En España se vendieron 37.621 viviendas en septiembre, un dato que según como se mire es bueno o malo. Por un lado representa una subida respecto al mes anterior y encadenar más de 108.000 ventas en los tres últimos meses, lo que supone la mejor racha del año. Sin embargo, la caída interanual rompió su tendencia de recuperación al caer un 17,2%, frente al 10,1% del mes pasado
El gráfico muestra que el número de transacciones lleva meses haciendo suelo, pero la estadística tiene luces y sombras. Un dato preocupantes es el de ventas de viviendas nuevas que ha pasado de caer un 5,9% interanual en agosto a hacerlo en un 19,5%
El 88,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 11,5% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por
Compraventa desciende un 18,7% y el de protegidas baja un 4,3%
Atendiendo a las compraventas de viviendas, las comunidades autónomas con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Cantabria (156), Región de Murcia (131) y Comunitat Valenciana (129). En septiembre de 2009, el 59,3% de las compraventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades: Andalucía, Comunitat Valenciana, Comunidad de Madrid y Cataluña
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70 Comentarios:
No te entiendo de verdad ...si en septiembre se han cerrado segun tus caluculos 40 mil operaciones (ojo dicen compra-venta ..habra que dividrlos en dos ..pues unos 20 mil vendidos o comprados ...no 40 mil )
Pero bueno vamos con lo principal ..si al mes hacemos unos 40 mil de operaciones por 12 meses nos dan unos 480 mil al año ...en dos años el stock estara acabado .... segun tus calculos
Y digo yo ..pq estas metido todo el dia en los foros dando coñazo con las ventas ...si segun ti las ventas van de pu ata madre ??? tengo esta curiosidad ???
Jajajaja eres un cachondo con lo de la compraventa no serás jesuín ??? lo digo por lo de "" im presionante "" estoy en el foro ya lo he dicho por que en el trabajo me sobra mucho tiempo,, a mi lo que se venda me importa un carajo yo estoy aquí para ayudar a los que tienen tu problema
Jaja, perdona, pero es que el stok de vivienda nuevasss, repito, nuevaaaaaa...son de un millon¡¡¡ No se venden 400 mil anuales de nuevas, son entre nuevas y de segunda mano.
El stock de segunda mano es todavia mayor.
Por tanto si venden algo mas de 200 mil nuevas, se necesitan 5 años para quitarse el stock. Mucho tiempo, muchos impuestos, muchas devaluaciones, muchos intereses bancarios...
Pero resulta que se construyen casi 200 mil..jaja, haber como cojone se quitan el stock si se venden un poco mas de las que se costruyen?
Seamos serios y muy precavidos. Tened cuidado, que ya no solo es cuestion de bajadas de precios, sino que pasara con nuestra endeudadisima economia.
Mantened vuestro cash, vuestro efectivo....no compreis algo que no sabeis que valor tendra en el corto , medio e incluso largo plazo
Pues nada chico tu lo tienes chupado compra dentro de 5 ó 6 añitos ya verás que buena operación haces y mientras o con los papis o de alquiler que se está muy agustito y además le pagas al arrendador el pisito que ha comprado.
Jaja, hablas demasiado plumoroso..jaja, yo voy en enero a miami, que tengo 15 dias de vacaciones, ha la zona de coconut, a comprar un apartamento de 3 dormitorios con piscina por 50 mil eurazos...ahora saldran los gilipollas especulacerdos ha denigrar de miami, gentecila que ni siquiera ha estado por alli.
En fin , el mundo tiene que estar lleno de personajillos. Por cierto, el alquiler de ese apartamento me vendra genial para pagar el mio aqui y de paso tener dinero para salir, que es un puto rollo eso de pagar como un esclavo una superhipoteca joven-abuelete, que es ponerse una soga al cuello para toda la vida...
