Mientras muchos debaten sobre si los pisos han bajado un 15 o un 40%, muchos compradores eluden ese debate, ya que su conclusión es que aún no están a precios que ellos puedan comprar. Esa es la conclusión del editorial del diario cinco días tras la celebración de la l feria de pisos de segunda mano organizada por la Red de Expertos Inmobiliarios
Si bien es cierto que hubo colas todo el fin de semana de personas interesadas en comprar una vivienda, la impresión del diario es que una gran mayoría se fue sin encontrar casa y quejándose de que los precios siguen altos. Cinco días señala que algo no cuadra en el mercado porque eventos como estos demuestran que no hay falta de demanda, mientras que los promotores aseguran que los precios han caído un 40% y que los precios han tocado fondo
Esos porcentajes no suelen encontrar apoyo en las diferentes estadísticas que se publican y que hablan de descensos más en la línea del 10-15%. Por ello, el diario sentencia que "poco importa si los recortes han alcanzado un 15% o un 40%, pues lo evidente es que no han bajado lo suficiente", ya que sino en eventos como los del fin de semana pasado habría habido mayor satisfacción y además, las cifras de ventas deberían ser superiores a las actuales
Por tanto, cinco días recomienda en su editorial, que "si realmente se quieren vender los pisos se deberán limitar las expectativas y ajustarse a la realidad que imponen los potenciales compradores. Ellos confían en que las gangas todavía están por aparecer"
Por último, señala que además del precio, los compradores deben ponderar otros factores como los cambios fiscales para 2010 y la subida del iva a partir de julio. Esperar a precios mejores implicará, pues, "tener que desembolsar más impuestos", lo que provoca que la decisión de comprar casa sea "compleja y de difícil respuesta"
532 Comentarios:
Je je je je
Los listos que se creyeron que los ciudadanos propietarios de pisos
Íbamos a venderlos a precio de kilo de patatas que se fastidien.
Los que estamos vendiendo no hemos bajado ni vamos a bajar
Los precios : nos hemos limitado a no subirlos lo que ya es un
Modo de bajarlos y punto.
La crisis que la paguen los caraduras de los bancos y los financieros
Y los especuladores porque los propietarios que no tenemos
Mas que nuestro piso a vender no nos vamos a empobrecer
Cuando hemos estado viendo y seguimos viendo como todos
Los causantes de la crisis se siguen forrando con bonos, etc
O con salarios que nos dan asco de fuertes que son.
Compradores no soñeis con que los pisos van a bajar porque no
Bajarán más.
La crisis que la paguen los que la causaron
Y no nosotros, simples propietarios de una sola vivienda.
A anónimo 9:26
Y a mí que me cuentas, a mi si los especulacerdos o los bankitos, me venden una vivienda nueva, por un precio similar o menor que la tuya usada, se las compro...
Y tu, tan tranquilito en el sofá.
Sl2
Lo de idealista es el colmo, llevan años con la msma cantinela. Y naturalmente atrayendo a una multitud de trolls que, sin capacidad alguna de comprar, hablan tan panchos de que "compraran cuando les interese" que no tienen "prisa" qe si un 60% de descuento...
A ver listos, que os lo han repetido ya un millón de veces. Los propietarios NO pueden vender por menos de la hipoteca, no es que no quieran o dejen de querer, es que el mismo banco no les dejaria.
Por cierto, tengo 32 años, me compré un estudio hace unos años (6)por 90 mil, lo vendi hace dos por 99 mil y adquiri un piso mucho mejor y mas grande, gano el doble que el 2002, etc etc...
Asi que menos excusas, que el que no compro en su dia fue por que no quiso, y ahora no compra por que no puede. Me rio yo de todos esos que dicen que estan esperando... no compran por que el banco se rie de ellos cuando van a pedir un credito.
Asi que menos excusas, que el que no compro en su dia fue por que no quiso, y ahora no compra por que no puede. Me rio yo de todos esos que dicen que estan esperando... no compran por que el banco se rie de ellos cuando van a pedir un credito.
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El señorito habla sentando cátedra..... muy bien chavalin lo que tú quieras y más.....(tortazo)
Y los que son más jóvenes que tú qué oportunidad tuvieron de comprar a precio bajo?
Te crees más listo que nadie?
Pues si te queda sin trabajo te embargarán y te joderás por prepotente, a mí no me lo pueden hacer porque estoy de alquiler y si tengo que buscarme las abichuelas en otra ciudad o en otro país no hay ninguna deuda que me ate.
Qué te parece pringao?
Para mí un hipotecado es de lo más pringao que existe en este país porque los ingresos lejos de subir van a bajar y la deuda está ahí y no te digo ya si compartes deuda con una pareja y se rompe, entonces eres doblemente pringao.
A cascarla, aunque no lo creas algunos aprendemos de los errores de los demás y dormimos tranquilos sin problemas económicos por no tomar malas decisiones.
Una no hipotecada con ingresos de más de 2000 euros mensuales que espera consevarlos o aumentarlos aunque tenga que emigrar para ello, el futuro de este país es muy negro y para los que están entochados mucho más.
Qué te parece pringao?
Para mí un hipotecado es de lo más pringao que existe en este país porque los ingresos lejos de subir van a bajar y la deuda está ahí y no te digo ya si compartes deuda con una pareja y se rompe, entonces eres doblemente pringao.
A cascarla, aunque no lo creas algunos aprendemos de los errores de los demás y dormimos tranquilos sin problemas económicos por no tomar malas decisiones.
Una no hipotecada con ingresos de más de 2000 euros mensuales que espera consevarlos o aumentarlos aunque tenga que emigrar para ello, el futuro de este país es muy negro y para los que están entochados mucho más.
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Ya veremos dentro de unos añitos, quien es el pringao........
Grabate este comentario tuyo en un cuadro y tiempo al tiempo.
Ya veremos dentro de unos añitos, quien es el pringao........
Grabate este comentario tuyo en un cuadro y tiempo al tiempo.
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Yo creo que esta clarito quien es el pringao....... ni tiempo ni cuadros ni ná
Asi que menos excusas, que el que no compro en su dia fue por que no quiso, y ahora no compra por que no puede. Me rio yo de todos esos que dicen que estan esperando... no compran por que el banco se rie de ellos cuando van a pedir un credito.
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A ver tonto, cuando voy a pedir un credito y el banco no me lo concede me lo esta denegando no se esta riendo de mi, claro que si asi piensas tu en que la gente se rie de ti es un problema serio. Tonto.
Mucho te ries tu de la gente me parefce a mi.... tonto
Que nadie compre pisos a los particulares, ellos dicen que no van a bajar nada, pues que se los coman; hay noticias de que los pisos pertenecientes a cajas y bancos van a tener que darle salida, se prevén descuentos de más del 80%.
Que nadie compre pisos a los particulares, ellos dicen que no van a bajar nada, pues que se los coman; hay noticias de que los pisos pertenecientes a cajas y bancos van a tener que darle salida, se prevén descuentos de más del 80%.
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