativa junto al Gobierno regional de Castilla y León para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda. En este sentido, el Ayuntamiento de la localidad ha ofertado más de 30 casas con rebajas del 20% para menores de 35 años. El objetivo es incentivar el asentamiento de familias jóvenes en municipios de menos de 10 habitantes.

La gestora de inversiones Nuveen Real Estate y Kronos, compañía inversora, gestora y promotora inmobiliaria han cerrado la compra de dos suelos en Madrid. La operación permitirá construir 810 viviendas que se sumarán a Stay, la plataforma de Build-To-Rent que pusieron en marcha ambas compañías en septiembre de 2020. La inversión total de esta nueva operación será de 150 millones de euros. Se prevé que las viviendas terminadas salgan al mercado en 2023.

El órgano de control del gasto público en Gran Bretaña ha iniciado una investigación formal para conocer cómo Boris Johnson financió la remodelación de la residencia oficial del primer ministro en Downing Street. Según la prensa británica, las obras de reforma del apartamento situado el número 11 de la famosa calle costaron 200.000 libras (230.000 euros), cuando los máximos dirigentes reciben apenas 30.000 libras al año (34.500 euros) para renovar la decoración y otras obras.

La consultora JLL refleja en su último informe que el sector no volverá a recuperar los niveles de renta precovid hasta el año 2023 o 2024. La realidad es que el retail es uno de los segmentos del inmobiliario más afectados por la crisis derivada de la pandemia porque descendieron las afluencias de visitantes y las ventas presenciales.