La venta de la vivienda actualmente puede parecer un reto e incluso algunos propietarios sienten la tentación de quitar el cartel de "se vende" ante la caída de precios. Kate forgach da en mcclatchy tribune 4 razones para tratar de vender ya mismo tu vivienda que con algunos retoques son aplicables al mercado español
1) vendo bajo, pero compro barato
Debido a que el mercado inmobiliario ha bajado de forma casi generalizada, las bajadas de nuestra vivienda son sólo en teoría, ya que si compramos otra vivienda también será más baratas
De hecho, si se resiste a vender porque cree que la vivienda valdrá más dentro de unos años, quizás sea el momento de comprar una vivienda de mayor valor para que cuando los precios vuelvan a subir goce de una mayor revalorización
Por el contrario, si cree que la vivienda va a seguir bajando, ¿por qué seguir conservando un activo que piensa que va a perder valor? venda y váyase de alquiler hasta que estime que la vivienda ha hecho suelo y sea un buen momento comprar
2) los bancos buscan buenos perfiles para dar hipotecas
Ahora que las hipotecas por el 100% están casi desaparecidas o son dificilmente accesibles, los bancos buscan clientes con buenos perfiles financieros. Si vende su casa dispondrá de una cantidad de dinero en efectivo muy apreciado por el banco, que le ofrecerá buenas condiciones en su hipoteca. Además, si compraste la casa que podías a la carrera durante el boom, ahora es buen momento para comprar la casa que te guste ya que la oferta es enorme
3) aprovechar la desgravación por vivienda
Hasta el 31 de diciembre puedes comprar casa y desgravarte. Si haces esa operación más tarde ya no podrás hacerlo, por lo que si necesitas vender tu vivienda para adquirir otra, puede que sea un buen momento si quieres seguir disfrutando de las desgravaciones
4) hay ayuda con tiempo para ayudarte
Si realmente quieres hacer negocios (vender tu casa, comprar una nueva, construir la casa de tus sueños o decorar una vivienda nueva) es el momento de hacerlo. Las agencias inmobiliarias están deseosas de trabajar con gente que realmente desee vender su casa siendo razonable y hay muchos arquitectos y/o diseñadores con más tiempo para hacer un buen trabajo
102 Comentarios:
El gobierno de España y en particular zapa
*********Plumero es una máquina................................ya nadie pone en duda que hay que comprar antes de final de año ¿ O no ? De la burbuja ya no hablan ni los buzos,,
2011 = el que no compre antes............... que se meta en la cama en pelotas y sueñe con que está protagonizando una peli porno ya que será la única forma de pasar el tiempo más entretenido esperando la rebaja....................................rebaja que ya no llegará.
Las viviendas están subiendo de precio en casi todas las provincias ¿ Los bancos a la ruina,,,los promotores a regalar,,,los propietarios a vender a saldo, ? No habeis dado ni una..............................acetais menos que el asesor de economía de zp y el de imagen de Mariano.
Hombre el plumero perdido y hallado en el foro, salud plume , a ver si no dejas a tus fans solitos , asi sin prevenirlos , que se quedan hechos polvo y lo unico que se les ocurre , es preguntarme a mi por tu falta y paradero, pero pierde cuidado que merlin no se lo va a decir, eso seguro ja ja , que todo te siga bien y... .salud
Los precios no van a bajar más de lo que ya han bajado, porque no han bajado lo que parece. Conozco un par de compras de pisos de idealista con una rebaja de 30 mil euros uno y 50 mil el otro.
El segundo bastante viejo, eso sí.
Al artículo le falta la quinta razón, y seguramente la más importante.
Es mejor vender ahora porqué mañAna tu piso valdrá menos. La única pega, es que para vender ahora es necesario rebajar el precio, y como nadie sabe lo que vale un piso, siempre hay el riesgo de rebajarlo demasiado. Pero aconsejo asumir este riesgo. En caso contrario, lo único seguro es que mañAna valdrá menos y también tendrás que rebajarlo para venderlo.
A ver si es verdad, pero yo que tu tendria en cuenta, que el tigre deglute con la misma fruicion carne nunqui que burbu y es un gatito que prefiere al devil en su dieta antes que al fuerte. Es verdad prefiere al " devil " o diablo ( que es lo que sois )en castellano, ya que se debil es con " B" . De números sabreis mucho pero de letras andais mal..
Gracias. Salud
Razonemos sin apasionarnos, el precio de la vivienda, unas más que otras, tiene que bajar, dependerá de la vivienda, su situación, capricho etc. cuando subia el precio cada dia ,todos andabamos locos por comprar, en estos momentos baja o no sube como mínimo. Yo tengo que vender por razones familiares, i de trabajo, compre en el 2007 i asumo que compre caro, todo i negociar el precio un 10% si quiero vender rebajaré el precio, con la esperanza de que lo que compre también será más barato, pero por lo que veo, lo que me gusta sigue siendo caro. Lo que tengo , pienso que es una buena finca, por lo que ya andé loco por comprar i fallé, si ando loco por vender posiblemente también fallaré, tantear i no hacer las cosas a lo loco, si el temporal económico amaina, (por que si no la llevamos todos clara), se imponen medidas que desatasquen el mercado inmobiliario, (bajadas de irpf, i transmisiones, por que es mejor recaudar de poco que de nada) i la cosa retoma una normalidad, puede que salgamos todos beneficiados (la gente de a pie claro). Pienso que vender si se puede si, por debajo precio si, pero no mal vender, por mucho que quieran algunos.
Yo me voy a hacer amigo del tigre para que me vaya dejando los restos de carne que el no quiere. Se va a empachar este año y el año que viene sera aun mejor.
Joer, debo andar desinformao, ahora resulta que hay que cambiar de casa mas que de camisa.
El notario, los tasadores, el banco, el ayuntamiento y hacienda se ve que han desaparecido.
Ahora se debe comprar al trueque.
Banda de merluzos, el ipc de 5 años de una vivienda se lo comen estos y ahora cambiaremos de casa cada semana.
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