Noticias del día 22 de agosto de 2022

La preocupación por un mayor confort y, sobre todo, por preservar el planeta, ha inspirado una revolución tecnológica al servicio de un hogar inteligente y sostenible. El Hogar 4.0 no está tan lejos de como lo imaginó la ciencia ficción. Desde los materiales de construcción hasta la decoración, la iluminación o las tareas más cotidianas, las viviendas cada vez son más eficientes y más baratas y rápidas de desarrollar.

Muchos propietarios, sin saberlo, fomentan y legitiman la okupación de sus inmuebles. Tener dados de alta los suministros y darlos de baja después, negociar con los inquilinos ilegales el pago de las facturas, tener el piso completamente vacío, no disponer de alarma, no denunciar correctamente o no acreditar que está en venta o en alquiler son algunos de los errores más frecuentes que conviene evitar. La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) repasa algunos consejos para aminorar el perjuicio económico que supone la usurpación, así como las medidas para acabar con esta lacra.

Todos los años lo mismo: vuelves de vacaciones y tus plantas están muertan. ¿Se puede evitar? La respuesta es que sí. Para ello conviene podarlas, cambiarlas a una maceta más grande si es necesario, renovar el abono y los fertilizantes y no colocarlas cerca de las paredes, ya que irradian calor. Otro truco es meter las macetas pequeñas en otras más grandes para que estén más protegidas.

La inflación, los problemas en las cadenas de suministro, la guerra en Ucrania y el miedo a una recesión económica son algunos de los factores que están pasando factura al inmobiliario europeo en los últimos meses. Según la entidad alemana Deutsche Hypo, el mercado español mantiene una elevada actividad y se está comportando hasta ahora mejor que el alemán, el francés o el británico, aunque su futuro vendrá determinado por la velocidad a la que suban los tipos de interés y las restricciones energéticas que puedan imponerse a corto plazo.

Mientras en tu casa te cueces y tienes que encender el aire acondicionado o tirar de abanico, el hall de tu edificio siempre está fresquito. La diferencia de temperatura es evidente y se debe, entre otras razones, a que las entradas reciben poco sol directo, se encuentran en la planta baja y generalmente cuentan con suelos de piedra. Además, tienen pocas zonas de contacto con exterior: en muchos casos solo la puerta.

Dentro de los pueblos que integran la Asociación de los pueblos más bonitos de España se encuentran cinco que destacan, además, por ser desconocidos para muchos. Además, han sido reconocidos como Bien de Interés Cultural.

La compañía española ha firmado un acuerdo estratégico con la constructora saudí Arkal para crear una 'joint venture' y desarrollar grandes proyectos de infraestructuras en Arabia Saudí, que cuenta con un plan para impulsar su economía y atraer 400.000 millones de euros en inversiones en los próximos años. Urbas ya está trabajando en varios proyectos para desarrollar viviendas y complejos de uso mixto que incluyen también hoteles, oficinas y zonas comerciales.

El Banco Popular de China ha baja los tipos de interés de referencia aplicados a los préstamos bancarios a uno y cinco años, que pasarán a situarse en el 3,65% en el caso de los créditos a 12 meses y en el 4,3% en los préstamos a mayor plazo, de referencia para las hipotecas. El recorte ha superado las expectativas del mercado e iguala la bajada récord que acometió la institución en mayo para frenar la crisis inmobiliaria que amenaza la recuperación económica del gigante asiático.

El crédito a las constructoras bajó un 2,4% en 2021, siguiendo la tendencia general de la financiación a empresas, según el informe 'Evolución del crédito a empresas por sectores de actividad en España 20210, publicado por AIS Group, consultora especializada en la aplicación de soluciones de inteligencia artificial a la gestión del riesgo. El informe cifra en 27.235 millones de euros el saldo de la cartera de crédito de este sector en 2021, lo que supone hasta 660 millones de euros menos que en el ejercicio anterior, siendo la construcción el sector que más ha acelerado el descenso de necesidad de financiación.

La deducción por compra de vivienda habitual desapareció hace 10 años, pero son muchos los contribuyentes que todavía se están beneficiando de esta bonificación en el IRPF gracias a su régimen transitorio. Según los datos de Hacienda, 3,2 millones de personas se aplican esta deducción, por la que el Estado y las CCAA dejan de ingresar 1.965 millones de euros. En plena burbuja, había 6,6 millones de beneficiarios y el coste para la Administración rondaba los 5.200 millones.

Granadilla es un pueblo que fue desalojado por la construcción del embalse de Gabriel y Galán, pero el agua nunca llegó a inundarlo y sus calles continúan en perfecto estado. Gracias a los trabajos de conservación y protección, hoy en día es posible visitar la aldea, que cuenta con un castillo del siglo XV como punto de visita.

La cotización del euro frente al dólar ha vuelto a situarse brevemente por debajo de la paridad ante las perspectivas que apuntan a un creciente riesgo de recesión en la zona euro y a la espera de que a finales de esta semana se reúnan en Jackson Hole, representantes de la Reserva Federal de Estados

El mercado está descontando ya que el BCE subirá los tipos de interés en 50 puntos básicos en su reunión de septiembre, después del récord que ha batido la inflación en la eurozona en julio. Y el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España se sitúa ya en el 1,34%, lo que se traduce en la mayor tasa diaria desde abril de 2012. Tras esta subida, la media provisional de agosto alcanza el 1,125%, náximos desde junio de 2012.

La vivienda en España se encareció un 7,4% interanual en el segundo trimestre del año, hasta situarse en 1.894 euros por m2, impulsada por la subida de la vivienda de segunda mano. Según los Registradores, Baleares y Madrid son las comunidades con los precios más altos, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha tienen los más asequibles. La demanda extranjera de vivienda está en máximos de una década, mientras que las ventas de inmuebles en los últimos 12 meses tocan máximos desde verano de 2008.

Los gobiernos europeos están decididos a fomentar la sostenibilidad en todos los sectores para, por ejemplo, conseguir detener las pérdidas de energía en lugares como la vivienda. En este sentido, el Ejecutivo francés pretende implantar una "criba energética" de las casas de alquiler que consumen un exceso de energía a partir de 2023. Por este motivo, las viviendas "energívoras" o "derrochadoras térmicas" que consumen más de 450 kilovatios hora por m2 al año no podrán alquilarse en Francia a partir del 1 de enero de 2023.