Noticias del día 12 de agosto de 2022

Las casas prefabricadas siguen ganando peso en el ladrillo. Durante los últimos años ha habido un boom de empresas que se dedican a las viviendas modulares e, incluso, las grandes promotoras se han lanzado a la industrialización. idealista/news ha tenido la oportunidad de entrevistar a Antonio Alés, director comercial en España de Modiko, una firma portuguesa que ha irrumpido con fuerza en el mercado patrio.

Ahora hay decantadores y algunos, preciosos, pero no nos engañemos…. tiene mucha más enjundia el porrón, aunque solo sea porque tu abuelo bebía con él el vino de pitarra, ese que a ti te parecía infumable y te generaba gran dolor de cabeza. Y con qué gracia lo hacía además: tú lo intentabas después y acababas con toda la camiseta empapada en vino... Se desconoce quién fue el inventor de este práctico envase, pero parece que sus orígenes están en el ritón romano, un recipiente con forma de cuerno que a menudo representaba un animal y que se utilizaba tanto en rituales como en bacanales.

La novela "Sira", escrita por María Dueñas, lideró la clasificación con aproximadamente 314.190 ejemplares vendidos entre enero y noviembre de 2021.

En 2019, la promotora Aedas Homes se lanzaba al ahora ya conocido metaverso para vender viviendas a través de un plató de televisión. Un año más tarde se creó Live Virtual Tours, una compañía spin-off para comercializar casas de terceros como Engel & Völkers. Y ahora, tras el éxito cosechado en obra nueva, la empresa encabezada por José Luis Leirós se adentra en el mercado de segunda mano, según ha podido saber en exclusiva idealista/news. La magia de la televisión se traslada a imágenes reales de casas ya construidas. 

La temporada veraniega ha empezado y cada vez son más las personas que deciden alquilar una casa o un apartamento para pasar sus vacaciones. Aunque este tipo de transacciones se ralentizaron durante buena parte del año 2020, ya el año pasado ascendieron. ¿Cómo irá el alquiler vacacional en España este 2022? Los expertos vaticinan una demanda similar a la del pasado año y en épocas prepandémicas. Ante la mayor demanda, los precios han subido cerca de un 5%. En cuanto a las zonas más demandadas, son todas las de la costa, desde Cádiz a Girona.

La inversión en residencial en alquiler (incluye viviendas, residencias de tercera edad y de estudiantes) ha crecido un 26% interanual hasta alcanzar los 2.200 millones de euros de inversión en los seis primeros meses del año, según JLL. A nivel global, este segmento representa un 24% del total del dinero gasta en el sector inmobiliario en el primer semestre de 2022.

La tasa de emancipación en el segundo semestre de 2021 sube 0,7 puntos porcentuales respecto al semestre anterior hasta situarse en el 15,6%, según el Observatorio de Emancipación elaborado por el CJE (Consejo de la Juventud de España). Significa el primer aumento de este índice en los últimos quince años, aunque hay otros datos más negativos como la diferencia entre el precio medio de alquiler (848 euros) y el dinero que un joven puede destinar a la renta sin sobreendeudarse (320 euros).

En EEUU es más difícil que nunca comprar una casa ante los elevados tipos de interés hipotecarios, que “se comen” una mayor parte de los ingresos familiares, y ante la subida de los precios. Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, el precio medio de una vivienda superó los 400.000 dólares por primera vez, al llegar a los 413.500 dólares. Las familias dedicaron cerca del 24% de sus ingresos al pago de la hipoteca en el segundo trimestre, frente al 19% de los tres meses anteriores y el 17% del año pasado.

El especialista inmobiliario internacional KanAm Grund Group, con sede en Frankfurt, ha vendido el edificio de oficinas ubicado en la calle Pau Claris 158-160 de Barcelona, sede de la Conselleria de Justicia de La Generalitat. La operación ha sido asesorada por Savills en un proceso 'off market' que ha finalizado con la compra del activo por parte de la norteamericana Franklin Real Asset Advisors, una de las gestoras de activos más grandes del mundo.