El banco de España cree que las entidades financieras podrían asumir pérdidas en la cartera inmobiliaria del 40% con los márgenes de explotación acumulados de los ejercicios 2009, 2010 y 2011. El organismo también subraya que mantiene una "estrecha vigilancia" sobre las refinanciaciones de créditos, y las adjudicaciones y canjes de deuda por inmuebles
Además, el organismo asegura en el informe de estabilidad financiera que bancos y cajas podrían hacer frente a una tasa de impago tres veces superior a la registrada en 1993 para el sector inmobiliario y a un quebranto neto del 100% "lo que es muy superior a cualquier estimación sensata que se pueda hacer y a cualquier experiencia conocida"
Asimismo, incide en que este cálculo evalúa la capacidad de absorción de potenciales pérdidas futuras por la exposición al sector inmobiliario teniendo en cuenta solamente la capacidad de generación de ingresos recurrentes, y no que ya existen fondos de insolvencias constituidos por 50.000 millones de euros a diciembre de 2008
Por esta razón, el banco de España hace hincapié en que estos números relativos a las pérdidas que podría absorber el sector "no son estimaciones", ya que se encuentran "fuera de cualquier rango razonable o experiencia histórica internacional conocida", tanto por las elevadas probabilidades de impago como por las muy reducidas tasas de recuperación asociadas a dicho porcentaje de pérdida
44 Comentarios:
Y bajan, y bajan..
Alguno había hace un par de años que eso era imposible, que a la vivienda jamás le afectaría una crisis.
Huuuuuy, que carita de preocupado tiene el banquero vejete de la foto en el encabezado.. Estará pensando cómo le explica a su jefe que no ha tocado las valoraciones inmobiliarias en tres años. Suda sólo de pensar por dónde le van a meter los ladrillos invendibles que tiene debajo de la alfombra.
******Noticia urgente ********están haciendo en Madrid lofts de carboneras muy baratos casi a la mitad del precio que una vivienda, además acondicionan el foso donde metian el carbón como dormitorio osea casi se convierten en un duplex, lo he visto en tv España directo,aprovechar esto si que es un chollazo, con la burbuja esto costaba el triple.
Plumero tambien piensa en vosotros, como primicia os adelanto que seguramente plumero creará en este foro******* el plumerochollo******* en donde me comprometo a dar noticias sobre oportunidades únicas como esta de hoy..
Yo el otro día ví una oportunidad en la tele (callejeros): un tipo que se había comprado un piso en el 2007 se ofrecía a pasear perros a tiempo parcial para pagar la hipoteca. Verídico (si teneis chucho, ya sabeis, algún vecino en situación apremiante os puede facilitar la vida).
La noticia mas bien seria que "los bancos tienen que asumir perdidas de al menos el 40% del valor de sus pisos". Mafo sabe bien que hasta que ese stock no salga estamos jodidos.
En estados unidos se llegaron a registrar descensos del 70% en los precios de la vivienda (y creo que allí no hicieron ni la mitad de las estupideces que aquí) ¿Que pasa si se supera el 40% de la depreciación? ¿Quiebran los bancos, como en USA?
La ficción supera a la realidad casi siempre: el año que viene vereis a los banqueros españoles (ahora tan orgullosos) sudar tinta. Al tiempo.
El ano que viene los banqueros tan contentos con la subida de tipos.aquí los qué pagan el pato son otros.el espanolito de a pie.
La ficción supera a la realidad casi siempre: el año que viene vereis a los banqueros españoles (ahora tan orgullosos) sudar tinta. Al tiempo.
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Es al reves, ignorante!!!!! la realidad supera a la ficcion. Con comentarios como el tuyo os desacreditais vosotros mismos, burbujistas
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