Adema plumeroso jaja como no tengo vivienda en propiedad en Madrid, pago 350 euros de alquiler en Madrid, piso de la empresa municipal de la vivienda, que como sabras(seguro que no tienes ni puta idea claro) no tienen realojados, que seguro que me vendras con esa
Hala majete, sigue intentando engañar a la gente con poca experiencia, a los pardillitos
Y en cuanto pueda , me comprare otro apartamento en miami, lo mismo en 15 años me retiro.jaajaja
Jaja, hablas demasiado plumoroso..jaja, yo voy en enero a miami, que tengo 15 dias de vacaciones, ha la zona de coconut, a comprar un apartamento de 3 dormitorios con piscina por 50 mil eurazos...ahora saldran los gilipollas especulacerdos ha denigrar de miami, gentecila que ni siquiera ha estado por alli.
En fin , el mundo tiene que estar lleno de personajillos. Por cierto, el alquiler de ese apartamento me vendra genial para pagar el mio aqui y de paso tener dinero para salir, que es un puto rollo eso de pagar como un esclavo una superhipoteca joven-abuelete, que es ponerse una soga al cuello para toda la vida...
Adema plumeroso jaja como no tengo vivienda en propiedad en Madrid, pago 350 euros de alquiler en Madrid, piso de la empresa municipal de la vivienda, que como sabras(seguro que no tienes ni puta idea claro) no tienen realojados, que seguro que me vendras con esa
Hala majete, sigue intentando engañar a la gente con poca experiencia, a los pardillitos
Y en cuanto pueda , me comprare otro apartamento en miami, lo mismo en 15 años me retiro.jaajaja
Pues nada julito iglesias ya que te lo compras de paso te quedas para siempre menudo cambio de vivir en precario en una vivienda a otra en propiedad en la playa ¿¿ Sabes hacer algo te lo digo para el tema del trabajo en miami ???
Hombre...................................................si te va mal siempre puedes llamar a maradona y que hable con Fidel para que te encuentre algo barato en la isla que está cerca.... llevaté alguna mascarilla para lo de la gripe a que allí no las dan gratis y también hazte alguna póliza de seguro médico que allí la sanidad cuesta.
Me lo compro como inversion y como te he dicho espero retirarme a los 15años, me pongo esa meta como maximo..aqui es una locura. Informarte y veras como es mas rentable comprar y alquilar alli(sobre todo que ahora bajaron alli los precios mas del 50 por ciento y el dolar esta tirado con respecto al euro) y los alquileres son muy buenos.
Venga plumero, yo la verdad, cambiaria de lugar de venta. Ya sabes como esta España
Si te va mal siempre puedes llamar a maradona y que hable con Fidel para que te encuentre algo barato en la isla que está cerca.... llevaté
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PPFFFFFFFFF ......mE DESHINCH00OOO....
A ver, a riesgo de hacer de abogado de plumero, a mí hay un dato que me ha chocado bastante:
"Encadenar más de 108.000 ventas en los tres últimos meses, lo que supone la mejor racha del año. "
108.000 ventas de pisos en 3 meses es más de lo que yo creía que se vendía en España con una recesión como la que vivimos. Si la tendencia sigue así, aunque no aumente el nº De ventas y dado que cada vez se construye menos, no tengo tan claro que sea tan difícil quitarse de encima el stok del que se habla (un millón de viviendas), vamos que a principios o mediados de 2012 el stock será bastante aceptable. Contando también con que no todo el stock es igual, no es lo mismo la situación de las casas sin vender en las grandes ciudades que las casas destinadas a segunda vivienda, imagino que igual que el pleno empleo no es 0% de desempleados, la situación adecuada del mercado de la vivienda no será un stock 0.
Todo esto dicho desde la ignorancia, sin ánimo de acritud y dejando claro que cuando hablo de mejora en el mercado de la vivienda hablo de que haya un aumento de las operaciones de compra-venta, no de que vuelvan a subir los precios de los pisos a los niveles escandalosos a los que estaban.
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