Es difícil que los particulares valoren objetivamente el precio de sus casas

Tengo que cortar me estan enviando miles de ofertas ahi va otra inmejorable """"vivienda unifamiliar en la ciudad de la plata. Casa chorizo a reciclar sobre terreno de 600 m2. Disposición tipológica en planta """"""""" esta me la manda otro monologuista que trabaja con urdaci y que esta muy motivado con lo que estoy haciendo, a ver si entre todos encontramos vivienda para los más deviles.

Ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!!!!todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! a seguir esperando….!!!!!!!!!!!!!que sois todos unos malnacidos!!!ja,ja,ja, jua , jajua,, jua, jua, aaaaarg!!!! me ahogo de rabia!!!! arrrrrgwssss! me ahogoooooooooooooo! cabroneeeeeeees! aay, que me está dando algo! auxilio!!!!!! ayyyyyyyyyyyyyyyyyyy! hijos de puta!!! jua, jua, jua! mirad como me rioooo! buaaaaaaaaaaaa! akftswooooou! malnacidos, comprarme mi zulito, por favor!!!!!! jua, ja, ja, ja, ja!!!! ayyyyyyyyyyyyyyyyy! mi dineritoooo!!! ayyyyyyyyyy!
No vamos a bajar un durooooooooooooooooo!!!!!
Ay, que me da algooooo!
Malnacidoooooos!!!!!

Y porque estas tan seguro que la caida del paro (que deseo tanto como tu) va a ser acompañado con una subida de precios?
Crees que nadie ha aprendido de sus errores? ni los bancos, ni los particulares? crees que alguien recien contratado despues de haber experimentado una temporada en paro va a correr al banco a comprar alguno de los presuntos "chollos"? no intentes convencer a estos porque no cuela, no intentes convencer a los bancos que les presten porque ahora anda con mucho cuidado porque ya han tenido experiencias muy desagradables.
Como mucho puedes convencer a "inversores" que tengan la fe que tienes en que es una inversion segura. No creo que queden muchos ya, se metieron cuando los precios habian caido un 10% y ahora no saben como evitar asumir perdidas (eso siempre duele mucho)
Las fantasias se pierden y hay que saber pasar pagina. La vivienda ha sido una fantasia durante demasiados años (mas de veinte) y ahora debemos despertar.
En cuanto a los datos que das para defender tu optimismo no se muy bien como los relacionas con el problema. Que suba telefonica es bueno para sus inversores y poco mas. Los bancos tienen una situacion tan dificil que intentan ocultarla debajo de la alfombra para que su cotizacion no se hunda y el PIB gracias a dios va a dejar de caer a ritmos de vertigo pero nadie ha dicho que no siga cayendo. En cuanto a lo que diga Mariano, bueno, tiene alguna importancia?
De todos modos, solo apunto a que aunque despertemos de la crisis (que lo haremos tarde o temprano) eso no significara que los precios vuelvan a su ser. Porque a ver, cual es el precio objetivo? el del 2007? porque no el del 2003? e incluso porque no el del 1998? cada uno puede elegir el que quiera. Yo creo que se acerca bastante al del 1998 y eso que no me parece ni siquiera muy barato.
En cuanto a esas revoluciones por que bajen los precios de la vivienda, anda ya. Si no la hubo cuando subia como la espuma (y eso que perjudicaba a los mas jovenes que en teoria son los que protestan) porque va a haberla cuando baje.
Cada uno se lamera sus heridas y se tendran que conformar con haber aprendido una leccion.
Estamos en una sociedad muy conformistas. Por de pronto somos una sociedad cada vez mas rica pero los salarios apenas suben y posiblemente en estos años bajaran. Si este tipo de cosas no provocan protestas, vas a organizar alguna revolucion porque las espectativas de beneficios de algunos se hayan ido al garete?
Por cierto, si organizas una revolucion por eso, dinoslo antes porque habra que desprenderse rapidamente de la vivienda (en las revoluciones los precios de esas cosas bajan a nada)

Vds. Aprvechando las estadísticas que ofrecen tanto fotocasa como idealista, en relación a la gente que ha visto el anuncio con o sin fotos, clickado el número de teléfono, gente que le interesa pero se apuntan alertas para cuando baje el precio, etc. ¿todo esto se lo facilitan al v-e-n-d-e-d-o-r, o al menos le indican que vayan observando por ellos mismos el informe del anuncio, y que de paso comparen otros anuncios en la zonas con similares características?
A lo mejor les convencen mejor y se ganan la comisión merecidamente.
Saludos.

Estaría bien, que idealista, les enviara a los vendedores, una selección de pisos en la zona (como las alertas que recibimos los posibles compradores) que muchos vendedores están esforzándose en ajustar el precio.
Hay un "tarugo" que siempre actualiza el anuncio (un piso de segunda mano de 13 añitos y con taras - por el chapucero del constructor - que desde hace dos años, sólo actualiza el anuncio, pero no actualiza ni el precio, ni nada. Mientras que uno muchísimo mejor y n-u-e-v-o se oferta ¡¡Ya!! Por 3000 euros menos.
Un saludo.